120万抵押贷款20年每月还款多少？

公积金贷款120万20年利息多少

贷款年利率LPR4.60%计算利息为637.612.91元。公积金贷款120万元20年，按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共637.612.91元，总还款1.837.612.91元，每个月月供7.656.72元。

房货120万利率4.1%二十年还清每月多少

此类问题应当说明还款方式，这里分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；  

年利率=4.1%，月利率=年利率/12=0.3417%  

一、“等额本息”方式  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=1200000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-240]  

月还款额=7,335.41元  

还款总额=1,760,497.30元  

利息总额=560,497.30元  

二、“等额本金”方式  

(1)、计算首期还款额  

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]   

首期还款额=1200000*[(1/240)+0.3417%)]  

首期还款额=9,100.40元  

(2)、计算月递减额  

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率  

月递减额=1200000/240*0.3417%  

月递减额=17.09元  

(3)、计算利息总额、还款总额  

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)  

利息总额=1/2*1200000*0.3417%*(1+240)  

利息总额=494,098.20元  

还款总额=1,694,098.20元  

结果：    

“等额本息”方式，每月还款7,335.41元，还款总额1,760,497.30元。    

“等额本金”方式，首期还款额9,100.40元，以后逐月递减17.09元；还款总额1,694,098.20元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息66,399.10元。    

总价120万的房子首付45万,公积金贷款20年月供多少

总价120万的房子首付45万，公积金贷款20年月供4821.16元。根据查询相关资料信息，五年以上公积金利率百分之3.25，贷款总额85万，每月还款4821.16元，总支付利息307079.35元，本息合计1157079.35元。

房贷120万，贷款20年，每月需要还多少钱

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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（应答时间：2022年11月9日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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120万月利率5.8%,每个月还多少利息？

贷款120万分20年,贷款利息每月是多少, -一个月利息是多少,每月需还款多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额

本金哪种方法好,如何计算利息，卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率

标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,

如果使用信用卡的情况下,利率又是不- -样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、 等额本息

等额本息:月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额=本金月利率*(1+月利率)*贷款月数/ [(1+月利率)*还款月数-1]

月利率=年化利率/12

1、120万元分20年 ,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共637,612.91元,总还款1 ,837,612.91元，每

个月月供7656.72元。

2、120万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共684,798 86元,总还款1 ,884,798.86元,每个月月

供7 ,853.33元。

二、等额本金

等额本金:月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:钥还款金额= (贷款本金1还款月数)+(本金-已归还本金 累计额)x每月利率

月利率年化利率/12

1、120万元分20年 ,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共554,300.00元 ,总还款1,754,300.00元,每.

月供如下:

第1期: 9,600.00元，第2期: 9,580.83元，第3期: 9,561.67元，第4期: 9,542.50元,第5期: 9,523.33元

第235期: 5,115.00元,第236期: 5,095.83元，第237期: 5,076.67元,第238期: 5,057 .50元,第239期:

5,038.33元,第240期: 5,019.17元。

2、120万元分20年,如果按照贷款年利率4 9%计算，利息总共590,450 00元,总还款1,790,450.00元,钥月供

如下:

第1期: 9,900.00元,第2期: 9,879.58元,第3期: 9,859.17元,第4期: 9,838.75元，第5期: 9,818.33元

第235期: 5,122 .50元，第236期: 5,102 08元，第237期: 5,081.67元,第238期: 5,061.25元,第239期:

5,040.83元,第240期: 5,020.42元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不-样,公积金贷款利率是325% ,这个利率是年化

利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、 等额本息

120万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算,利息总共433,523.79元 ,总还款1,633,523.79元,每个月月供

6,806.35元。

二、等额本金

120万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算,利息总共391,625.00元 ,总还款1,591 ,625.00元,钥月供如

下:

第1期: 8,250.00元,第2期: 8,236.46元，第3期: 8,222.92元，第4期: 8,209.38元,第5期: 8,195.83元

....-

第235期: 5,081.25元,第236期: 5,067.71元,第237期: 5,054.17元,第238期: 5,040.63元,第239期:

5,027.08元,第240期: 5,013.54元。

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