建行装修贷可以买车位吗。
不能。
装修贷款只能用于装修,专款专用,不可用于其他用途。如果你用于其他用途被发现,你就要受到处罚,因为你违约了。
车位贷款首付建行是多少
中国建设银行推出的车位贷款贷款额度可达车位购买价或估价的7成。换言之也就是申请车位贷款的借款人只需支付三成以上的首付款,即可申请。中国建设银行的另一大特色就是借款人不必是建行的楼宇按揭贷款客户。而且车位贷款申请的手续简便,借款人可拨打建设银行客服电话或亲临本行各分行申请办理。
无论买车位还是抵押车位,都是可以贷款的。通常只拿车位去银行贷款是不受理的,不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款,也有部分银行考虑到在一线城市路段好的地方,车位价值高也会为其办理抵押贷款,但不少银行都规定十万以上的贷款才做。
扩展资料:
车位贷款注意事项:
1、购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
2、注意产权证是否能够办理:产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你,还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果购买的车位、车库不能办理产权证,那就说明该车位或车库是不能销售的。
3、注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年:根据《合同法》第214条规定租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。所以,如果在购买房子的时候,要是遇见商家表示车位的销售使用权超过了20年,并且不声明20年后不受法律保护的,都是欺诈行为,可以请求双倍赔偿。
参考资料来源:百度百科-车库车位贷款
参考资料来源:百度百科-车位贷款
参考资料来源:百度百科-中国建设银行
停车位可以贷款买吗
停车位是可以贷款买的。
一般只拿车位去银行贷款是不受理的,不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款,也有部分银行考虑到在一线城市路段好的地方,其车位价值高也会为其办理抵押贷款,但不少银行都规定十万以上的贷款才做。
买车位贷款首付车位总结2-3成,或者向开发商交纳车位指定的首付款,一般银行3-5年贷款年利率4.75%,无抵押车位贷款一般期限为1-3年,利率高但审批时间短,而抵押贷款期限最长不超过10年,利率低但审批时间长,也可点击参照招商银行车位贷款计算器进行计算。
【拓展资料】
相关知识补充:
一、申请车位能贷款的一般流程。
1.与房地产开发商签订《购买车位合同》。
2.向银行缴纳车位总价2-3成的首付款,或向开发商交纳车位指定的首付款。
3.填写贷款申请表并提交审批所需材料。
4.银行进行审批及资信调查。
5.签订《贷款合同》,如抵押贷款的也需要办理抵押登记等手续。
6.银行将贷款直接划转到开发商在本行开设的专有账户中。
7.最后按照贷款合同的规定还本付息。
最后,车位贷款比央行基准利率高一些,农行贷款额度最高不超过抵押物评估价的60%,贷款期限不能大于10年。工行和交行是按办理车库车位贷款额度不超过成交价的70%,贷款期限不能超过10年。民生银行则吧车位贷款对象限定为“民生家园住房贷款”的一手房贷款所在小区车位,贷款额度不超过车库车位成交价的60%,同样贷款期限不能超过10年。
二、停车位的申请材料。
1.贷款申请表且经借款申请人签字确认。
2.具有法律效力的身份证件。
3.婚姻证明材料。
4.银行认可的经济收入证明。
5.购买车位或与住房一并购买车位的合同、协议或其他有效文件。
6.借款担保的抵押物有处分权人同意抵押的证明文件。
7.支付所购车位首期款发票,或借款人在银行开立首付款账户并存入足额首付款的活期一本通原件及复印件,并提供授权银行冻结及开发商在依照房屋买卖合同履行了约定之相应义务以后划付全额房款至所购一手房房地产开发企业的授权委托书。
8.期房应提供预售许可证复印件,现房应提供大产证(附记中应包括所交易房产的明细)和确权单。
9.授权我行查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件(借款人签署《贷款申请表》中“借款申请人申明栏”即可)。
10.在银行辖内网点开立的借记卡卡面复印件,活期一本通储蓄账户,活期一本通储蓄账户户名及借记卡户名须与借款申请人一致。
11.优质客户必须填写银行优质客户优惠方案表。
12.贷前调查报告。
13.银行要求提供的其他证明文件或资料。
买车位贷款哪个银行好?找个人房贷银行比较好
; 车位贷款申请一般是与个人房屋贷款一起的,即申请个人住房贷款可用于购买自住房及小区配套车位,申请个人商用房贷款可用于购买商铺及独立产权车位,所以,找自己的房贷银行买车位贷款比较好,当然没有房贷的也可以直接申请车位贷款,下面就给大家提供四大商业银行的车位贷款供参考。
买车位贷款哪个银行好
1、中国工商银行
申请与个人住房贷款的房屋配套车位,可以直接按个人住房贷款规定办理,要求是在工行办理的房贷,且房贷未还清。
车位贷款期限不得超过剩余房贷期限,且最长不超过10年,车位贷款额度不得超过成交价的7成。
2、中国农业银行
要求申请人在农行办理的房贷,若房贷已还清,可能还需要再次提交房屋产权做抵押担保。
车位贷款期限同样不得超过10年,车位贷款额度不得超过房屋评估价的60%。
3、中国建设银行
推出的是住房+车位+装修的组合贷款,意思是客户在申请住房贷款时,可同时申请有独立产权的车位贷款,目前具体的车位贷款要求、期限及相应额度,要以银行当地银行网点为准。
另外在广州那边,建行还提供了信用卡车位分期业务,通过信用卡分期还款的方式,来缓解客户购买车位的资金压力。
4、中国银行
通过办理信用卡实现车位分期,车位分期放款额度最高在10万元左右,具体要以银行实际情况为准。
以上就是关于“买车位贷款哪个银行好”的相关内容,希望能对你有所帮助。
买车位可以办按揭或者分期吗?
