公积金贷款能不能转为商贷买房？

公积金贷款可以转商贷吗？

公积金贷款可以转为商业贷款，只要带好材料到贷款银行，签订使用住房公积金归还住房贷款委托书后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还商业贷款。

公积金贷款可以转为商业贷款吗?

住房商业贷款可以转为公积金贷款；但需满足以下条件：申请人在当地正常足额缴纳了公积金，申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态；原住房商业贷款还款在一年以上；所购房产已经取得房屋产权证。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《住房公积金管理条例》第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金能转商业贷款吗

用住房公积金转商业贷款是可以的，但需要一定的条件。

申请个人住房公积金贷款的借款人应具备的条件有：

必须是具有完全民事行为能力的自然人；

户口或有效居留身份；

有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%，购买住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%，购买住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%）；

有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押；

申请人必须及时足额缴存住房公积金（缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理）；

没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务；

没有不良贷款记录。

公积金贷款可以改为商业贷款吗

不能，如果用的是商业贷款却可以转为 公积金贷款 ，但需要满足前提条件： (1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的 住房公积金 。 (2)以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。 (3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理 住房公积金贷款 的条件，不得已办理了商业贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心 申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金贷款可以转成商业贷款吗？哪些情况可转公积金贷款？

住房公积金贷款可以转成商业贷款吗?商业贷款可以转为公积金贷款的?条件是什么?下面同我来看看。

住房公积金贷款一般不能转商贷。买房时，如果使用商业贷款，可以转为公积金贷款，但需要满足以下前提：按揭买房时，单位没有缴纳公积金，现在单位每月缴纳一定数额的住房公积金;不知道公积金可以贷款买房，直接申请商业贷款;当时单位也缴纳了公积金，但购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件。

需要看具体情况，符合条件，材料准备齐全，可以在同一天完成。一般情况下，申请人应向公积金中心提供商业贷款信息进行审查。公积金中心通告如何处理审查，通常需要3至7个工作日才能完成审查，然后根据当地实际情况确定具体时间。

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1、符合我市住房公积金贷款申请条件;

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7、未申请过住房公积金贷款的。

关于公积金贷款能不能转为商贷和公积金贷款能不能转为商贷买房的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。