西安住房公积金异地贷款如何申请
; 用公积金贷款买房是不错的方式，不过异地买房的话也可以申请吗？各地的公积金贷款政策要求相对宽松，公积金贷款异地买房也是可以实现的，下面就为大家介绍西安住房公积金异地贷款的情况。
西安市省内异地贷款办理须知
一、住房公积金省内异地贷款的对象
购买西安市区自住普通住房，符合我市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。
西安住房公积金管理中心缴存职工在陕西省内其他城市购买住房，并在购买地申请贷款的，按照房屋购买地的异地住房公积金贷款政策执行。
二、申请条件
借款人申请贷款时应具备以下条件：
(一)陕西省内缴存职工，在西安市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款；非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明；
(二)借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常；
(三)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；
(四)借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)；
(五)同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。
三、申请所需要提供的材料
(一)外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供的材料：
1、缴存地住房公积金管理中心授权的《住房公积金异地贷款申请表》；
2、缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》；
3、借款人及其配偶的居民身份证；
4、借款人及其配偶的户口簿；
5、借款人婚姻状况证明；
6、借款人及其配偶的收入证明；
7、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
8、购房首付款证明；
9、符合法律规定的房屋买卖合同或协议；
10、西安住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
(二)本地缴存职工在外地市购房办理异地贷款开《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》时需要提供的材料：
1、填写《住房公积金异地贷款申请表》；
2、夫妻双方身份证、结婚证原件；
3、商品房买卖合同或首付款票据。
四、省内异地贷款办理流程
(一)贷款申请。借款人按照本须知第三项要求，向购房地的西安住房公积金管理中心业务委托银行提交贷款申请资料。
(二)贷款受理、审核和审批。中心收到贷款资料后在15个工作日内作出准予或不准予贷款的决定，并通知借款人及缴存地住房公积金管理中心；准予贷款的，由受委托银行通知借款人办理相关手续。
(三)放款。借款合同和房屋抵押合同生效后，贷款银行按照借款合同约定时间，将借款资金以转账方式划转到售房单位(人)按规定开立的账户内。
异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
需要提醒的是，各地的公积金贷款政策是不同的，如果大家想了解西安之外的公积金异地贷款政策，建议大家向当地的住房公积金管理中心咨询。
公积金异地贷款，需要提交哪些材料
1、首先，我们需要准备《住房公积金异地贷款申请表》，可以在贷款地公积金中心官网下载。
2、其次，我们需要在公积金缴存城市办理《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和近半年缴存明细。可以在当地公积金中心办理。
3、然后准备好自己及配偶身份证、户口簿的原件及复印件，没有领结婚证的话不需要配偶的资料。
4、准备好本人婚姻状况证明（结婚证、离婚证等），未婚的要准备未婚声明。
5、在公积金缴存城市和贷款城市都要出具住房套数证明，最好是无，可以在房管局开具。
6、然后是准备购房合同和复印件，以及不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件。
7、最后是银行需要的一些资料，包括银行流水、个人征信证明、收入证明等。可能有些地方还要其他要求，可以咨询贷款城市公积金中心。
如果你和你的配偶有以下几种情况，那么公积金贷款可能会将你拒之门外：
1、有正在还贷的公积金贷款或商贷
这一点是毋庸置疑的，公积金贷款首要需求是保证刚需，对于有房贷未还清仍购买二套房的群体来说，公积金贷款是不欢迎的。部分城市只审核公积金贷款，但热门城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷，如果任意一种贷款未还清，购房者将不能申请公积金贷款。
2、个人信用有瑕疵
这就是我在上文提到的，对于买过房的朋友来说，这一点基本上都会在买房前核实清楚，但对于很多初次买房的刚需小白来说，签合同交订金前经常忘了查自己的征信。对于这种情况导致合同违约的，责任归购房者，定金就无法要回了。
3、住房公积金断缴
对于热门城市来说，公积金断缴也很要命，有的城市是5年连续，有的是2、3年连续缴存公积金，如果你打算换工作，中间的社保公积金一定要做好衔接。
4、逾期还款
公积金贷款虽说成本低，但按时还款可不能马虎，对于不能按期还款的，消除影响后才能正常申请公积金贷款。
5、有过违规提取公积金的行为
伪造资料提取公积金被甄别出来是要受惩罚的。比如上海在2月10日出台的新规：
①以购房名义提取公积金频次明显异常；
②房屋价值与公积金账户余额或提取额相近、且单价明显偏低；
③房屋面积超出规定、用途偏离；
④目标房屋交易异常；
⑤伪造申请材料；
⑥其他情况。
如果被发现违规行为，那么将处罚所得款项的10%-50%。此项违规也会记入征信。需要几年时间才能消除影响。其他城市虽说没有这么严格，但伪造材料或事由提取公积金都是不被允许的。
此外，用公积金贷款是也需注意面积问题，比如北京，即使首套房贷款已结清，买二套房贷款额度也被限制为80万，而不是首套房的120万。
住房公积金异地贷款需要什么手续
如您在深圳市的中国银行申请贷款业务，是无法使用深圳公积金购买外地商品房(如惠州、东莞等地)的，只有购买本市范围内的保障性住房、商品房(住宅类)才能申请公积金贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
公积金贷款证明表格个人申请表怎么填写？
公积金贷款 证明表格个人申请表填写注意事项如下： 一、申请条件 1、申请人须在我市购买自住住房且为所 购房 屋的产权人或共有人。 2、申请人须正常、足额缴存 住房公积金 六个月以上。 3、申请人及配偶没有未还清的 住房公积金贷款 。(含住房公积金缴存地) 4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。 5、符合住房公积金贷款的其他条件。 二、申请材料 1、缴存地 公积金 中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 2、缴存地公积金中心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单； 3、缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职工家庭(含未成年子女)房产查档证明。 三、办理流程 1、领表咨询。 贷款申请 人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。 2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。 3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。 4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。 5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜圆内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏) 四、贷款额度、 贷款利率 和期限 贷款额度最高可达100万 贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。 贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定 退休年龄 的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。
异地公积金贷款买房需要什么资料
法律分析：1、《住房公积金住房消费提取申请表》一份;
2、需要职工身份证原件;
3、需职工住房公积金联名卡原件;
4、职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上材料;
5、需房产证原件及复印件一份(不能提交房产证原件的，可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属(查询)证明;如为按揭贷款的，只需提供复印件，但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章);
6、需要购房票据或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;
7、对委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
2015西安公积金异地贷款需要哪些条件、材料
; 贷款对象
1.购买西安市区自住普通住房，符合西安市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。
2.西安住房公积金管理中心缴存职工在陕西省内其他城市购买住房，并在购买地申请贷款的职工。
贷款条件
1.陕西省内缴存职工，在西安市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款；非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明；
2.借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常；
3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；
4.借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)；
5.同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。
贷款材料
(一)外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供的材料：
1、缴存地住房公积金管理中心授权的《住房公积金异地贷款申请表》(见附表一)；
2、缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》(见附表二)；
3、借款人及其配偶的居民身份证；
4、借款人及其配偶的户口簿；
5、借款人婚姻状况证明；
6、借款人及其配偶的收入证明；
7、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
8、购房首付款证明；
9、符合法律规定的房屋买卖合同或协议；
10、西安住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
(二)本地缴存职工在外地市购房办理异地贷款开《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》时需要提供的材料：
1、填写《住房公积金异地贷款申请表》；
2、夫妻双方身份证、结婚证原件；
3、商品房买卖合同或首付款票据。
对于异地公积金贷款申请表和公积金异地贷款申请表怎么申请的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。
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