关于银行贷款65万15年还清的信息

中国银行房贷65万15年已还6年剩下多少？

假设是“等额本息”还款方式；

一、计算月还款额

年利率=5.1%，月利率=年利率/12=0.425%；

【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=650000*0.425%/【1-(1+0.425%)^-180】

月还款额=5,174.08元

二、计算6年(72)期后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率

剩余本金=5174.08*[1-(1+0.425%)^-108]/0.425%

剩余本金=447,369.20元

三、计算6年(72)期后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已还月数

一次性还款额=｛650000-5174.08*[1-(1+0.425%)^-71]/0.425%｝*(1+0.425%)^72

一次性还款额=452,543.28元

【*结果*】

如果是“等额本息”方式，6年(72期)后剩余本金447,369.20元；同期一次性还款452,543.28元可还清贷款。

住房公积金贷款65万,15年还清,每个月还款多少？

“等额本金”方式

年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=650000*[(1/180)+0.2708%)]

首期还款额=5,371.31元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=650000/180*0.2708%

月递减额=9.78元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*650000*0.2708%*(1+180)

利息总额=159,298.10元

还款总额=809,298.10元

结果：

这笔贷款首期还款额5,371.31元；以后逐月递减9.78元；利息总额159,298.10元；还款总额809,298.10元。

房贷65万15年还，每月供是多少？利率是百分之4.9

按商业贷款利率为4.9%计算，贷款65万，计划15年还清，则每月应还4713.57元。根据目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是4713.57元，采用等额本金，首月月供金额是5783.33元，月供金额逐月递减。个贷等额本金的按月计息公式为每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（贷款本金-已归还贷款本金）×月利率。如果所在城市有招行，且是通过招行申请贷款的话，其利息计算可能会有所不同，因为招行是针对贷款人具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，在本人申请贷款后经办行在具体审核贷款人的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

拓展资料：

1、要计算贷款的月供，就要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后按下面的公式进行计算通常贷款还款方式有两种：

1）等额本金等额本金贷款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2）等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

3、房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。存款准备金率的接连上调，加上今年信贷额度紧缺，是房贷业务再度收紧的主要原因，4月28日起上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58%提高到5.85%，其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率仍保持不变。

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