房子银行贷款流水需要几个月？

银行办理房屋贷款需要多久？

有可能长达3个月或者只要几周，根据不同的银行办理房屋贷款所需要的时间是有不同的，所以具体的要看你是在哪家银行办理的。

不同银行所需要的贷款资料不一样，审批的流程也是不一样的，所以需要的时间也是不一样的，不能一概而论。一般情况下，短的话需要2-3周，时间长的话则需要3个月以上。

贷款一般需要申请人提供银行流水、资产证明等资料，如果申请人提供的资料齐全，那么审核会相对快一点。银行审核一般是由客户经理录入系统，然后上层领导进行复核，不同银行的审核都是不一样的，要以实际情况为准。

信用卡逾期还款，相信很多人都有过。首先要明确的是，并不是只要有信用卡逾期记录，申请房贷就一定会被拒。银行会根据申请人具体的逾期(连续逾期、累计逾期次数)情况，综合评估后决定是否放款。

以上是我个人对房屋贷款的一些了解情况，希望可以帮助到你，谢谢！

银行房贷款要多久才能下来

买房向银行申请贷款一般一个月的时间能下来。不过需要注意的是，购房者申请贷款必须要准备好银行所需材料、个人征信没有不良记录，而且还要能提供个人的还款能力，在这些条件都具备的情况下，一个月的时间房贷通常是会办理下来的。

1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料

在购房者你想申请房贷的时候，那么你就得提前准备好相关的资料，然后就可以填写贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料，可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询，而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。

2、客户经理录入系统

准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表之后，接下来，贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。

一般来说，在客户经理确定你的各种资料以及贷款申请表都没问题了，那么接下来就是确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书。客户经理的初审通过之后，他们就需要将你的信息录入到系统中，并且扫描上传，之后，会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。

3、信审部门审查

当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后，然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核，这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会过详细的去审查你的个人资质，但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。

4、审批人审批

一般来说，银行往往都是分工得十分明细的，比如，审核房贷资料的是一个部门，专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。

5、银行放款

如果你提交的一切资料都没有问题，而且银行也觉得一切都没有什么问题的话，那么审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。

按揭贷款买房银行流水需要多久的

按揭购房的流水一般需要6个月左右，办理银行贷款需要准备资料：

1、有效身份证件；

2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3、婚姻状况证明；

4、银行流水；

5、收入证明或个人资产状况证明；

6、征信报告；

7、贷款用途使用计划或声明；

8、银行要求提供的其他资料。

银行贷款需要的条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；

2、有稳定合法收入，有还款付息能力；

3、贷款银行要求的其他条件。

扩展资料：

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

参考资料来源：百度百科-按揭贷款

买房贷款申请银行一般多久能放贷

买房贷款申请一般一个月的时间能放贷。通常购房者在办理房贷的时候，需要先提交购房材料，然后等待银行审核，之后去银行面签，确认无误之后，就会签订贷款合同，最后才会放款。

买房贷款注意事项

1、办理买房贷款手续需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。

2、买房贷款需要收入证明，收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上。

如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。

3、办理买房贷款的申请人若是私营业主，没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。

4、办理买房贷款之前，如果您的其他贷款有逾期的情况，请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。所以，个人的信用记录非常重要，请大家一定注意不要逾期还款。

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房贷一般银行多久会批下来？批下来后多久会放款？

房贷银行要审批多久再批下来，这个没有一个标准的答案，因为每个银行的要求不一样，审核的标准不一样，即便是同一个银行不同的时期审批的速度也是不一样的。

通常情况下银行审批贷款只需要半个月左右的时间。

银行的房贷审批相对来说是比较慢的，从大家提交材料到银行进件，再到审批，整个流程大概需要半个月左右的时间，在这过程当中，银行会重点核实大家资料的真实性，考察大家的银行流水、征信等条件是否符合银行的要求。

如果大家的各方面条件都达到银行的要求，一般从大家提交资料之后的15天之内，银行就会给出审批结果。

当然，具体多久银行会审批通过，还要看银行客户量的多少，如果银行申请房贷的客户量比较多，那审批的时间就会相对比较长一些，相反如果申请房贷的人比较少，那审批的时间就相对比较短一些。

至于银行审批通过之后，多久才能放款要看实体情况。

银行房贷审批通过了，并不代表着一定就马上放款，具体还要看银行资金的宽松程度。

正常情况下，如果银行资金比较充裕，那么在贷款审批通过之后1~2个星期基本上就可以完成放款，整个房贷的申请过程只需要一个月左右的时间。

但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，房贷放款的时间就会比较长，有时候个别银行在房贷审批通过之后半年以上都没放款都很正常。比如2017年下半年到2018年上半年这段时间，当时因为监管比较严，银行房贷额度比较紧张，所以当时很多银行房贷的放款速度都非常慢，大多数银行贷款审批通过之后都需要慢慢排队等待放款，当时大多数银行的放款时间都超过两个月，甚至有部分银行需要等6个月以上才能放款。

