银行贷款利率与资金回报率？

向银行贷款是要还利息的吗？利息是多少啊

向银行贷款当然要还利息了，利息是根据你当时和银行货款的时候所签定的利率来计算.但各个银行利率是不一样的。但也相差不多。

银行最新贷款基准利率：0-6个月（含6月）贷款年率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1年-3年（含3年）是4.75%，3年-5年（含5年）是4.75%，5年-30年（含30年）是4.90%。在此基础上会有适当的下浮或上浮。

拓展资料：

一．贷款利率的换算

贷款利率是根据人民银行给出的贷款基准利率为参考，在基准利率基础上进行上下浮动。银行利率为执行利率，各银行不同的贷款品种和贷款期限，执行利率都有所不同。执行利率=基准利率×(1+利率浮动值)。浮动范围在0.5-2个百分点之间。

二.个人贷款需要条件

申请个人贷款的时候，银行会审核您的个人资质，以及各方面资料的真实性。具体的条件：借款人本人身份证，这是必须要有的。良好的征信记录。个人资质及财力证明，比如说这款人名下有一辆全款车辆，那么他可以从银行做车辆抵押贷款，也可以做信用的贷款；如果借款人名下有一套全款房产，那么他就就可以申请房产抵押类贷款；除此之外，贷款的种类还有很多。借款用途，因保监会规定所有的贷款资金流向不能用于炒股，理财，购房等，因此一定要有正规的借款用途，银行才能给你放款。也是最重要的一点，那就是良好的还款意愿，以及还款能力，从银行贷款，银行所有考察的方向，最终都将指向客户的还款能力，以及还款意愿方面，如果客户没有还款意愿，或者没有还款能力，银行是不会讲这笔钱贷给你的。

现在这个社会贷款对于人民来说是一件普遍的事情，不管是买房、买车、经商还是个人消费贷款，总之，贷款普遍存在于人们的生活之中，针对个人贷款需要什么条件和手续，这就与你个人情况有很大的关系了。

贷款利率和利息一样吗，利息应该怎么算

贷款利率和利息不一样，利息=本金*利率*时间。

利息（年）=本金×年利率（百分数）×贷期

或 利息=本金×利率×时间

利息的多少取决于三个因素：本金、贷期和利息率水平。

利息的计算公式为：利息=本金X 利息率 X贷款期限

扩展资料：

贷款的注意事项：

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

参考资料来源：百度百科—利息

贷款复利是什么意思

复利即为利息的利息，贷款复利即为贷款应还未还利息产生的利息，我们通常称为“利滚利”。对逾期贷款和借款人未按合同约定用途使用借款的，分别按照逾期贷款适用贷款利率和未按合同约定用途使用贷款的适用贷款利率对应付未付利息计收复利

拓展资料：

一、什么情况银行会向借款人收取复利？

1.当借款人未能及时还款并且逾期贷款，银行会按照逾期贷款，使用贷款预期年化利率对应付未付利息计收复利。

2.当借款人未按合同规定用途使用借款的，银行会使用贷款的适用贷款预期年化利率，对应付未付利息计收复利。

如贷款逾期(包括每月未按合同约定偿还的贷款本金和利息)，对逾期贷款本金，要按照逾期贷款适用贷款预期年化利率计收罚息。而对逾期未还的利息，按照逾期贷款适用贷款预期年化利率计收复利。

二、银行贷款的贷款复利如何计算？

复利的计算是对本金及其产生的利息一并计算，也就是利上有利。复利计算的特点是：把上期未还的本利作为下一期的本金，在计算时每一期本金的数额是不同的。

如2020年7月11日银行向张三发放了一笔个人综合消费贷款30万元，贷款期限1年，借款合同到期日为2021年7月10日(有的银行将整年的到期日定为借款日对应日，有的银行将借款日对应前一天定为借款到期日，采用保险条款中通行的保单到期日规则，即期限为整年的，提前一天为借款到期日)，采取的一次性到期还本付息方式，贷款预期年化利率为7.8％，个人借款合同中约定对逾期贷款加收50％的罚息。如到期后，张三未到期归还贷款，2021年7月16日将贷款本息全部结清。

三、如何避免银行收取复利？

1.及时还款

2.不逾期还款

3.正当使用贷款资金

贷款收益率和平均利率的区别

利率是对银行的存贷款而言的，收益率是对理财和投资而言的。

利率，指的是你把钱存进银行，银行如何给你利息，或者，你从银行贷款，应该如何给银行利息；收益率，可以是银行做理财给你的回报，也可以是与银行无关的投资带来的回报率。

利率可以算是收益率的一种，但收益率范围很大，不仅仅是利息。

贷款余额包括利息吗？？

不包括利息，只算还未还清的本金。贷款余额指至某一节点日期为止，借款人尚未归还放款人的贷款总额。亦指到会计期末尚未偿还的贷款，尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款。贷款数额是指借款人与放款人签订的合同数额，是一个不变的数额。贷款总额是指截止到某一日以前商业银行已经发放的贷款总和，是企业在会计期末其贷方发生额的合计数，它表示企业向银行举债或融资的总额。短期贷款或长期贷款科目的贷款余额=前期贷款余额+本期贷方发生额（融资增加数）-借方发生额（偿还贷款数）。

对贷款还本付息的计算方法有许多种，如固定利率计息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等差递增或递减还款法、等比递增或递减还款法等等。1998年10月14日，中国人民银行货币政策司曾以(银货政发(1998)149号文，通知各商业银行，对个人住房贷款还款法作出了规定。该规定指明的还款法有等额本息还款法、等额本金还款法两种。但是，该规定还说“等额本息还款法下还可采取等额累进还款法和等比累进还款法”。

因此，就住房贷款来说，目前有四种还款计算方法。下面主要介绍这四种:

1、等额本息还款法：

这种还款方式每月的还款额度是一样的，不过每月还款的额度中利息占据了大部分，不过相比于等额本金，同样的贷款额度和利率，等额本息每月的还款压力比较小，适合低收入者，这里值得注意的是等额本息整体还的利息比较多。

2、等额本金还款法：

这种还款方式适合收入稳步提升的人群平，而且前期的还款压力比较大，在还款的时候本金占据了大部分，同样的贷款额度和利率，等额本金的总利息要比等额本息低，而且每月的还款额度是递减的，后期还款的压力会比较的小。

3、等额递增（或递减）还款法:

等额递增（或递减）还款法也叫等额累进还款法。所谓等额递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是递增的；也可以是递减的。

4、等比递增（或递减）还款法:

等比递增（或递减）还款法也叫等比累进还款法。所谓等比递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是按比例递增的；也可以是按比例递减的。

对于贷款回报是利息吗和银行贷款利率与资金回报率的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。