120万贷款按揭5年月供多少的简单介绍

房屋价值120万，贷款59万，5年期，每月还款11319元，贷款利率为多少？

房屋价值120万元，贷款59万元，5年的期限，每月还款11319元。一共还款679140元。年利率是3.02%。

贷款利率，贷款利息。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

120万的房子首付多少月供多少

购买房子需要准备足够的资金，并且看自己是否有能够偿还月供，避免给自己带来较大的压力，不利于后期的正常家居生活。那么120万的房子首付多少月供多少。

一、120万的房子首付多少月供多少

1、这并不是确定的，需根据多方面因素决定。假设购房者购买的新房为首购、首贷、商业贷款，最低首付30%，则首付120×30%=36万，贷款为84万。贷款84万元，分30年偿还，按商业贷款基准利率6.55等额本息还款方式，每月还款5337.36元，30年总利息1081449.6元。

2、如果觉得利息太高，可以增加首付，降低贷款额度，一年后提前还清，这样利息就低了。您也可以使用等额本息还款方式，相比本息方式，可以节省一些利息，但首期每月还款额较高。

二、买房首付不够该怎么办

1、首付：部分开发商会推出首付活动来吸引客户。首付费是指买方先按一定比例支付部分首付并签订贷款合同，然后在合同规定的时间内完成剩余的首付。发起人首期支付无息，客户需与发起人签订相应合同，约定分期返还时间及相应违约责任。

2、明智地申请信用贷款：申请信用贷款也是获得首付的好方法。如果您有稳定的工作和良好的信用，您可以申请信用贷款以弥补错过的首付。近年来，随着金融业的发展，银行信用贷款业务发展良好，申请难度大大降低。

3、变现有价证券：如果您在工作日购买基金、股票等，您也可以变现这些有价证券来支付首期付款。我不能借钱，就是这样。这是唯一的方法。

4、抵押贷款：如果您有 其他 固定财产，可以抵押获得贷款，然后将贷款用于房屋的首付。但大家要注意不要借太多，以免造成债务过多，导致房子无法申请按揭还款。

我总结：120万的房子首付多少月供多少，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。买房需要注意的细节是比较多的，尽量不要出现问题，以免带来不必要的麻烦。

房贷怎么计算？假如我贷款120万，20年还清，月供是多少？5年后交了多少

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年11月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

商铺贷款100万，按揭贷款5年，每月还款多少？

一、按照现在银行的贷款基准利率计算，贷款100万，按揭5年月供如下：

等额本息还款法：

贷款总额:1000000.00 元；还款月数:60 月；每月还款:18985.98 元；总支付利息:139159.03 元；本息合计:1139159.03 元。

二、想贷款100万，5年还清 利息多少 每月应还多少 每家银行都一样么 需要什么条件才能贷款呢 抵押贷款手续：

身份证，户口本，房产证，结婚证，收入证明，银行卡流水。这些是基本手续，如有附加手续得看你从哪个银行贷了。反正你能提供越多证明你有还款能力的材料就越有利于批贷和贷款的成数，抵押贷款一般最高贷房产评估值的7成， 利息一般国有银行都比较低，央行基准利率上浮10%-%20之间。市面上的商业银行就比较高，一般是20%-50%之间。这样一来月供就不一样了，所以你要想知道确切的还是确定银行后问银行吧！

拓展资料:

《贷款通则》规定：

一、贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；

二、贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

三、贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。

四、贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

120万房子首付和月供一般是多少？

假设购房者购买的新房是首次购房、首次贷款，办理的商业贷款，最低首付是30%，则首付款为120*30%=36万，可贷84万。贷款84万，30年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供5337.36元，30年总利息是1081449.6元。

按还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，购房者要根据自己的情况去选择适合自己的贷款方式和还款方式。

买房贷款的流程

1、查询购房资格：如今房产交易越来越规范了，房产政策对房产交易的影响非常的大，买房子也不是有钱就能买的，首先得符合当地的购房资格。

2、做好购房预算：购房者在确定了自己有在当地购买房子的资格之后，就可以开始规划买房子了，购房者首先要做的就是购房预算。购房者选择贷款的方式买房子的话，就需要准备一笔首付款和购房定金，在计算首付款和订金之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数。

3、看房选房：做好了购房预算之后，购房者就可以去自己比较中意的楼盘看房选房了，选房的时候要注意结合楼层、朝向、户型等因素来选择。每个楼盘对方销售房子的时候要求都不一样，购房者要注意跟销售人员了解该楼盘是否支持银行按揭买房。

4、交购房定金：如果购房者已经选好了房子，并且针对购买房屋的其他内容都以确认无误之后，就可以交定金了。定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金，但购房定金不是必须要交的，购房者也可以选择不交。

5、签购房合同：一般购房者交了定金后等个几天的时间就可以交首付签购房合同了，购房合同的重要性相信大家都清楚，购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，这些内容购房者一定要细看一遍。

关于120万贷款按揭5年月供多少和的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。