银行贷款还款方式可以改吗?
这个没有绝对,主要看合同上面是如何规定的。
银行贷款还款方式,大多数是可以改的。但是改还款方式就意味着改合同,改合同就意味着要双方都同意才行。也就是要银行同意才可以。有的贷款是不能改的,合同写了,所以不能改。
具体来说:长期的贷款多数情况都能改,比如房贷。您可以申请改还款方式。短期的贷款,不支持改还款方式。
还房贷可以更改每月还款的金额吗?
想要更改还款年限,那么就必须要到银行去办理提前还贷。在办理提前偿还贷款的手续之后我们有两个选择:
第1个选择就是每个月偿还的金额不变,但是可以缩短我们的贷款年限,
第2个选择则是我们的贷款年限不变,但是可以减少我们每个月偿还贷款的金额。
拓展资料:
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,以下是2013年最新贷款利率表,(各银行根据房屋情况利率有所上浮)。
货款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
在银行贷款时将贷款金额写错了,能让银行直接改么?
你好,这个肯定不能让银行直接改的,在贷款合同中,贷款金额,年限以及贷款方式是最为重要的3个信息,如果需要修改,必须本人到场,在修改处签字盖章确认方可生效,拓展资料 到银行办理贷款流程:
1.首先到银行提交贷款申请,根据贷款的类型,提交相关的贷款手续。
2.银行对提交的贷款申请进行审核。
3.审核完成,银行与申贷人签署合同。
4.合同签完后,根据贷款的类型,申贷人需要办理抵押或担保等手续,若是纯信用贷款,不需要提供。
5.银行按照合同发放贷款。一、个人向银行贷款有哪些注意事项
1、银行首先要确定的就是你的征信向银行申请贷款,个人信用都是很重要的,尤其是在办理信用贷款的时候,根据有关规定,如果借贷人在两年内连续出现3次或累计出现6次不良信用记录现象的话,那么就将无法获得银行贷款了。
2、你的收入怎么样
银行考察你的收入水平是为了确定你是否有还款能力,借贷人的收入水平除了会影响借贷人能否获贷之外,还会对借贷人的贷款额度有影响,借贷人收入越高,那么贷款额度越高,不过,为了保证借贷人的收入稳定,通常银行都会要求借贷人提供半年以上的银行流水证明才行。
3、提供资产证明
如果是抵押贷款,还需借贷人提供抵押物做抵押,如果是无抵押贷款的话,借款人在提供收入证明材料的同时提供资产证明材料,是将有利于成功获得贷款,并且提高贷款额度。
二、个人贷款买房最多能贷多少1、住房公积金贷款
对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,首先要考虑的就是住房公积金贷款。住房公积金贷款所具有的政策补贴使得贷款利率很低,仅仅是商业银行抵押贷款利率的一半,更重要的是,这种贷款的利率要低于同期商业银行的存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率之间存在一个利差。 2、个人住房商业性贷款,个人住房商业性贷款和住房公积金贷款两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资 产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款
住房公积金管理可以发放的公积金贷款,限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。
三、个人贷款业务流程是怎样的 个人贷款业务流程大致如下:
1、个人贷款的条件,包括借款人的身份证明,贷款用途明确合法,贷款的申请额度,期限和相关币种,借款人的贷款能力和还款意愿,借款人的信用是否良好,贷款人的其他条件。
2、贷款调查需要知道,借款人的基本情况,收入情况,借款用途,还款来源,还款能力和还款方式,保证人担保的意愿,担保能力或抵押无价值及变现能力。一般采取现场核实,电话查问及信息等途径以及方法。
3、审查和审批,就是对以上相关的内容和资料进行审查审批的过程,如果未获准个人贷款申请,贷款人应告知借款人。
4、签约和发放,在借款人和借款签订书面借款合同后需要担保的同时应该签订担保合同,明确各方的情况,并按照相关的条文规定及时发放贷款。
5、支付和管理,贷款人贷款成功后的管理问题,但还不是贷后管理,贷后管理是按照相关的规定进行的管理,其中明确了贷款品种的规定最长贷款期限等内容。
银行贷款可以改少还款金额吗
不可以。
贷款的金额是在贷款时签订的合同,只要是签订合同双方就需要按照合同内容来规定,不能更改的。
以下是不不能更改的:
1、还款金额是根据个人的还款能力来定的;
2、借贷者需要按照合同的内容按时还款,不还就是违约逾期;
3、借贷者可以选择提前还款;
4、如果还不上,可以申请延期等。
交通银行住房商业贷款可以把缩短还款金额改成缩短还款年限吗
交通银行住房商业贷款可以把缩短还款金额改成缩短还款年限。
修改还款年限只能缩短不能延长。办理的商业贷款需要修改年限必须向贷款银行申请,一般都是需要做部分提前还款才可以办理修改年,如果缩短贷款年限后,每个月的月供比修改之前多的话,就需要借款人重新提交收入证明和银行银行,商贷银行审核通过后才能修改。
贷款公司在没有通知的情况下变更了还款金额违法吗?
