婚后贷款一定要两人签？

已婚贷款必须两个人签字吗

已婚申请贷款，不一定必须两个人到场签字。比如说申请个人信用贷款、个人消费贷款，这种是以个人为主体，并不是以家庭为单位，因此申请只需要主贷人到场签字。而申请房贷、车贷，主体是家庭，那么必须两个人到场签字，才可以申请成功。因此，如果申请房贷、车贷，夫妻间不管是谁征信不好，都是会影响到审核结果的。

拓展资料

一、已婚买房贷款需要哪些条件？

1、已婚人士买房贷款时，需要有合法的居民身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住户口。

2、需要有稳定的职业和收入。

3、需要有按期偿还贷款本息的能力。

4、需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

5、需要有购买住房的合同或协议。

6、已婚人士提出买房贷款申请时，通常需要在银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定交存住房公积金。

7、贷款行所规定其它的一些条件。

二、已婚买房贷款银行会查什么？

1、收入证明、银行流水

借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款＋房贷月供）X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。

2、现有房屋状况

借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率。

3、征信报告

征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。

由于银行的政策要求不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。

4、负债情况

如果借款人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多的话，那么就会非常遗憾。因为这样一来，银行就会质疑申请人的还款能力，银行也有可能会拒贷。

5、年龄职业

借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。

职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优类客户，更容易受到青睐。

6、房屋房龄

买二手房的话，银行会对房屋的房龄有限制，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。另外，房龄还会影响贷款年限，买房前了解清楚银行的要求。

个人信用贷款需要夫妻双方签字吗

个人信用贷款是不需要配偶签字的。个人信用贷款不是以家庭为单位，只是个人的贷款行为。而车贷、房贷这种贷款是以家庭为单位，婚后不管是丈夫、妻子谁作为主贷人申请贷款，银行或消费金融都会查询配偶的征信，并且需要配偶签字。

因此，申请个人信用贷款，只要个人信用良好且有足够的还款能力，那么通过审核的几率是比较大的。拓展资料：

夫妻共同签字贷款的，银行会查夫妻双方的征信。

那么，夫妻共同签字后，该债务是否属于夫妻共同债务呢？对于夫妻共同债务的认定标准，我国《民法典》也作出了明确规定，主要分为以下三个层次：

第一，基于夫妻共同意思表示所负的债务，为夫妻共同债务。其表现形式可以是事前的共同签字，也可以是事后一方的追认。对于共债共签，即能在家庭重大财产利益的处分上保护夫妻另一方的利益，尊重其知情权和同意权，也能够最大限度减少事后纠纷的发生概率。至于，事后追认的方式，可以采取书面形式，也可以通过电话录音、短信、微信、邮件等方式进行判断。

第二，为日常家庭生活需要所负的债务，为夫妻共同债务。此类债务主要是日常家事代理范畴所负的债务，为夫妻共同生活过程中产生，以婚姻关系为基础，一般包括正常的吃穿用度、子女抚养教育经费、老人赡养费、家庭成员的医疗费等，对于夫妻共同债务，夫妻双方应当共同承担连带责任。

第三，超出家庭日常生活需要所负的债务且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，不属于夫妻共同债务。婚姻关系存续期间，夫妻除因行使日常家事代理权形成日常家事债务外，还会与第三人形成其他债权债务关系，如大额借贷、赠与、不动产买卖等。为保护债务人的配偶一方合法权益，法律明确规定此种情况下所负债务原则上不属于夫妻共同债务，但债权人能举证证明该债务用于了夫妻共同生活等情形的除外。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

银行贷款需要夫妻双方签字吗

银行贷款需要夫妻双方签字分为两种情况来考虑：1、一般意义的银行抵押贷款或按揭贷款，肯定是需要夫妻双方签字的；2、个人向银行申请小额银行贷款时，不需要夫妻双方的签字。

一，对于婚后贷款夫妻是否需要共同签字，具体要以贷款的类型来决定，并不是所有的贷款都需要夫妻共同签字。比如说，夫妻中的一人申请的个人消费贷款，那么申请方签字即可，并不需要另一方再当场签字。在一些银行贷款中(例如房屋抵押贷款)，通常会需要提供结婚证，结婚证就是用来判断贷款人的婚姻状况的，如果说有结婚证，在办理银行贷款时就需要夫妻双方都签字，一方签字则视为合同不生效。由于现在婚后的债务由夫妻双方共同承担，因此出于知情权。

二，贷款分很多种，比如车贷、房贷、信用贷、消费贷、经营贷等等；按照大类区分，分为消费贷款、抵押贷款。

消费贷款相对来说贷款金额小，审核也比较简单，

抵押贷款相对来说贷款金额较大，涉及的责任也大；审核相对严谨且复杂。

签字就代表责任，你没签字那可以说你不知情，是被动的；你签字了就说明这份责任你担当下了，不论这个事实你是否清楚明白；

夫妻双方签字，就代表夫妻双方的贷款债务，需要夫妻双方共同承担，即使是离婚也要继续承担。

三，并不是所有的贷款行为都需要双方到场比如上面提到的消费贷，基本上夫妻一人去单独申请就可以，并不严格要求另一方到场签字；信息类、消费类的贷款均是如此。而如果是常见的房屋抵押贷款的话，就需要夫妻二人同时到场签字按手印，即使是夫妻双方各自的婚前财产（房子是单方婚前买的，没有贷款），也需要夫妻双方到场，毕竟涉及一个知情权的事儿嘛。记住一句话，处于婚姻状态下的两人，涉及大的钱的事儿都需要双方到场，毕竟婚后的你们算是一个完整的“个体”。

婚前买的房婚后贷款两个人都签字了钱归谁还？

婚前是一个人买的房子。只是付了一个首付。是这个意思吧。然后结婚以后。就是两个人一起还贷款。那么婚前买房子首付的这一笔钱。是谁支付的就是谁的。婚后的贷款那就是两个人还。即使是一个人还的。也视为夫妻共同财产。也就是算两个人还的。将来真有一天离婚的话。贷款这一部分钱。是两个人均分的。

婚后银行贷款需要两个人签字吗

法律分析：婚后贷款买房要两个人签字。因为婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方签字,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字,需要夫妻共同偿还。如果无法到场也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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