公积金贷款查名下房产吗？

网上提取公积金是不是会自动核查在城市有没有房子

是。

申请公积金贷款买房时公积金管理中心会查以下东西：

一、贷款申请人的年龄，公积金贷款都是有一个年龄限制的，通常是在18到65周岁之间。公积金管理中心在拿到贷款申请人的材料之后，首先就是要确定清楚贷款申请人的年龄是不是符合这个范围。

二、贷款申请人的收入，尽管公积金是由国家推出的优惠政策；但也正是因为是由国家推出的，那在考察贷款申请人的还款能力时肯定也会相当的严谨。而贷款申请人的收入就最能代表其还款能力，所以这个方面的考查也是很有必要的。

三、贷款的申请人数，公积金贷款分以家庭为单位的贷款，也分以个人单位的贷款。通常，大部分人都是以家庭为单位去申请的，而公积金管理中心就必须连同共同申请人的资料一起审核，这样耗费的时间就更长了。

四、贷款申请人所购房屋的房龄，申请公积金贷款时一手房和二手房的房龄要求是不同的。而房龄又跟公积金贷款年限挂沟；所以，这方面的审核也是相当有必要的。

五、贷款申请人的个人征信，不管是什么样的贷款，贷款平台对贷款申请人的个人征信都是相当看重的，审核起来也会比较严苛。如果贷款申请人的个人征信上出现过不良记录，特别是公积金贷款上的不良记录，那他将在接下来的很长一段时间内拿不到公积金贷款。

公积金贷款能查到我名下有房产, 那么我买的房子在房产局备案了吗

备案了。

申请公积金贷款购买房子,那么在房管局是有备案的,只要你符合公积金贷款的条件,在买房子的时候就可以申请公积金贷款。

公积金提取查不到房屋信息

公积金提取查不到房屋信息：

关于个人房产信息，应该到有管理职能的不动产管理中心（原房管局）去查询，其他单位所掌握的房产信息，都不如专业部门掌握的齐全。因为公积金管理中心管理和掌握的是公积金使用情况的信息，并不负责对客户房产信息的登记和管理。假如客户通过公积金贷款购买了房屋，管理中心根据工作需要，更关注于录入贷款数额、贷款用途、购房地址等信息，而购房合同编号有可能不是必选项，如果没有录入，那么系统中的客户信息就没有相关联的合同编号，缺少关联路径，自然就无法提取关联数据。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

办理公积金贷款时为什么要查询夫妻双方及未成年子女房产信息查询证明?

已婚人士去办理住房公积金贷款，因为在婚姻存续期间买的房子属于夫妻共同财产，所以银行自然会审查家庭资信情况，并不只审查单人。

而银行在查询借款人及其配偶的征信时，自然就能了解到双方的信用状况以及贷款情况，名下负债多少，是否有逾期还款记录，还有各自的经济收入水平等等。

注意事情：

若是发现双方已经办理了两次公积金贷款，那此次想用公积金贷款买第三套房就无法成功，银行会直接拒绝。还有，若发现双方已办理了一次公积金贷款，且尚未还清的话，那也无法再次办理公积金贷款，只能先将贷款还清，然后才能再去申请。

而大家还需要注意，如果银行发现借款人及其配偶有一方的征信报告上存在不良记录，信用不好的话，也会影响到房贷审批，银行很可能会因为担心放贷风险较大而拒绝批贷。

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