镇江个人信用贷款公司？

用房产证去银行贷款有什么条件吗？？？？？？

单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）

5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

扩展资料

申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

1、建立信贷关系

申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：

①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。

②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。

③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。

④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定；财务成果的现状及结构是否合理，有无被挤占、挪用。

⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30％是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。

2、提出贷款申请

已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金需要，向银行申请流动资金贷款。［以工业生产企业为例］申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷

规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。

参考资料来源：百度百科-房屋贷款

外地户口如何在镇江办理住房贷款？

您好！借款人必须同时具备以下条件：

一、有合法的身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

四、有所购（建造、大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款；

五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

六、贷款行规定的其他条件。

借款人申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料：

一、身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）；

二、借款人偿还能力证明材料；

三、合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

六、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；

七、借款行规定的其他文件和资料。

房产证可以贷款吗？有哪些条件？

我们每个人拥有的房子都有一个房产证来证明这套房子是属于自己的。房子是我们的不动产，但是我们如果急需要用钱的时候，怎样将房子这个不动产变成钱呢?其实房产证是可以用来贷款的，但是房产证贷款需要一定的条件。下面小编就给大家详细的介绍下哪种情况下房产证是可以贷款的，以及房产证抵押贷款的具体流程，供大家参考。

房产证可以贷款吗?

1、首先确定你现在的房子是否已经结清或者是全款买的，也就是现在产权是否清晰。如不是，是不能再抵押贷款的。

2、你可以找银行贷款，流程不是太麻烦。可以找个中介办，也可以自己到银行办，先填表申请-评估-定价-放款-还款。

3、你的房子值多少，不是你说了算，要等银行的评估机构评了才知道。

4、抵押贷款只能贷5成。利率上浮10-30%，肯定是大了，按揭是下浮10-30%。

5、还款是一样的，也是每月还，多少年。具体要看你找那个银行办。

6、最好是找家中介问一下，让他们帮你办。也可以直接去问银行。

申请房产证抵押贷款的条件

1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;

3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

房产证抵押贷款流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本结婚证 房产证 购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

现在很多人买房都是贷款买房，但是这种情况我们也是可以拿到房产证的，那么拿着这个房产证可以再去贷款吗?事实是不可以的。要先用房产证贷款的首要条件就是要进行抵押的放产生是不可以有任何贷款，房产要完全归属个人才可以。小编在上文中也给大家讲到了房产证贷款的一些条件，以及可以贷款的一些额度规定，大家可做了解。

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