如何才能加快房贷的放款速度？

遇到银行资金比较紧张的时候，房贷的放款速度是比较慢的，这时候很多人都非常着急，比如有些人就等着房贷审批下来之后能够正常入住房子，把房子当做婚房。那遇到银行放款比较慢的时候，有没有什么办法可以提高房贷的放款速度呢？

实际上，虽然在资金紧张的时候，银行的放款速度相对比较慢，但有部分用户仍然能够做到快速放款，而他们之所以能够加快放款速度，主要有三个方面的原因。

第一、跟银行有关系。如果大家在银行有认识的人，这些人能在银行说上话，让他跟审批部门打个招呼，这样可以通过走后门来实现快速放款。

第二、在银行有大额存款。如果大家是银行的大客户，或者是在银行有大额存款，那就可以通过绿色通道来实现快速放款。

第三、让银行上浮更高的贷款利率。在银行资金比较紧张的时候，大家都在排队，那么银行就会择优放款，择高放款，也就是说谁愿意承受更高的贷款利率，那么银行就有可能会优先放款。因此在银行放款比较慢的时候，大家可以主动要求银行上浮更高利率，这样银行说不定可以加快放款速度。

你好，很高兴回答你的问题，房贷一般银行多久会批下来？批下来多久会放款？这要看具体情况，现在我来说几点：

一、房贷审批流程

房贷审批的快慢，主要看借款人申请上报的资料情况，如借款人上报的贷款资料完整真实，无瑕疵符合要求，一般情况3天就可完成审批。就拿工行来说吧，现在全面实行无纸化办公，对业务办理都有要求，收到贷款资料后，都有规定时间完成上班，对于意见完整无瑕疵的贷款资料，要求在3天以内上报审批流程，一般支行上报的房贷流程，贷款资料完整可靠，上级行当天都能审批完毕，特殊情况延至第二天也会审批完毕。

二、放贷流程

房贷审批通过后，还需办理相关手续才能发放，例如：期房，开发商要按规定存入保证金，现房，要办理房屋抵押手续等，手续齐全，就可以发放贷款了。不过，现在房贷发放受贷款限额限制，贷款没有限额是不能发放的，这个就不好说了，一个月、二个月甚至更长的都有。

以上就是我的回答，希望能帮助到你。

这可没准，短则个把月，长则一年多。

在2017年以前，也就是这波全国普涨行情之前，银行批贷一般都是1-3个月。2017年之后贷款需求激增，银行审批更加严格，所以审核和放款时间都有所延长，故而出现了很多人过户后大半年都批不下来贷款的情况。

银行的审批速度跟个人征信、资产、负债、收入、流水等很多因素都是挂钩的，如果是高信用度、资产净值较高、无负债、资金流水多，那么审批就会更快一些，反之则越慢。当然这跟不同地区、不同银行、不同贷款方式也有关系。

一般来说，只要银行通知申贷通过可以去办理过户，那么最终十九八九是可以放款的。无非就是时间长短问题，以目前常见的放款时间看，通常是半年左右，也就是4-8个月之间居多。如果在复审期间发现材料和数据造假，或者在此期间申贷人出现了债务纠纷或财产纠纷等问题，复审会延长时间或者拒批。

因此这没有时间标准，因行而异、因人而异。

目前我国有98%以上的人群购买房子都是选择银行贷款的，对于银行按竭的批判时间以及放款时间，这个都属于不确定的因素。也要考虑到手续费和情况，这都会大大的影响到我们银行的批款以及放款时间。

银行的批款手续以及放款手续所要准备的东西。

银行按揭的时候一定要准备好资料，其中包括 身份证，户口本，结婚证，银行卡，收入证明，银行流水，征信报告，无房证明，房产证等 。这些资料全部要准备好，缺一件东西银行批款的手续将会往后拖延。

每一个银行甚至是每一个支行他们的批款时间都是属于不确定因素， 正常银行的批款时间都是在7~15个工作日，有部分银行甚至需要一个月的时间来批款。 在各家银行的对比当中，必定要选择银行资金充足的，这样批款的时间就会大大的缩短。

