朔州市公积金贷款？

买房贷款需要什么手续？

房贷，是由购房者向银行提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，同时填写房屋抵押贷款的申请，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。今天就为大家整理了有关文章，欢迎大家阅读了解!

买房贷款

贷款买房需要什么手续

个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：

1、借款人资料：

(1)借款人合法的身份证件;

(2)借款人经济收入证明或职业证明;

(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。

2、所购房屋资料：

(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》

(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;

(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。

办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续: 贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：

(1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;

(2)借款合同、抵押合同各一份;

(3)房地产抵押申请审核登记表;

(4)全部购房合同;

(5)房地产部门所需的其他资料。

房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

住房公积金贷款买房需要提供哪些资料

办理 住房公积金 贷款买房所需的资料及流程： ①“ 住房公积金贷款 申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。 ②借款人及配偶户口本、 居民身份证 、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。 ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《 商品房预售许可证 》（期房）、《 商品房销售 许可证》、《竣工 验收合格证 》、大房证复印件3份。 ④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。 ⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。 ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。 房屋产权归属 2人以上的，须同时到场。

贷款买房都要哪些手续？需要哪些步骤？

随着社会的发展，现在的人对生活质量的要求越来越高，不管是女性还是男性，都开始给自己买一套属于自己的房子，但是能够，那贷款买房具体需要哪些流程的，下面我来给大家讲一下。

首先，买房子一定要确定自己是否符合当地的购房政策。现在有很多一二线城市都有限房令，如果不满足限购的条件，尽量的不要轻易去下定金，因为很多人在没有了解政策的情况下，被营销人员忽悠到下了定金，最后无法放款，又无法退定金，最后出现了纠纷。因此，在购买房子之前，一定要先查询一下自己的购房资格。下定金之后就需要签订商品房买卖合同，商品房买卖合同一定仔细的看，比如房号，单价，首付款，交房方式，交房标准等。有异议的可以通过补充协议来进行协调。

如果房子购买之后，要进行贷款，就要准备好贷款的资料。一般需要提供商品房合同，发票，个人的身份证，结婚证，收入证明，房查证明，征信报告等资料，还有的银行现在需要查看首付款来源。然后在银行签订银行贷款合同。等待银行请你。将所有的资料审批通过之后就可以。通知开发商的后勤人员进行网签备案，如果是商贷，可以根据网签合同或者是备案合同放款，如果是公积金。必须办理预告，抵押才能够放款，但是这个是要根据每个地方的政策来决定的。

放款之后就可以等待交房，之后在办理房产证，正式抵押等程序。整个买房的过程就是这样啦！买房一定要自己多看合同，自我知晓，避免踩坑。买房是一件高兴的时候，不要因为一时的疏忽而闹纠纷，这样就得不偿失啦！

朔州市买房贷款审批表的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于朔州市公积金贷款、朔州市买房贷款审批表的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。