单位的公积金能贷款吗？

住房公积金贷款需要什么条件 公积金和社保不是一个单位交可以贷款吗

住房公积金贷款需要什么条件 公积金和社保不是一个单位交可以贷款吗

公积金和社保不是一个单位交可以贷款吗？

公积金和社保不是一个单位交是否可以贷款得看具体情况，为防止购房人以欺骗手段取得住房公积金贷款，若核查到借款人公积金和社保不是缴存在同一个单位，借款人须说明社保和住房公积金非同一单位缴交的原因，经公积金管理中心核实后，会根据具体情况进行判断。

公积金贷款的条件：

【1】贷款人年满18周岁，并且具有完全民事行为能力;

【2】贷款人有所在地的有效户口或是居住证;

【3】在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金;

【4】贷款人有购房、租房、翻建等手续、合同等;

【5】支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;

【6】贷款人有好的个人征信、收入比较稳定，有按时还款的能力。

公积金和社保最好是同一个单位交，若是自由职业身份证是挂靠别的单位缴纳的，也尽量在同一个挂靠公司，不然后期申请公积金贷款，通过率会大打折扣的。

哪些银行可以办理公积金贷款？这些银行可以！

;     现在国内有很多银行可以办理公积金贷款，只要你符合条件，就可以提出贷款申请。不同的银行标准不同，并且很多城市对公积金贷款另外有规定，所以最好直接去网点咨询。这里整理了一些常见银行的公积金贷款，具体以银行规则为准。

1、邮政储蓄银行-公积金信用贷

      额度：定额30万、50万

      利息厘

      还款方式：先息后本/后息后本

      单位要求：行政事业单位、公务员、银行、医院、学校、国企、央企等优良职业均可申请

2、郑州银行-公积金信用贷

      额度：10-30万

      利息厘

      还款方式：先息后本

      单位要求：公交，铁路，学校，医院，财政打卡等优良职业均可申请

3、平安银行-公积金信用贷

      额度：50万

      利息厘

      还款方式：等额本息

      单位要求：优良职业可享受降息方案，个体或私企均受理

4、中信银行-公积金信用贷

      额度：10-30万

      利息厘

      还款方式：先息后本

      单位要求：公务员、事业单位

5、工商银行-公积金信用贷

      额度：最高50万

      利息：2厘77

      还款方式：等额本息

      单位要求：公务员、事业单位，公积金满一年，科员30万，科级40万，处级50万

      以上是常见银行的贷款产品，只要你资质好，就比较容易能申请成功，大家最好提前半年到一年开始准备，保持公积金连续性，征信良好即可。

代缴公积金可以贷款吗?申请公积金贷款需要什么条件

对于想要买房但是无法一次性付全款的人而言，使用住房公积金贷款是非常重要的，利率比商业贷款低，也能够有效缓解个人的还款压力，但是有不少的人是没有开立住房公积金缴存账户的，或者离职后公积金就断缴了，如果挂靠正规的代缴公司，公积金可以贷款吗?

代缴公积金可以贷款吗?

可以。代缴公积金与在职时通过用人单位缴纳的公积金或者以灵活就业人员身份缴纳的公积金并无差别，都是可以进行公积金贷款的，并且贷款的具体要求、审批流程都是一样的。

所以如果对于想要通过公积金贷款购房的人而言，一定要保证公积金账户的开立和持续缴纳，对于一般的职工而言，可以通过所在用人单位缴纳公积金，一般情况下是没有问题的;但是如果已经离职了，又没有工作单位的话，为了确保公积金不断缴，最好选择以灵活就业人员身份或者找好正规的公积金代缴公司来缴纳公积金，这样才能确保符合公积金贷款的条件，在之后购房时才能顺利申请到公积金贷款。

此外，申请公积金贷款购买首套商品房时还需要具备以下条件：

【1】 申请前连续6个月足额缴存住房公积金。

【2】 具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

【3】 个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的要求。

【4】 购买住房的，须签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款比例的首付款。

【5】 同意提供贷款委托人认可的贷款担保。

【6】 以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或直系血亲。

综上来看，代缴公积金贷款与职工公积金贷款的要求和办理程序并无差别，如果想要用公积金贷款买房的话，最好提前了解当地住房公积金贷款规则，看看自己是否具备贷款条件。

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