▲银行放款的时间很大一部分是决定了我们整个交易流程的手续办理。

等待出来以后我们接下来进行的等待银行同贷书出来以后， 我们接下来进行了手续有赎楼、解压房产、交税、过户、等待新房产出、房产抵押、放款。 在如此复杂的手续下，买家和卖家的手续安排时间也会影响银行放款的一段时间点所在，时间拖得越长银行放款速度就变得越慢。

在所有的手续进行完成之后， 银行的放款时间一般为7个工作日，要考虑到部分银行由于资金短缺的情况下，放款的时间将会被延长1~6个月都属于正常的范围。 选择购买房子的时间尽量在第1季度银行的资金都是比较充足的情况下，银行的资金考核都是按每年来进行拨款的。

银行的选择上四大行虽然资金充足，但是有国家现在政策来调控资金的分配情况，有很多资金都不太愿意流入房地产市场。尽量选择知名度和口碑较好的商业银行，这样对批款速度和放款速度都有所保证。

提高银行的批款速度以及放款速度几个常见的做法。

●银行按揭的时间上选择星期一或者是星期五这两天。 银行的审批多数为一周一次，有部分银行是半个月一次要看银行内部人员结构。如果干好，我们再审批后的一天签署按揭，我们就要再等到一个周期性，所以整个时间就会变长。

●在按揭的银行选择相关的理财产品， 这样不单只可以为增加银行的批款速度，更关键的一点是可以降低房贷利率，选择理财产品后房贷的利率一般都会下调5%，这可以减低我们日后供房的压力。

●银行有熟悉的人员帮忙， 把手续整理的更快，这也是成为更多人选择中介公司。如果我们自己去银行申请贷款，没有熟人的情况下很难有银行会私自给我们借钱的。

银行的放款速度，我们可以选择担保公司这个渠道来帮忙解决，毕竟担保公司在我们过户之后就可以有权利帮忙放款了，这也是我们常常听到的快贷。还有的是我们自己把所有的手续时间尽量的压缩，为了后面的手续能更快地进行放款。

总结：

银行的批款时间和放款时间一般都为7个工作日，这都是属于理想的状态当中每个银行每个支行的人有都是不一样的，所以时间所以时间还是有偏差的短则几天长则几个月。

屁话时间长短是银行的因素，我们不可控制的范围，我控制的范围内就是我们自己手续进行的长短问题，这就要把控住。

我是有房产点意思，熟知房产交易售后流程，一手房买卖房产专业知识等一系列房产问题，欢迎大家留言探讨。

这个问题没有准确的答案。

不是我要讲废话，事实如此。

每一家银行，每一个时间段，每一个客户可能房贷发放的速度都不一样。

每一家银行的审批流程可能不一样，每一个时间段银行的信贷规模不一样受调控的影响不一样，信贷投放任务不一样。

每一个客户资质不一样，甚至每一个楼盘与合作银行的关系不一样。

关于房贷一般银行多久会批下来，你办理手续的时候可以直接问给你办理贷款手续的银行的工作人员，审批时间长短主要看给你办理手续的银行的工作人员的工作效率以及上级主管部门的审批效率。

还有就是银行贷款额度的紧张程度，一般办理贷款的时候银行客户经理都会给你说的。当然了，如果没给你说的话，你可以问下，因为每个银行的审批流程和客户经理的工作效率，以及贷款额度的宽松程度都是不一样，也没有统一的答案，问你的客户经理就是最好的答案。

至于批下来多久会放款，在有额度的前提下，估计一两个工作日就可以放款了（前提是客户经理在岗，而且积极放款的情况下）

一旦批下来需要客户经理在银行的电脑系统里给你录入贷款信息，并由上级主管部门审批。一般当天给你审批完毕，待到审批完毕，就可以放款了。

本人从事金融工作多年，如有其他金融方面的问题可以相互交流！谢谢！

另 有关必回！

资料提交，面签完事，三五天就通过了，然后签合同，拨款，就开始还房贷了[尬笑]

一般都是一个星期到一个月批，放款都是批后一个星期左右。主要还是看购房者的资料，认识一个朋友，没有任何熟人操作，交了资料，两天就批下来，后3天就放款了。房企销售都觉得不可思议。所以影响房贷放款时间我觉得主要有以下几点。1.购房者的担保资料比如征信、银行流水、本行的理财产品情况等等。2.银行的资金流，放款的银行资金充足，它们就会很快放款。3.大环境的影响，这个主要看的国家的政策法规，宽松政策和紧缩政策对应的放款资金大小和时间影响还是比较大的

各个银行各个机构放款时间都不同

你是具体在哪里做的贷款，给我说下，我给你说具体时间

好快，再主要你贷，银行怕你不贷，到时公不起，就会来收楼。

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