有人断供房贷吗？

弃房断供贷款人的后果

弃房断供不仅会影响购房者的征信记录，房子还可能被法院查封，并且强制拍卖。法院拍卖的房子基本上都低于市场价，这样在还了银行房贷后，购房者可能拿不到多少钱。所以购房者在无法还房贷的情况下，一定不要选择弃房断供。

如果购房者只是暂时没钱还房贷，购房者可以提前和银行协商。此次受疫情的影响，很多银行都是可以协商延迟还款时间的。如果有需要延迟还款，一定要提前和银行协商，在银行同意的情况下才能延迟还款。不要等到还款时间已过才想起和银行协商，这样是不行的。

拓展资料：

1、学生贷款的还款日期是什么时候，一般来说，助学贷款的还款日期可以在每年的12月20日归还。如果想提前还款，可以在当月10号申请，把还款时间改为当月15号。此外，毕业后两年宽限期内的客户可于每年12月20日还清本年度利息，到期时一并还清本金。最后还款日期是什么时候，20日后逾期，将导致违约利息和征信调查。如果有能力，可以在大学期间打工，开始还款，这样毕业后的压力就可以减轻了。

2、而且，助学贷款的期限很长，最多17年就可以还清。如果想继续攻读硕士学位，可延长至20年，最后一期在当年9月20日前支付。以上是对助学贷款还款期限和日期的说明。助学贷款一年最多只能贷到8000元，大学四年后可以贷到几万元。很多人毕业后工作几年就可以还清了，所以不用担心。而且，进入社会后，你会发现助学贷款的利息比其他贷款低很多，非常划算。

3、农村精准扶贫无息资金如何归还，农村精准扶贫无息贷款的偿还与普通贷款相同。借款人只需在规定的还款时间内将欠款存入还款账户。农村扶贫无息贷款申请条件，借款人必须具有完全民事行为能力，必须是中华人民共和国公民。贷款目的明确、合法。我们不能做任何违法和危害社会的事情，也不能将其用于其他目的。

4、贷款金额、期限、币种要合理，贷款金额和时间根据自身能力合理确定。借款人有还款意愿和能力。借还容易，再借也不难。借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录。诚信是我们的传统美德。不要因为金钱利益而失去我们的传统。缺乏信用会成为你生活的污点。具有按期偿还贷款本息的能力。对要完成的项目进行风险评估和早期预算。同时负责项目的还款工作。借款人家庭困难，需要国家扶持。

借名买房断贷怎么办

如果他断贷的话，我们可以及时的补上，然后将房子要回来。

个人建议：

借名买房断贷也会产生非常大的影响的，如果我们用自己的名字借给他人买房子的话，如果他人不交房贷，那么就会严重影响我们的个人征信影响自己以后和银行的借款行为，如果出现矛盾问题的话，我们也可以走法律诉讼的形式来捍卫自己的合法权益，在买房子之前一定要确定房产证上的名字是自己的才行，只有这样才可以让我们的生活越来越好。对于房贷逾期现象，我们也一定要学会及时的处理，只要不是恶意逾期，一般来说都不会产生很大的影响的，希望每个人都能够认识到这一点，当然一定要提前与银行打电话进行沟通才行，如果时间过长的话，也会影响我们的个人生活。

扩展资料：

贷款时要认真辨别

一、提前缴纳费用

许多无担保无抵押贷款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用，像此类十有八九都是骗子公司。

二、机构证件是否齐全

小额贷款公司的设立都是经有关部门审批的，数量十分有限，因此在选择民间机构贷款时，要先查看该公司的相关证件是否真实齐全。

三、利率高低

如今国家规定，民间借贷年利率不得高于国家基准利率的4倍，否则则为高利贷，不受国家保护。

四、贷款方是个人还是企业

应当注意，由于办理贷款作为金融行业的一项重点控制管理的业务，个人一般是不具有代理资格的，在办理类似无担保无抵押贷款时，如果出现个人代理则应当向公安机关报警。

在申请无担保无抵押贷款时候，一定要到正规合法的银行金融机构或其他可以发放贷款的金融机构。如需贷款的网民无法通过正常途径顺利取得银行贷款，在选择这些金融机构的时候，应严密思考、谨慎行事，避免不必要的麻烦。

