招商银行面签额度？

还房贷可以更改每月还款的金额吗？

想要更改还款年限，那么就必须要到银行去办理提前还贷。在办理提前偿还贷款的手续之后我们有两个选择：

第1个选择就是每个月偿还的金额不变，但是可以缩短我们的贷款年限，

第2个选择则是我们的贷款年限不变，但是可以减少我们每个月偿还贷款的金额。

拓展资料：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。

货款利息常识

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

在银行贷款时将贷款金额写错了，能让银行直接改么？

你好，这个肯定不能让银行直接改的，在贷款合同中，贷款金额，年限以及贷款方式是最为重要的3个信息，如果需要修改，必须本人到场，在修改处签字盖章确认方可生效，拓展资料 到银行办理贷款流程：

1.首先到银行提交贷款申请，根据贷款的类型，提交相关的贷款手续。

2.银行对提交的贷款申请进行审核。

3.审核完成，银行与申贷人签署合同。

4.合同签完后，根据贷款的类型，申贷人需要办理抵押或担保等手续，若是纯信用贷款，不需要提供。

5.银行按照合同发放贷款。一、个人向银行贷款有哪些注意事项

1、银行首先要确定的就是你的征信向银行申请贷款，个人信用都是很重要的，尤其是在办理信用贷款的时候，根据有关规定，如果借贷人在两年内连续出现3次或累计出现6次不良信用记录现象的话，那么就将无法获得银行贷款了。

2、你的收入怎么样

银行考察你的收入水平是为了确定你是否有还款能力，借贷人的收入水平除了会影响借贷人能否获贷之外，还会对借贷人的贷款额度有影响，借贷人收入越高，那么贷款额度越高，不过，为了保证借贷人的收入稳定，通常银行都会要求借贷人提供半年以上的银行流水证明才行。

3、提供资产证明

如果是抵押贷款，还需借贷人提供抵押物做抵押，如果是无抵押贷款的话，借款人在提供收入证明材料的同时提供资产证明材料，是将有利于成功获得贷款，并且提高贷款额度。

二、个人贷款买房最多能贷多少1、住房公积金贷款

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，首先要考虑的就是住房公积金贷款。住房公积金贷款所具有的政策补贴使得贷款利率很低，仅仅是商业银行抵押贷款利率的一半，更重要的是，这种贷款的利率要低于同期商业银行的存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率之间存在一个利差。　2、个人住房商业性贷款，个人住房商业性贷款和住房公积金贷款两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资　产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款

住房公积金管理可以发放的公积金贷款，限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

三、个人贷款业务流程是怎样的　个人贷款业务流程大致如下：

1、个人贷款的条件，包括借款人的身份证明，贷款用途明确合法，贷款的申请额度，期限和相关币种，借款人的贷款能力和还款意愿，借款人的信用是否良好，贷款人的其他条件。

2、贷款调查需要知道，借款人的基本情况，收入情况，借款用途，还款来源，还款能力和还款方式，保证人担保的意愿，担保能力或抵押无价值及变现能力。一般采取现场核实，电话查问及信息等途径以及方法。

3、审查和审批，就是对以上相关的内容和资料进行审查审批的过程，如果未获准个人贷款申请，贷款人应告知借款人。

4、签约和发放，在借款人和借款签订书面借款合同后需要担保的同时应该签订担保合同，明确各方的情况，并按照相关的条文规定及时发放贷款。

5、支付和管理，贷款人贷款成功后的管理问题，但还不是贷后管理，贷后管理是按照相关的规定进行的管理，其中明确了贷款品种的规定最长贷款期限等内容。

招行房贷以前是等额本息可不可以改成等额本金？

招行房贷以前是等额本息不可以改成等额本金的，贷款的还款方式一旦确定了，一般是不能够改的，对此情况咨询民办银行

成都 房贷在资料提交，银行审核前可以更改银行和修改贷款金额吗？

当然可以，银行信贷员只有收齐资料才会交件，您所签所按得都是申请或是银行没盖章的合同，没有效力

退一百万步来说，只要您没有拿着银行过户合同和上家去房产交易中心过户，您就可以随意更改银行和修改贷款金额

想要更改房贷每月还款额度怎么办？

如果你想增加还款金额，这很容易办理，直接去银行申请就可以了，你需要提供你最新的收入证明，银行对账单等，证明你的还款能力已经提高。根据你和银行签订的按揭贷款合同，你可能需要支付一定的手续费，但不是很多。

如果你想降低配额，它不应该起作用。这说明你的还款能力下降了，银行的风险增加了。对你来说，支付的利息总额也太多了，不划算。

具体来说，你仍然需要咨询你的贷款银行，也就是同一家银行，而且政策因地而异。

从财务管理的角度来看，不建议增加还款金额。贷款，贷款期限越长越好，未来的通货膨胀，你的损失就越小。

拓展资料：

贷款利息常识

(1)人民币业务利率换算公式为(注:存款和贷款常用):

1. 日利率(0/000)=年利率(%)÷ 360 =月利率(‰)÷ 30

2. 月利率(‰)=年利率(%)÷ 12

(2)银行可以采用累加计息法和逐案计息法计算利息。

1. 累加计息法是按照每天的实际天数累计账户余额，将累计金额乘以每日利率计算利息。利息计算公式为:

利息=累计利息累加数×日利率，其中累计利息累加数=日余额总额。

2. 逐案计息法是根据事先确定的计息公式:利息=本金×利率×贷款期限，逐案计息。具体有三个方面:

计息期限为一年(月)的，计息公式为:

①利息=本金×年数(月)×年(月)利率

若计息期限为一年(月)+小数天，则计息公式为:

②利息=本金×年数(月)×年(月)利率+本金×零星天数×日利率

同时，银行可以选择将所有的计息期转换为实际的天数来计算利息，即每年365天(闰年366天)，每个月是公历中该月的实际天数。利息计算公式为:

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式本质上是一样的，但是由于利率的转换是一年当中只有360天，所以当实际每天计算利率的时候，计算出来的就是一年当中365天，结果会有些许偏差。具体公式的计算，央行已经给了金融机构自己做出选择的权利。因此，当事人和金融机构可以在合同中约定这一点。

(3)复利:复利是指按一定的利率在利息上加利息。根据中央银行的规定，借款人未在合同约定的期限内偿还利息的，应当加收复利。

(四)违约金:贷款人未在规定期限内偿还银行贷款的，银行按照与当事人签订的合同支付给违约人的违约金称为银行违约金。

(五)借款逾期违约金:其性质与违约金利息、对违约方的处罚相同。

贷款审批通过了，还没放款.可以更改金额么

若是在招行办理的个人贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体能否更改贷款金额等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

对于招商银行房贷面签改贷款金额和招商银行面签额度的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。