因买方征信有问题,贷不了款,造成违约？

征信上有逾期记录影响贷款买房吗，有以下两种情况

征信有逾期是否会影响贷款买房，主要得看逾期的严重水平，一般分两种情况：

1 、只有一两笔逾期：这类情况银行机构一般不会发放借款，但如果下款，银行也很可能会适当提高贷款利率。用户可以多去比较不同银行，并进行咨询。因为不同银行在房贷利率的制定上，可能会有所不同；

2 、两年内连续 3 次或累积 6 次逾期：一般来讲，银行机构在审批住房贷款的时候会参考用户个人近两年的贷款逾期次数，若用户两年内连续三次逾期，或累积六次逾期将无法获得借款。用户要在贷款逾期后及时还上贷款，并在 24 个月内保持稳定的还款记录，用优质记录覆盖住不良信用记录。

以上就是征信上有逾期记录影响贷款买房吗相关内容。

清除不良信用记录所需多长时间

1 、 2 年消除不良信用记录：这种是针对非故意逾期造成的不良信用记录，中国人民银行不会立即删除不良记录，用户只有在不良记录形成的后 24 个月内，正常使用信用卡，按时还款，久而久之，这种好的记录就可覆盖两年前的严重逾期记录；

2 、 5 年清除不良记录：这种是针对信用卡透支金额大，逾期行为极其严重的，但是中国人民银行征信中心是会有记录的，不良记录是要在所有贷款结算后 5 年才会清除的，因为征信中心对于这类逾期的规定就是如此严格，用户可以随时查看个人是在哪一年逾期的，逾期的记录是否消除了。

逾期记录介绍

逾期记录的产生主要是因为客户贷款后没有准时还款，因此造成了逾期记录，而逾期记录一旦产生对人的影响便会特别大，特别是在之后办理贷款的时候影响会很大。本文主要写的是征信上有逾期记录影响贷款买房吗有关知识点，内容仅作参考。

征信出了问题，无法进行贷款买房时需要修复不良征信。当征信出现各种问题时，采用正规合理的流程去修复的一种手段。针对不良征信，有的放矢，迅速还清欠款，不要让不良污点成为自己的沉重负担。一定要积极面对，并查找原因。

将个人信用记录作为个人资产加以爱护，在日后的经济活动中引起足够的重视。特别是日常生活中养成信用卡的规范使用的良好习惯，每个月定时还款还贷，良好的记录银行工作人员会充分考虑你新的贷款申请。

假如信用卡或者银行的贷款确实已经逾期，而且逾期记录已经上传到了央行，也有补救的机会。可以本人或通过代办机构去向相关部门提供相关的异议申诉资料，并出具非恶意逾期证明等材料，实现非恶意不良征信的污点修复。

扩展资料：

根据《征信业管理条例》第四章异议和投诉第二十五条：信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。

征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。

根据自身逾期情况，合法合理提出异议申诉。（每个信用信息申诉机会只有一次。）

参考资料来源：中国政府网-征信业管理条例

信用卡只要出现一次逾期情况，短时间内就无法贷款买房了。因为信用卡只要一逾期，势必会被发卡银行上报央行征信系统，在个人征信报告里留下不良记录。而房贷审批时，经办银行也是会审查征信以了解其信用状况具体如何的，主要审查的是近两年内的征信情况，一旦发现其征信报告里近期存在逾期记录，自然就会拒绝批贷。

且大家需要注意，逾期记录不是还清欠款后就能马上消除的，一般还至少要保留五年时间才可能被系统删掉。

因此，在信用卡逾期后，只能暂缓房贷申请，先将逾期欠款还清，再好好养信用，等信用修复好之后再去尝试申请房贷（建议先养三到六个月的信用再说，在此期间对于名下未还完的信贷产品，也要注意按时还款，避免再次出现逾期情况）。

如果对自己的债务以及网贷数据有不清楚的地方，可以从小七信查，上获得一份网贷大数据报告，关于网贷申请记录、逾期详情以及黑名单等信息都有详细数据。

扩展资料：

买房信用卡逾期不能超过几次？

用户贷款买房，要求征信良好，因此征信中是不能有任何逾期记录的，信用卡只要逾期一次，都将无法申请房贷。而信用卡逾期过，但是逾期记录删除了，不管之前有多少逾期记录，只要用户的征信恢复正常了，用户就可以申请房贷。

在办理房贷之前，用户需要确保自己的征信良好，征信不良即使提交房贷申请，也会在初审的阶段直接被拒绝。

对于买方征信逾期无法贷款和因买方征信有问题,贷不了款,造成违约的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。