太原房子抵押能贷款多少？

太原市二手房公积金贷款怎么办理啊，求详解？？

住房公积金提取条件及办理程序 （太原市） 住房公积金提取条件及办理程序 住房公积金提取 是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。 住房公积金的提取具有限制性 ，应同时具备下列条件： （一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金； （二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定： 1 、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2 、离休、退休的； 3 、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4 、出境定居的； 5 、偿还购房贷款本息的； 6 、房租超出家庭工资收入的规定比例的； 7 、职工死亡或被宣告死亡的。 其中：第 1 、 5 、 6 条属于部分提取； 第 2 、 3 、 4 、 7 条属于销户提取。 购买 是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。 建造 是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。 翻建 是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。 大修 是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 注： 装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。 购买公有住房，提取住房公积金时，所需条件、资料： （一）条件： 1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳； 2 、 《房屋所有权证》 发证日期或公房出售审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ； 3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。 （二）资料： 1 、已领取《房屋所有权证》（一年以内），需提供： 1 、《房屋所有权证》； 2 、若配偶提取，需提供《结婚证》； 3 、提取人身份证； 4 、 经办人需提供身份证。 2 、尚未领取《房屋所有权证》，但已经房地局评审事务所评审（一年以内），分类为： ⑴ 购买公有住房，需提供： ① 《太原市房改住房出售审批表》； ② 《太原市职工购买公有住房花名登记表》； ③ 提取人身份证； ④ 经办人需提供身份证。 ⑵ 调购公有住房，需提供： ① 《太原市房改住房出售审批表》； ② 《太原市职工（或单位）购买职工出售所购公房登记表》；...

买二手房贷款流程是怎样的

一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款，业务流程如下：

1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》

2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；

3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；

4、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则；

5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；

6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续；

7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到银行签订《借款借据》

8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续；

9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。

二、您可以在我行电子银行渠道申请，申请贷款方法如下：

1、中国银行目前支持境内部分地区客户在电子银行申请贷款，具体请在个人网银、手机银行在线申请贷款功能下拉菜单或我行官网在线申请贷款功能中国地图中进行选择。在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人经营贷款及军人/武警住房公积金贷款，不同地区支持贷款种类不尽相同，具体请在下拉菜单中进行选择。

2、在线申请贷款有贷款申请、申请进度查询两种功能。您可以通过该功能向我行提交贷款意向，提交成功后我行相关工作人员将与您取得联系。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

太原那边的二手房公积金贷款的年限是多少

关于二手房公积金抵押贷款年限：

低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。

6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。

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