购买商铺贷款计算器？

商铺按揭贷款月供该怎么计算？

目前商贷的贷款利率是按照基准利率上浮10%也就是5.65乘以1.1的利率，即6.215的利率进行计算，按照等额本息的计算方式，每月需要还款8968元，利息的计算原理是根据月度的复利计算得来的，具体的计算原理，可以百度一下找公式。

商铺贷款10万，5年，每月得还多少？利率是多少？具体怎么计算的？谢谢

商铺贷款10万，按揭五年，按照现在银行的基准贷款年利率如下：

六个月以内（含6个月）贷款 4.60%

六个月至一年（含1年）贷款 4.60%

一至三年（含3年）贷款 5.00%

三至五年（含5年）贷款 5.00%

五年以上贷款 5.15%

等额本息还款法：

贷款总额 100000.00 元

还款月数 60 月

每月还款 1887.12 元

总支付利息 13227.40 元

本息合计 113227.40 元

计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数—1]

等额本金还款法：

贷款总额 100000.00 元

还款月数 60 月

首月还款 2083.33 元

每月递减：6.94 元

总支付利息 12708.33 元

本息合计 112708.33 元

计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

购买商铺农业银行贷款100万十年还清需付多少利息

主要看你是哪种还款方式，常用的还款方式为等额本金和等额本息。

正常商铺的贷款利率为基准利率上浮10%。十年期贷款适用的人民银行基准利率为：5年以上的贷款利率，目前是6.15%，上浮10%后的利率为6.77%，若10年间贷款利率不变的话，

等额本金还款：10年需支付利息34.13万元，首月还款1.4万元，还款额逐月递减。

等额本息还款：10年需支付利息37.91万元，每月还款1.15万元，还款额每月相等。

前者总利息支出少，但是每月还款压力较大；后者总利息支出多，但是每月还款较前者要少。等额本息还款法：

贷款总额 1000000.00 元

还款月数 120 月

每月还款 10803.14 元

总支付利息 296377.30 元

本息合计 1296377.30 元

等额本金还款法：

贷款总额 1000000.00 元

还款月数 120 月

首月还款 12833.33 元

答案补充

可以对各银行的贷款利率以及其它额外收费情况进行比较，从中选择一家成本低的银行办理。 二是合理选择贷款期限。银行贷款一般分为短期贷款和中长期贷款，贷款期限越长利率越高，如果创业者资金使用需求的时间不是太长，应尽量选择短期贷款，比如原打算办理两年期贷款可以一年一贷，这样可以节省利息支出。另外，创业融资也要关注利率的走势情况，如果利率趋势走高，应抢在加息之前办理贷款，这样可以在当年度内享受加息前的低利率；如果利率走势趋降，在资金需求不急的情况下则应暂缓办理贷款，等降息后再适时办理。

每月递减：37.50 元

总支付利息 272250.00 元

本息合计 1272250.00 元

商铺贷款利率怎么计算？

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

扩展资料：

申请人条件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有购买商铺房的合同或协议;

3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;

5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

参考资料：百度百科-商业贷款利率

银行商铺贷款月还款计算公式

等额本息计算公式：

a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]

a:月供;

F:贷款总额;

i:贷款利率(月利率)；

n：还款月数

^ ：次方

等额本金计算公式：

a1=（F÷n）+F*i

a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i

a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i

.....

an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i

a1,a2....an 月供

F贷款总额

n还款月数

i贷款月利率

举个例子：

比如贷款20万， 贷款10年， 按照最新基准利率5.9%计算如下：

1、等额本息还款

每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款总额 200,000.00 元

还款月数 120 月

每月还款 2,210.38 元

总支付利息 65,245.58 元

本息合计 265,245.58 元

2 、 等额本金还款

逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

贷款总额 200,000.00 元

还款月数 120 月

首月还款 2,650.00 元

每月递减：8.19 元

总支付利息 59,491.67 元

本息合计 259,491.67 元

对于买商铺贷款计算方法和购买商铺贷款计算器的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。