贷款52万等额本金？

房贷49万，期限二十年，利率5.14，等额本金，已经还了28个月，目前每月还款3900元？

名义利率5.14%，实际潜在承担资金成本大约在5.14%×2=10.28%，若是手头有40万，可以创造出收益率超过这个比率，不还款是划算的。若是没有较好获取收益方式或者潜在获利机会，提前还款比较好

贷款49万20年每月还多少

这里应当说明还款方式和贷款利率；

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算 

假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%  

一、“等额本息”还款方式  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=490000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-240]  

月还款额=3,206.67元  

还款总额=769,600.33元  

利息总额=279,600.33元  

二、“等额本金”还款方式  

(1)、计算首期还款额  

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]   

首期还款额=490000*[(1/240)+0.4083%)]  

首期还款额=4,042.34元  

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=490000/240*0.4083%

月递减额=8.34元

(3)、计算利息总额、还款总额  

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)  

利息总额=1/2*490000*0.4083%*(1+240)  

利息总额=241,080.74元  

还款总额=731,080.74元  

结果：    

在假设条件下，“等额本息”方式下，每月还款3,206.67元，还款总额769,600.33元。    

“等额本金”方式下，首期还款额4,042.34元，以后逐月递减8.34元；还款总额731,080.74元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息38,519.60元。    

农行贷款49万,20年,月供多少?

农行贷款49万，还款方式是等额本息，根据贷款总额49万元的具体贷款利率是6.55% 来算，按揭年数20年（240期）还款总额是88.026万元，支付利息39.026万元 ，它的月均还款3，667.75元，也就是月供3667.75元。

最近几年年农业银行的贷款利率。银行的贷款利率不是固定不变的，会根据银行政策来调整。农业银行短期贷款在(六个月内、含六个月)的贷款利率大概是4.35%;一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。

那么在农业银行贷款需要什么条件呢？1. 借款方必须满18岁以上，并且具有完全民事行为能力，还得有合法有效的身份证明，这是向农业银行申请贷款的前提。

2.要求借款者有稳定的收入，并能够及时偿还贷款。一般来说，办理贷款时都要提交借款人最近半年的流水，只有收入足够，银行才会放贷。

3.很重要的一点，信用记录必须良好。如果借款人在近两年内累计逾期6次或连续3次逾期，则银行将拒绝贷款，即使换了银行也不会通过。

4.办理农行贷款时，必须有个人结算账户。还需说明贷款的用途，这样才能贷到款。

需要清楚的是因为贷款类型不同，银行可能还需要其他证明材料，最好是在办理贷款前咨询。一般情况下，在农业银行办理贷款的还款方式是等额本息和等额本金，等额本息还得利息总额比等额本金高。就偿还压力而言，前期等额本息要低于等额本金，因此可以根据自己的收入，确定实际偿还方式。

拓展资料：农行贷款申请批下来后多久放款？通常情况下农业银行贷款审批通过之后，银行就会通知贷款申请人前往银行签订贷款合同，签订好贷款合同之后银行才会进行放款。若是申请的是抵押贷款，在签订贷款合同之后还需要办理好相关的抵押手续。一般在贷款审批审批通过之后，需要1—2个星期的时间完成放款。

房贷49万，二十年等额本金，利率5.14，已还三年了，现在每月还款3800多，如果提前还款五w？

只要你提前还款，就能减少利息支出。

如果提前还款有违约金，提前还款时，就要计算违约金，在违约金小于减少的利息支出时（减少的利息支付 违约金 ），才可以考虑提前还款。

是否提前还款，取决于你的资金收益率和银行贷款利率。

如果你运用资金挣的钱高于银行贷款利息，就不宜提前还款；否则，就可以提前还款。

例如：假如你借了银行10万元，利息率为10%。如果你能用这10万元挣到1.1万元，扣除银行利息1万元，你还能多挣1千元，就可以不提前还款。

如果你挣的钱小于1万元，则应提前还款。

对于按揭贷款49万等额本金和贷款52万等额本金的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。