公寓贷款利率怎么算？

住房贷款利率计算器

月利率为5.5%/12

50万12年(144个月)月还款额:

500000*5.5%/12*(1+5.5%/12)^144/[(1+5.5%/12 )^144-1]=4750.86元

说明:^144为144次

若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

贷款计算器一般有三类：

一、商业银行提供的贷款计算器

该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。

二、房产网站提供的贷款计算器

该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。

三、淘猪客贷款计算器

该类计算器是完全定制参数式的计算器，计算结果和实际完全一致，给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持！

贷款金额144000元，3年期限，利率是5.94%,5年期利率是6.336%。等额本息月供是4376.85元，总利息是13566.43元，总还款金额是157566.43元。等额本金月供是 4712.8元，总利息是13186.8元，总还款金额是157186.8元。

拓展资料：

商铺贷款只能申请商业贷款，所以商铺贷款是享受不到公积金贷款的优惠的，一般商铺贷款的利率都会在基准贷款利率上上浮10％，五年期以上贷款基准利率为4.9％，商铺贷款利率为4.9％＊1.1＝5.35％。

还有中长期的有三种：一年到三年包括三年年利率6.15％，商铺商业贷款利率6.765％；三年到五年包括五年年利率6.4％，商铺商业贷款利率7.04％；五年以上年利率6.55％，商铺商业贷款利率7.205％。

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