断供是什么意思

断供的意思：供房者无法及时还贷，对银行造成违约。

断供就是房子断供，一般是指购房者申请银行贷款买房后，没有连续性的按时还款给银行，对银行造成违约。有的是发生投资经营失败、工作变动、突然患重病以及其他重大变故等原因导致经济状况恶化，但直接的原因还是超过自身经济实力的购房者，因无力承受每月的月供而违约。

断供的影响

1、违反合同

出现这种情况，购房者要承担一定的违约责任，一般包括除了偿还贷款本息和罚息之外，借款人如果多次、长期不还或者不按时归还银行的贷款，银行方面提出诉讼，借款人肯定败诉，而且还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。

2、房子被拍卖

如果借款人的经济情况确实很糟糕，不只是短时间无法还款，银行为保证自己的利益，就会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款。如果拍卖的资金还是不够偿还银行的贷款，银行有权冻结借款人的银行存款，甚至向房屋所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。

3、影响征信

如果借款人贷款购买的房屋出现了断供的情况，会损害贷款人的征信，以后的贷款或者其他与征信有关的业务都将不能办理。

遇到需要弃房断供的时候怎么办？断供的后果有哪些？

最近几年的时间里边人们的生活都在发生很大的变化，不少家庭因为疫情的影响而没有收入，在如此的情况下很多人也都开始担心房贷的问题了。任何人都没有想到自己会遇到段断供的时候，遇到需要弃房断供的时候怎么办？断供的后果有哪些？

最近几年的时间里边人们的生活都在发生很大的变化，不少家庭因为疫情的影响而没有收入，在如此的情况下很多人也都开始担心房贷的问题了。任何人都没有想到自己会遇到段断供的时候，为了让大家知道断供会带来的影响，同时让人们知道断供的可怕，下面分析一下遇到需要弃房断供的时候怎么办？断供的后果有哪些？

遇到需要弃房断供的时候怎么办

在无法还房贷的情况下，如果 购房 者直接选择弃房断供，会对购房者产生不利的影响。弃房断供不仅会影响购房者的征信记录，房子还可能被法院查封，并且强制拍卖。 法院拍卖的房子 基本上都低于市场价，这样在还了银行房贷后，购房者可能拿不到多少钱。所以购房者在无法还房贷的情况下，一定不要选择弃房断供。

如果购房者只是暂时没钱还房贷，购房者可以提前和银行协商。此次受疫情的影响，很多银行都是可以协商延迟还款时间的。如果有需要延迟还款，一定要提前和银行协商，在银行同意的情况下才能延迟还款。不要等到还款时间已过才想起和银行协商，这样是不行的。

断供的后果有哪些

1、断供的后果有白白浪费了 首付款

在这个高房价时代， 贷款买房 时，购房者往往需要先付一定的首付，少则十几万，多则上百万。一旦你选择了断供，那么你所交的首付款可就别想要回来了，这样简直就是白白浪费首付款。

2、断供的后果有其他购房支出也白花了

除了首付款外，买房时，购房者还需要交一些其他购房支出，比如 中介费 、 房产交易税 费等。一旦你选择了断供，那么这些购房支出也就等于百花了！

3、断供的后果有严重影响日后贷款消费

房贷断供 往往会对购房者的个人征信造成很大的影响，最严重的情况就是拉入 征信黑名单 ，一旦你被拉入了黑名单，那么你以后的贷款消费都将会被直接拒绝，甚至飞机都无法乘坐！

4、断供的后果有低价拍卖你的房子

断供的最后结果就是你的房子会被法院强制收回，并进行低价拍卖，在还清 银行贷款 ，以及律师费、诉讼费等费用后，剩余的拍卖款才属于你自己。

5、断供的后果有或许还要赔钱

如果你的房子被拍卖后，拍卖款不足以还清剩余贷款，那么欠下的房贷还要继续偿还，如此一来，你不仅房子没了，竟然还欠着银行的钱。所以，你可别断供，否则你只会更惨！

遇到需要弃房断供的时候怎么办？断供的后果有哪些？相信看完上面的具体介绍之后，大家也都知道断供给人们带来的影响，所以当人们的经济收入不太好的时候，人们一定要慎重的买房，如果断供那么很可能给自己的未来生活造成很大的影响。所以人们不要轻易断供。