; 现如今,私家车越来越多,但是买车容易,却不知道要往哪放,车位都是需要花钱购买的,而且价格都还不低,那么买车位可以办按揭或者分期吗?
在西安多个小区了解到,以前一个车位六七万,但是现在一个标准车位,基本都是10万起,13万至20万不等,甚至还有二十几万的。大多小区停车位只卖给业主,分为有产权的、无产权但有使用权的和机械车位。有产权的一般比无产权的车位售价高一些。
买车位可以分期付款
买车位除一次性付清方式,还有其他吗?西安有个别银行信用卡分期购车位业务,对于买车位办按揭也只有个别银行有这种业务。
据农行个贷中心工作人员介绍,该行有车位分期业务,首付30%,低首付、免抵押、零利息等,但是要求三年内还完,缴纳10%手续费。但是这个业务,市民个人不能向银行提出申请,如果开发商不同意通过这种方式出售车位,市民也不能分期买车位。建行也表示,买车位可用信用卡分期,首付不低于20%,前提也是所购车位的楼盘要与其有合作关系。
针对车位按揭贷款,据交行及招行个贷中心工作人员表示,车位按揭贷款,前提是购买的车位须要有产权证。产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题,都是其调查及审核重点。独立的车位按揭,很少有银行愿意这么做,一是因为车位贷款金额低,二是车位购买群体局限比较大,不易变现,银行风险大。
车位分期付款虽好,但考虑到成本、产权等因素,买车位费用远远高于租车位,因此车位分期业务是不太具有吸引力的。
车位贷款可以贷几年
申请车位贷款,贷款期限最长不超过10年,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
不过有些银行的年限会长一些,也有些会短一些,主要是要银行的规定。
拓展资料:
车位贷款也叫车库车位贷款,是银行专门为有车一族推出的贷款产品。
建设银行、工商银行、民生银行、中国银行以及佛山农商银行等多家银行都推出了车位贷款,助力有车一族“抢车位”。虽然多家银行都有车位贷款之类的产品推出,但意欲申请的朋友可别高兴太早了。
因为车位属于房产的一部分,所以车位贷款和房产贷款必须是同一家银行才申请。这也正是部分申请车位贷款的朋友,交了首付款却申请不下来的根本原因。
下面就让我们一起来了解一下,建行车位贷款的首付款及利率问题,有意申请建行车位贷款又符合资格的朋友,可别错过。
建行车位贷款首付:
建设银行(亚洲)推出的车位贷款,贷款额度可达车位购买价或估价的7成。换言之也就是申请车位贷款的借款人,只需支付3成以上的首付款,即可申请。
建设银行(亚洲)的另一大特色,就是借款人不必是建行的楼宇按揭贷款客户。而且申请手续简便,借款人可致电(852)27795533或亲临本行各分行申请办理。
建行车位贷款利率:
此外在中国建设银行(亚洲)申请车位贷款,还可以享受比其他银行或贷款机构更低的利率和收费。
目前建行车位贷款利率标准如下:如果是本行楼宇按揭贷款客户,则车位贷款利率按个人住房贷款利率执行,贷款期限≤5年贷款年利率为4.77%,贷款期限5年以上的贷款年利率为5.04%;如果是单独申请车位贷款利率则有所提高,贷款期限≤1年,贷款年利率为5.31%,贷款期限2至3年(含3年)的贷款年利率为5.49%,贷款期限3至5年(含)贷款年利率为5.58%,贷款期限5至10年(含)的贷款年利率为5.76%。
除此之外借款人也可申请建行推出的车位信用卡分期付款业务,办理流程上更加便捷,只是期限比较短,有12期、24期、36期可供选择。
建行车位贷款首付及贷款利率大致如上,具体情况可以到建设银行咨询。
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