二次抵押贷款合同？

银行抵押贷款合同范本

;     合同编号：____________

      贷款抵押人：_______________，以下简称甲方贷款抵押权人：_____________，以下简称乙方甲乙因生产需要，向乙方申请贷款作为______________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

第一条 贷款内容

      1.贷款总金额：__________元整。

      2.贷款用途：本贷款只能用于______________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

      3.贷款总期限：

      在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份交___________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

      第一期贷款期限为：______个月，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

      4.贷款预期年化利率：本贷款预期年化利率及计息方法，按照中国__________银行的规定执行。

      5.贷款的支取：

      各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前______天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

      第一期贷款______次提取。

      6.贷款的偿还

      甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

      第一期贷款最后还款日为______年______月______日。

      7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

第二条 抵押物事项

      1.抵押物名称：_________________。

      2.制造厂家：___________________。

      3.型号：_____________________。

      4.件数：_____________________。

      5.单件：______________________。

      6.置放地点：______________________。

      7.抵押物发票总金额：______________。

      8.抵押期限：______年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

第三条 甲乙双方的义务

      (一)乙方的义务：

      1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

      2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

      (二)甲方的义务：

      1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

      2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

      3.甲方应合理使用作为抵押物的__________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

      4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

      5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

      6.抵押物由甲方向中国人民保险公司______分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

第四条 违约责任

      1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

      2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款预期年化利率的基础上加收_____%的罚息？

      3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款预期年化利率加收_____%的利息。

      4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请折卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第五条 其它规定

      1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

      (1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

      (2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

      (3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

      (4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

      2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

      3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

      4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 有关本合同的费用承担

      有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

第七条 本合同生效条件

      本合同系经____市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，进接向有管辖权的人民法院申请执行。

      自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

第八条 争议的解决

      本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择：

      1.向经济合同仲裁机构申请仲裁；

      2.向人民法院提起诉讼。

      本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

      甲方：________________(章)

      代表人：____________(签字)

      地址：_________________________________________________

      乙方：________________(章)

      代表人：____________(签字)

      地址：_________________________________________________

      银行及帐号__________________

      订立时间：____年____月____日

      订立地点：__________________

什么叫银行二次抵押贷款

抵押的两个抵押条件如下:

1.用于二次抵押的房屋必须是现房。

2.该房产抵押登记已完成，经办银行为该房屋抵押权人。

3.房子已经投保，保单原件由银行管理。

4.该房产二次按揭金额的购房贷款余额低于当前房价的70%。

5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用。

6.该物业应为住宅和商业建筑，具有较大的市场开发空间。

处理方式:

一、直接在原贷款银行，但必须在一定期限内按时足额偿还过贷款本息，且信用记录良好；

二、正规担保公司垫付资金结清贷款，然后办理解除抵押手续，再以房屋作为抵押办理贷款；担保公司的预付款不是白拿的。需要多长时间，会根据担保公司每月的利息付给担保公司一定的费用。

正常的二次抵押基本就是这两种方式，一些金融机构有相关业务，说到底也是这两种方式。

二次抵押怎么办理贷款

需要手续：

1.先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。

2.去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。

3.再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。

拓展资料：

房屋二次抵押贷款与首次抵押贷款在要求上有所区别，具体的要求包括以下几个方面：

一、 银行对于二次抵押的房屋的潜质要求较高，一般对那些市场发展潜力大的优质住房或者是商业用房，这类房产一般具有较大的升值空间，银行在审核二次抵押贷款时成功率会比较高。

二、银行要求进行二次抵押贷款的房产必须是现房，期房是不能作为二次抵押的抵押物。

三、在申请二次贷款时，申请银行与原房屋贷款银行要相通，不能出现两家银行分别贷款的情况。

除了上述对二次抵押贷款的房屋的要求以外，二次抵押贷款的流程一般包括五个方面：

第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;

第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;

第三，需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;

第四，银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;

最后，审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。

房屋的二次抵押是近两年备受关注的抵押贷款方式，很多急需资金，而名下房产又处在按揭贷款的过程中，可以选择使用二次抵押贷款的方式来获得资金。房屋二次抵押对一些人来说还比较陌生，尤其是对抵押的流程还不熟悉

首先，所谓房屋二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中，再次申请贷款的行为，这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时，银行会根据业主已经偿还的本金和利息，重新对房屋进行价值评估，在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押，向银行再次申请贷款。

银行二次抵押贷款范本的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二次抵押贷款合同、银行二次抵押贷款范本的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。