公积金贷款提前还款需要支付利息吗？

公积金贷款提前还款利息怎么算？公积金提前还贷的方式大家要知道

;     在申请了贷款之后，很多借款人在还贷一段时间后，都会考虑选择提前还贷。一方面能够降低之后的经济压力，另外一方面也能节省部分利息，尤其是针对房贷这类的大额贷款。公积金贷款提前还款利息怎么算？公积金提前还贷的方式大家要知道！

公积金贷款提前还款利息怎么算？

      公积金提前还贷的利息计算公式：利息=当月剩余贷款本金*贷款每月的利率。不过需要注意，如果借款人的还贷时间已经超过了一年，那么选择提前还贷的话，就不需要支付利息了。提前还贷如果需要支付利息的话，本质上来说属于违约金。

      公积金提前还贷有两种途径，一种是提取公积金以现金方式进行提前还贷。在职职工在正常还款1个月以后，可以自己与还款银行联系，与银行约定时间办理公积金提前还款即可。另外一种是以直接转账的方式提前偿还贷款。

      如果要选择第二种提前还贷的方式，职工需要满足三个条件。

      已经正常还款12个月以上；申请人的公积金账户余额要剩1万元以上；申请公积金提前还款时，需携带本人身份证以及公积金卡。如果是其他产权人申请的，需提供房产证或者是购房合同的原件，如果是借款人配偶申请的，需提供与借款人的结婚证原件到还贷银行受理点办理。

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公积金贷款提前还款利息怎么算

不管是公积金贷款还是商业贷款，在提前还款的时候，就是不再需要交付所还资金的以后的利息了。所以你的问题的答案是：不需要计算提前还款的利息，而是要关注你的贷款合同中，规定的提前还款需要交付多少的罚款和手续费。仔细看看合同就可以找到答案。不清楚的可以询问贷款银行。

公积金贷款提前还款利息是怎么算的

公积金贷款提前还款后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。提前还贷利息的计算：提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

【法律依据】

《公积金管理条例》第二十八条

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

公积金提前还款利息怎么算

一、公积金贷款提前还款利息

1、等额本息法：计算公式

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)

月利率=年利率/12

总利息=月还款额*贷款月数-本金

经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。

2、等额本金法：计算公式

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

二、公积金贷款办理流程

1、业务咨询

由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理中心进行异地贷款业务咨询，公积金管理中心一次性告知贷款所需审核的材料。

2、提交申请

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、核实信息

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，核实无误的，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

4、标识和记录贷款情况

缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5、偿还贷款

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

结合以上的内容，大家应该已经知道了公积金贷款提前还款利息如何算的了吧，其实就算计算也是根据方式不同而不同的，主要有等额本息法和等额本金法这两种方式，另外在办理住房公积金时只用将您的申请和材料提交然后工作人员核实信息之后就能开始办理了。

住房公积金贷款提前还款利息怎么算

法律分析：公积金贷款提前还款主要包括提前全部还款和提前部分还款。各地公积金管理中心对提前还款条件、金额、流程、材料等都有具体规定。借款人可前往公积金管理中心具体咨询。公积金贷款提前还款的一般流程如下：

1、提前全部还款

(1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;

(2)还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，签章并提供所需资料;

3)受委托银行审批;

(4)公积金管理中心审批;

(5)去银行偿还贷款本息;

(6)将提前还款表送至公积金中心留档。

2、提前部分还款

(1)借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

(2)还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料;

(3)确定提前还款金额和日期;

(4)受委托银行审批;

(5)公积金管理中心审批;

(6)去银行偿还部分贷款本金;

(7)将提前还款表送至公积金中心留档。

四、提前还款利息计算方法：

提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。

其中：日利率=年利率/360=月利率/30

实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按“算头不算尾”原则确定。

法律依据：《中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则》第十六条 住房公积金贷款额度最高不得超过借款人家庭有经济收入、建有住房公积金存款、共同生活并在同一户口册内的直系成员退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的2倍。

第十七条 借款人可以同时申请用住房公积金发放的住房贷款和用银行信贷资金发放的住房贷款。

公积金贷款可以提前还款吗 利息怎么计算的？

公积金贷款可以申请提前还款，借款人提前返还贷款的，除当事人另有约定外，利息按实际贷款期限计算。缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者非贷款的决定，并告诉申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。

而且积金贷款提前还款的部分，每笔不少于1万元。如果你想提前还款，缩短贷款期限，你至少需要付40元％以上贷款金额，提前还款需要与银行电话申请，申请通过后才能办理提前还款。

因此，如果您是公积金贷款，您可以放心选择提前还款。

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