银行信贷办公室？

买房子贷款和银行面谈一般是在哪里？

买房子贷款和银行面谈，一般是在银行管理贷款的办公室。

银行面签必备材料：

1. 买方备件：

① 已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡。

② 未婚: 身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。

注：如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ,若产权证上的物。

业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明。

2.卖方备件：

① 业主本人产权证(已婚的夫妻双方都要到场) 已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要。

单位开具放弃优先购买权或同意出售证明、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折。

② 卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场),若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票。

③ 卖方丧偶: 需要提拱继承公证、死亡证明。

市世界银行贷款管理办公室主要做些什么

世行项目办公室（以下简称办公室）是指负责组织、指导、监　督、检查项目执行的单位。办公室应根据财务管理的需要，设置财务管理机构，配备财　会人员。办公室负责处理项目会计事项；编制本级财务收支计划和决算；编制采购计划、出国考察和培训计划；向同级财政部门和上级办公室报告项目执行情况，如实提供财务资料；检查下级办公室的各项费用开支；向同级财政部门提出使用世行贷款申请。各级财政部门、办公室领导应支持财会人员按照会计法规行使职权，并保证财会人员的相对稳定和合法权益。财会人员要忠于职守，坚持原则，照章办事，廉洁奉公，不谋私利。

房屋抵押贷款银行是不是会去看抵押的房子？

房屋抵押银行去上门看房子拍照，就是银行专业术语下户。意思是指银行对借款人的现场考察。抵押贷款需要风控员或客户经理到借款人的住所及公司，了解抵押物和实际经营情况；

银行下户的目的有三个：

1.确认事实，对你的经营和资金用途进行调查。

2.实地考察了解你的综合情况，判断逾期的风险性。

3.确定贷款的细节。

在申请贷款过程中，下户是非常关键的环节，就相当于你已经闯过了前面的层层关卡，进入了最后阶段。这时候就要注意，倘若你的方式是自住的，年限还比较短，贷款金额也不多，银行便会直接进入审批流程，不用下户拍照了。

但若是有必要下户，你就要注意了。若是有以下情况，要提前做好准备。

1.出租房：如果你用来申请抵押贷款的房产出租了，就会多一些麻烦。银行规定，对于出租的房子，需要提供租赁合同、承租人身份证、并让承租人签署一份声明书。这份声明书的大概内容就是告知租户：你租的房子即将被房东抵押了。如果将来房东不还钱导致坏账了，则银行在处置房屋时需要你无条件配合，立即腾退，并且放弃优先购买权等权利。

2.老旧小区：如果您的房子是年代久远、没有物业的老小区，肯定会非常影响审批的额度。

3.商业房产：商业房产一般分为酒店式公寓、写字楼、门面等等。由于银行规定，空置的商业房产、改变原有格局、使用用途、无法区分相邻房产之间的界限都是不接受抵押的。

4.经营场所：有些人是开公司的，不知道是不拘小节还是皮包公司，经营场所连个招牌也不挂一个...平时我们就无所谓了，但是下户的时候该有还是得有。有了招牌，得有个办公室吧。有些人提供的经营场所也不知道是不是自己的，办公桌也没有，收银台也没有。站在那里横看竖看不像是老板，怎么看怎么像客人。既然你是在这里经营，那你的执照、公章、常见材料就得都在这里。如果你是做服装生产的，现场你没衣服，总得有个样本图册吧，看不出来和服装生产有任何一丁点关系，那就太不像话了。

5.特殊情况。胶囊房、员工宿舍、养动物气味冲天、麻将爱好者等，你最好先去收拾一下房子。

对于贷款银行考察办公室和银行信贷办公室的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。