你在贷款公司申请贷款,贷款公司在没有通知的情况下,变更了还款的金额,我认为这种情况属于违规,你可以投诉贷款平台。
贷款平台投诉,可以这样做。
小额贷款公司成立之初可以说是一腔热情,但在实际操作运行中却屡见尴尬,陷入进一步发展的困境。下面为您讲解一下小额贷款公司属于合法公司吗,小额贷款公司有政府部门监管吗的相关问题,希望能够帮助到大家。
一、小额贷款公司属于合法公司吗?
小额贷款公司是由省政府主管部门审批、到工商部门领取营业执照的独立法人,不需要领取经营金融业务许可证,因此不属于金融机构,但是,小额贷款公司却经营货币、发放贷款,却在履行着金融机构的职能,这样就使得小额贷款公司出现了身份上的尴尬,使得小额贷款公司造成以下几种缺点:
1、在银行的存款仅按一般工商户的活期存款利率执行,远低于金融企业同业存放款项利率,也没有存放中央银行款项利率高。
2、向银行类金融机构融资时,无法享受银行同业拆借利率优惠,只能按一般企业贷款利率执行,融资成本较高。
3、由于小额贷款公司不属于金融机构,也不利于其金融债权维护。
4、由于小额贷款公司不属于金融机构,因此既不能享受金融机构的税费优惠政策,又不能享受各种针对农村金融机构财政补贴资金,却要按一般企业缴纳税费,造成小额贷款公司税费负担较重,据调查目前小额贷款公司一般要缴纳5.56%的营业税及附加、25%的企业所得税、 1.5%的价格调控基金和0.15‰的印花税。
二、小额贷款公司有政府部门监管吗?
按照《指导意见》的有关规定,小额贷款公司不属于银行业金融机构,由省级政府明确一个主管部门负责对小额贷款公司的监督管理,这就出现了两种情况:
1、在省政府一般有金融办进行监管,到了市县两级由金融工作领导小组负责监管。由于金融工作领导小组是一个由政府主办、人民银行、银监部门、工商部门、财政部门、税务部门、审计部门等多部门负责人组成的非常设机构,造成了“多头监管”到头来变成“无人监管”的虚拟化问题。
2、情况是由于人民银行和银监部门不直接负责对小额贷款公司的监管,使上述两部门在对小额贷款公司利率、贷款投向、资金流向等进行监测统计时,小额贷款公司态度不积极,经常出现提供数据不准确、报送资料不及时的现象。
如果遇到小额贷款公司坑人,大家可以向当地金融办或者当地银监局进行投诉。
满足一下以下条件的可以对该公司进行投诉:
1.以小额贷款公司名义进行非法集资的;
2.以小额贷款公司名义非法吸收或变相吸收公众存款的;
3.小额贷款公司工作人员使用非法手段催债或者指使他人非法催债的;
4.小额贷款公司发放贷款的实际利率超过司法解释规定的上限或低于人民银行公布的贷款利率下限的;
5.小额贷款公司存在抽逃注册资本金或以贷款形式变相抽逃注册资本金行为的;
6.小额贷款公司存在账外经营行为的;
7.小额贷款公司向其股东和行业主管部门明确禁止的行业发放贷款的;
8.小额贷款公司存在从事对外担保业务、跨区域经营、开展经营范围以外业务、发放超比例大额贷款等违规经营行为的;
9. 其他法律法规及主管部门明令禁止的行为。
扩展资料:
如果大家在申请网贷的时候,遇到以下问题,都可以对该贷款公司进行投诉:
1.不当催收:被暴力催收、爆通讯录、上门殴打、侮辱等
2.畸高利率:套路贷、高利贷
3.侵犯个人隐私:把个人电话或个人信息散发出去,造成个人名誉受损
4.重复授信:无风控,随意放款
5.放贷款的时候扣除利息、保险费的
6.钱入账之后又叫你直接转走多少钱的
7.高额罚息的
贷款公司贷款能改还款金额吗的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于贷款公司贷款能改还款金额吗合法吗、贷款公司贷款能改还款金额吗的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。
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