深圳市公积金贷款政策？

2016深圳公积金贷款买房的流程是怎样的？

;     不少人在深圳工作，然后会打算在那里买房，虽然房价高，但也不得不买，很多人有公积金的就会选择公积金贷款买房，那么，深圳公积金贷款买房的流程是怎样的？

      2016年深圳公积金贷款首付几成 公积金贷款首付比

1、查询房源，联系银行：申请人和共同申请人在深圳市住房公积金管理中心官网首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询，然后联系银行网点(或可根据预售房所处的区域查找)。

2、递交申请，等待审核：受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心递交贷款申请；公积金管理中心收到受托银行递交的贷款申请，一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。

3、审核通过，银行签约：在管理中心审批完成后5个工作日内，借款人与受托银行签订合同。

4、贷款发放，业务办结：借款人首先和受托银行办理相关放款手续，符合放款条件后，在5个工作日内会发放贷款；借款人领取资料，公积金贷款完成。

2016年深圳公积金贷款首付几成 公积金贷款首付比例

;     在深圳工作的职工申请公积金贷款的时候有首付比例限制的，最低首付比例多少，公积金首套房和二套房的首付比例不一样，那么，2016年深圳公积金贷款首付几成 ？

      1、住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为20%，贷款预期年化利率为个人住房公积金贷款基准预期年化利率；

      2、拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为30%，贷款预期年化利率为个人住房公积金贷款基准预期年化利率的倍；

      3、一个家庭不能同时申请2笔公积金贷款，如果已经使用了一次公积金贷款，必须结清才能再次申请公积金贷款。

2016年深圳公积金贷款最长能贷多久 审批要多久

;     很多人在深圳工作蛮久之后就会打算在深圳买房，那么肯定会首选公积金贷款买房，毕竟能节省不少钱，那么，深圳公积金贷款年限多长，深圳公积金贷款买房最长能贷多久？深圳公积金贷款审批要多久？

      据了解，深圳公积金贷款期限以年为单位，

      最长贷款期限不超过30年

      ，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的年龄之和不超过70年。

      深圳公积金中心审批：公积金中心收到受托银行递交的贷款申请，且材料齐全后5个工作日内。

      办理时间：各受托银行公积金贷款网点办理时间按本行规定执行，办理公积金贷款不收取费用。

      住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为20%。拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为30%。

2016年深圳公积金贷款买房最高能贷多少

;     很多人在深圳工作蛮久之后就会打算在深圳买房，那么肯定会首选公积金贷款买房，毕竟能节省不少钱，但是公积金贷款的额度是有限制的，那么，2016年深圳公积金贷款买房最高能贷多少？

      1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

      2、不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

      3、不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款

      最高额度为50万元

      ，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款

      最高额度为90万元

      。

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