借了网贷可以贷款买房吗？

有网贷可以办房贷吗

如果有网贷，可以申请房贷。这个没有影响，但是网贷可能会影响一个房贷审批的流程和时间。如果你的网贷严重逾期或者债务过高，是没有办法正常办理房贷的。

扩展信息:

1.住房贷款又称住房抵押贷款，是由买受人向贷款银行提交的住房抵押贷款申请表，身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件要求的证明文件。贷款银行经审查合格后向买受人承诺贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内直接划拨贷款资金。

2.贷款的贷款期限不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款金额为该房屋评估价值的70%；贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所不同。以下是2013年最新贷款利率表(各银行利率根据房源情况有所上浮)。一般房产抵押贷款需要专业的房产担保公司办理。房地产抵押贷款已成为居民管理个人房地产的重要手段，通过抵押贷款贷出资金，满足临时消费需求甚至经营需求，以盘活居民持有的房地产。而且，在各种融资渠道中，房产抵押贷款仍然是成本最低的方式之一。

3.全国性商业银行法人制定的结息规则和存贷款业务计息办法应报中国人民银行总行备案，并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人应向人民银行分行和省会城市中心支行备案并告知客户；县农村信用社法人可根据所在县农村信用社的实际情况，制定计息结算规则和存贷款业务计息办法，并报中国人民银行分支机构和省会(首府)中心支行备案，由农村信用社法人告知客户。

有网贷可以申请贷款买房吗

办理过网贷的可以贷款买房，虽然网贷的名声不太好，但是网贷也是一种正常的金融服务。如果办理过网贷的话，只要确定没有过逾期的行为就不影响贷款买房。另外有一部分网贷平台并不是很正规，这些平台很少能对征信带来影响

拓展资料

网贷，外文名是Internet lending，p2p网贷是网络贷款的简称，包括个体网络借贷和商业网络借贷。P2P网贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。它是互联网金融（ITFIN）行业中的子类。网贷平台数量在2012年在国内迅速增长，迄今比较活跃的有350家左右，而总量截止到2015年4月底已有3054家。

P2P模式

网络信贷起源于英国，随后发展到美国、德国和其他国家，其典型的模式为：网络信贷公司提供平台，由借贷双方自由竞价，撮合成交。

在传统P2P模式中，网贷平台仅为借贷双方提供信息流通交互、信息价值认定和其他促成交易完成的服务，不实质参与到借贷利益链条之中，借贷双方直接发生债权债务关系，网贷平台则依靠向借贷双方收取一定的手续费维持运营。

在我国，由于公民信用体系尚未规范，传统的P2P模式很难保护投资者利益，一旦发生逾期等情况，投资者血本无归。

因此，P2P网贷在不断的探索实践中，建议信用贷款方面引入亲朋进行联保，其他贷款方面则引入抵押或质押进行反担保。同时，企业贷款项目引进第三方融资担保公司对项目进行审核和本息担保，并要求其担保规模要与担保方的担保额度相匹配，担保方也要加强自身的风控管理。

网贷，又称P2P网络借款。P2P是英文peer to peer的缩写，意即“个人对个人”。

债权转让模式

债权转让模式能够更好地连接借款者的资金需求和投资者的理财需求，主动地批量化开展业务，而不是被动等待各自匹配，从而实现了规模的快速扩展。它与国内互联网发展尚未普及到小微金融的目标客户群体息息相关，几乎所有2012年以来成立的网贷平台都是债权转让模式。

有网贷可以买房吗

你网贷不存在逾期的情况，符合条件是可以进行贷款的。

贷款买房的条件：

一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，"其他网点的利率上浮情况不清楚。"

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

网贷影响买房贷款吗

网贷影响买房贷款，但是网贷没有逾期，贷款额度不大的话，对房贷影响不大。另外，还要看网贷是否会上征信，如果申请的网贷都没有接入央行征信系统的话，那征信上就不会有贷款查询记录。而银行在查房贷申请者的征信时自然就不会看到有过多的贷款记录，所以也就影响不到房贷。

影响贷款审批的因素

一般申请房贷能否通过审批，主要参考三个因素：个人流水、个人央行征信记录、有担保(担保人的流水和征信记录也要)。如果是婚后买房，还需夫妻俩的流水和征信记录。

1、个人征信：银行会重点审核用户的个人征信，只有征信良好的用户，才可能通过银行的房贷审核，所以，若想房贷顺利审批，用户必须得保持良好的个人征信才行。

2、还款能力：银行主要通过银行流水、收入证明、征信社保等核实用户的还款能力，只有月供不超过月收入一半的用户才有机会通过银行的审批。所以，建议大家多提供一些财产证明，以此来展现自己的还款能力。

3、负债情况：用户当前的负债情况会直接影响房贷的审批结果，毕竟负债率越高，风险也越大。所以名下债务越多，被拒的风险会越高。

4、从事职业：银行比较青睐于拥有稳定工作的用户，比如说教师、公务员等职业，因为此类用户具有稳定性，还款能力也有一定保障，银行因此可以确保资金的安全性。

5、产权情况：在办理房贷时，用户需要将住房作为抵押物，所以，房屋的情况也成了银行审批房贷的重要参考因素。尤其是房屋的产权关系，一定要明确才行。

有网贷记录如何处理

有网贷记录是否会被银行拒绝要看具体情况，而且不同的情况处理方式是不一样的。

第一种情况、如果大家之前有网贷记录，但是距离现在已经有6个月以上，那这种情一般不会影响房贷的申请。

第二情况、如果当前有网贷未结清，或者结清的时间不长，可以向银行提供结清证明。有些银行只需要提供还款记录截图就可以。这种处理方式适用于大家借的是正规的网贷，而且金额较少的情况。

第三种情况、如果当前网贷未结清金额较大，或者笔数比较多，那即便提前结清有些银行也未必见得可以通过，这时候可能就需要在把网贷结清的前提下，还要提供共同借款人。

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