异地提取武汉公积金？

武汉公积金提取条件是什么

法律分析：第一，公积金提取的前提是，单位已经将的公积金账户冻结了。也就是只有等正式离职之后，公司将公积金账户冻结，才能进行相关的具体提取流程。提取了公积金之后，就无法享受公积金贷款的优惠利率，而且公积金如果全部取出，余额为零，就不能申请公积金贷款。一般来说公积金贷款的利率折扣最多可达7折，是一笔很大的优惠。第二，辞职以后，住房公积金是否能提出出来，还需要看户口所在地和住房公积金所在地是否一致。有两种情况下，是取不出来的，第一种就是户口所在地和被冻结的公积金所在地一致，第二种是虽然户口所在地和被冻结的公积金所在地不一致，但是却在同一个区划内，同一区划就是国务院规定的区划代码相同的，一般是身份证号前6位。第三，本地户籍的职工离职之后提取公积金，首先要领取《失业证》，拿着《失业证》、身份证、公积金卡到有关部门办理提取业务。外地户口的职工离职之后，想要提取公积金则需要准备公积金申请表，需要在当地的公积金网站下载，填好后盖上公司公章，可以提前准备好；离职的时候，企业会给一份《解除劳动合同证明书》，带着原件和复印件；身份证原件和复印件；公积金存折或者公积金卡等去公积金管理部门办理提取手续。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

武汉异地公积金贷款条件是什么？

武汉异地公积金贷款条件如下：

1、借款人及配偶持有合法身份证，同时具有完全民事行为能力；

2、借款人及配偶有稳定的收入，具备一定偿还本息的能力；

3、借款人及配偶信用良好；

4、购房合同签订时间在一年内，首付款不低于购房总价的20%；

5、在缴存城市和武汉市未使用过公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清；

6、同意所购的住房进行抵押担保。

扩展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

外地公积金在武汉可以买房吗

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：\x0d\x0a1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；\x0d\x0a2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；\x0d\x0a3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；\x0d\x0a4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；\x0d\x0a异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。\x0d\x0a申请公积金贷款需要提供的材料：\x0d\x0a1.商品房买卖合同；\x0d\x0a2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；\x0d\x0a3.工作证明及银行流水；\x0d\x0a4.首付款单据(验原件收复印件1份);\x0d\x0a5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；\x0d\x0a6.所购房屋的评估报告书；\x0d\x0a7.买卖双方签定的《购房合同》；\x0d\x0a8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

外地户口可以异地公积金贷款吗？

公积金贷款部分城市可以异地贷，因为目前公积金还未实现全国互通，只有部分互通的城市可以在异地进行贷款。在申请公积金贷款前，贷款人可以到当地公积金管理中心咨询确认当地公积金的可贷城市。

公积金异地贷款步骤

1、向公积金中心咨询

公积金异地贷款的政策并不是全国性质的，所以购房者最好先到两地的公积金中心进行咨询，尤其是要了解买房城市的公积金中心了解所需材料，再回缴存地公积金中心询问是否可以满足。

2、提交公积金贷款申请

确定可以使用公积金异地贷款之后，购房者就应该提出公积金贷款申请，公积金中心会根据申请情况核实员工情况，符合条件的出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、核实信息发放贷款

贷款城市公积金中心接受到申请后，会向购房者缴存公积金的城市公积金中心去核实职工提交的公积金贷款申请证明以及其他材料是否存在问题，没有问题的会审批贷款并反馈缴存城市公积金，之后发放贷款。

公积金异地贷款的三种情况

1、省内公积金异地贷款

很多城市都是支出省内异地公积金贷款的，省内异地指的是在同个省份中，在A市交公积金在B市贷款，比如洛阳、兰州、昆明等城市都是支持的。购房者在这些城市买房都可以跨城市使用。

2、全国公积金异地贷款

全国异地就是在不同省份的城市用公积金贷款买房，但支持全国公积金异地贷款的城市比较少，只有青岛、深圳等等，购房者想要使用的话要了解各城市的政策。

3、跨省公积金异地互贷

跨省公积金异地贷款是公积金缴存职工在工作地所缴存的公积金回户口所在地买房，目前可办理跨省公积金互贷业务也不是太多，有南宁等省会城市可支持。

武汉异地公积金贷款申请条件是什么？准备好这些！

;     现在交通非常便利，人们可以通过各种方式去外地工作、学习、生活，如果想申请异地贷款，必须提前了解相关的申请条件，否则很容易会被拒。今天我们以武汉市为例，介绍一下异地贷款的相关内容。

一、申请条件

      1、借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；

      2、借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力；

      3、借款人及配偶信用良好，符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》；

      4、购房合同签订时间在一年之内，首付款不少于购房总价的20%；

      5、在缴存城市和本市未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结清的，且无影响异地贷款偿还的其他负债；

      6、同意以所购住房进行抵押担保；

二、申请资料

      1、《住房公积金异地贷款申请表》(一式两份，可在武汉公积金中心官网下载)；

      2、缴存城市中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(以下简称“缴存证明”)及近半年缴存明细；

      3、借款人及配偶身份证、户口簿的原件及复印件；

      4、借款人婚姻关系或婚姻状况证明(结婚证、离婚证等)，未婚的需填写未婚声明；

      5、缴存城市及本市房管部门出具的住房套数证明；

      6、购房合同原件和复印件，以及不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件；

      7、本市住房公积金个人住房贷款需提交的其他资料。

三、办理流程

      贷款咨询→提交申请→贷款受理→公积金中心审核→银行初审→银行复审→合同签订→贷款担保→贷款发放。

武汉异地公积金贷款条件是什么

法律分析：武汉异地公积金贷款条件如下，

1、借款人及配偶持有合法身份证，同时具有完全民事行为能力；

2、借款人及配偶有稳定的收入，具备一定偿还本息的能力；

3、借款人及配偶信用良好；

4、购房合同签订时间在一年内，首付款不低于购房总价的20%；

5、在缴存城市和武汉市未使用过公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清；

6、同意所购的住房进行抵押担保。

公积金、商业组合贷款办理方法，

向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款申请。

1、按银行要求提供相应贷款资料。

2、贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。

4、贷款人填写《个人住房贷款申请表》。

5、签订组合贷款合同。

6、发放住房贷款。

7、偿还政策性个人住房担保委托贷款和商业性个人住房担保贷款本息。

公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是 指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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