别人拿我的房子去银行抵押贷款，现在无力偿还怎么办？

别人借款用你的房子抵押，这种情况叫抵贷不一。无力偿还的话，借款人承担直接还款责任。而自己相当于成为了对方的贷款担保人。抵贷不一是上借款人的征信。不上抵押人的征信。抵押人出资产来给这笔借款作担保。从银行角度来说，是他贷款用钱。你来做担保人。但是极个别的地区会显示担保人的征信。

如果你用你的房子来帮助别人贷款，还款期过后你就不能还款了，你需要根据当时的按揭类型。如果是连带责任的话，然后银行可以直接起诉你和你的亲戚同时还债，不能还债，然后直接拍卖房屋来还债。如果只有一般的担保，那么银行就需要起诉你的亲戚来还债。钱，执行判决后发现你的亲戚没有任何资产来偿还这笔钱，银行可以起诉你拍卖你的房子来偿还债务。个人不动产明确承担连带责任。

另外，房屋抵押贷款的使用必须与银行签订贷款合同，也就是说，贷款是以你的名义进行的，如果你不付款，收银员只会找到你.因为贷款是以你的名义进行的，所以我不在乎你如何使用借来的钱，那样会很麻烦，如果对方不承认用你的房子贷款，你就不能这样做，除非他有你的信用卡，就像一个房东。房屋管理局和银行不关心谁付钱买房子，除非他们相信房产证上的信息。

如果对方无力偿还，本人也无力偿还贷款的话，房屋可以抵押二级抵押，房屋将被抵押二级抵押偿还。二级住房应具备以下条件：1.现房必须具备二级抵押；2、按揭登记已经完成，银行办理的是房屋抵押权人。3、房产证由客户自己出具；4、二手房抵押贷款余额可低于房屋抵押贷款余额的70%。5、借款人完全有民事行为能力，收入稳定，信用良好；6、房地产市场应具备发展优质商品房的巨大潜力虽然办理二手房抵押贷款可以有效地增加贷款规模，但应注意的是，二手房抵押贷款中必须有一定的贷款空间。

房贷如果出现断供会有什么后果？

房贷断供会出现以下后果：

1、造成经济损失：买房都是需要支付首付的，少则几十万，多则几百万。如果购房者断供，那么首付款是无法收回的。另外，在买房时还需要支付佣金、税费，甚至还有装修费用等，如果断供，那这些支出也只能跟着打水漂。如果购房者已经付过几次月供，那么断供之后，之前已还的房贷也无法收回。

2、银行产生罚息：如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断还贷款时间拖得越久，对断供者越不利。

3、个人征信受损：一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连。

4、房子低价拍卖：若连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨未果后，就会向法院申请收回房屋并进行低价拍卖(一般拍卖价将低于市场价格10%-20%以上)。如果被银行起诉，购房者还将承担违约责任，偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利并承担公告费、案件受理费、保全费、执行费、诉讼费、评估费、拍卖费等。如果拍卖所得资金不足以偿还银行贷款，银行有权冻结借款者的银行存款，甚至没收个人财产(如其他房产或车辆等);银行也可以向所在地法院提起诉讼，通过各种途径责令借款者弥补银行各类损失，直到断供者将全部欠款还清为止。

5、影响社会名誉：假如购房者连续两个月供断还贷，银行相关人员便会上门或是直接到其所在企业催讨，一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后，势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。

如何避免房贷断供

1、申请延长贷款期限：这种方式不一定适合所有人，首先购房者先看一下自己申请的贷款年限是多长，一般而言，购房者贷款买房可以办理30年期限的贷款。如果购房者当初选择的贷款年限没有30年之久，则可以考虑申请延长贷款期限，从而达到减少月还款额的目的，还款压力小的话，断供的几率就要小一些。

2、暂停还本金：如果购房者已经无法延长贷款期限，并且目前资金确实周转不过来，则可以考虑和银行协商暂时只还利息，不还本金。贷款每个月产生的利息相信大家挤挤还是有的，并且鉴于有房子作为抵押，银行通常都会接受贷款人的要求。

3、申请其他贷款：除了银行之外，现在也有很多其他的贷款机构，购房者也可以考虑申请其他贷款来弥补房贷，防止断供。不过这种拆东墙补西墙的方式并不可取，并且其他贷款机构的贷款利息更多一些，这种方式只适合有经济实力，只是迫于目前资金周转不过来的朋友。

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