贷款合同同贷书名字不一样？

二手房贷银行出了同贷书还能否换银行

可以的。从同贷的名字上就可知道，仅表示银行同意贷款给你的单方面的要约，并不表示你必须在这家银行贷款。有些购房人，购房时甚至可以同时申请几家银行，然后选择较为适合自己的房贷发放银行，这是双向的选择，当然前提是你的房贷合同还没有生效前，才有机会选择换银行，否则合同生效后再反悔，毁约的代价就大了。

同贷书，不动产证.

同贷书就是一种贷款材料而已。不是房产改为不动产，而是房地产证统一改为不动产权证。不动产由房子和房子所占土地构成。如果之前是老的房产证，可以到不动产登记中心申请换发新的不动产登记权证。也可以不申请换。二者具有同等法律效力。

二手房交易的按揭同贷书/贷款合同/过户

所有担心都多余，走网签就一定有资金监管，这个流程不是你说的算的，要按照房管部门和银行说的算的。你收钱是一次性收齐你的房款，买方的首付是要交到银行监管的，首付跟你没有关系。网签是整个手续的第一步，后边按照正常流程办理就可以了。关于房屋抵押贷款，银行会抵押房屋的他项权，他项权没有撤销的时候此房主只有使用权，没有处置权，产权自然是在房管部门登记的产权人所有。

面签之后才会出借款合同的，一般银行都需要在所有手续办理完了才会给借款合同，这样银行省事。公积金贷款部分地区，借款合同不需要卖房面签，和签字。

现在大部分的城市二手房交易全程都是资金监管，对双方都有交易保障。没有任何风险。

购房合同是一个人的名字，办贷款的的时候贷款合同上可以写两个人的名字吗？

不可以。

房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。

1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；

2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；

3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；

4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；

5、对所购房屋按贷款期限办理保险；

6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

什么叫同贷书

银行术语，就是指申请贷款同意书，一种表格，贷款时需要的。

银行同贷书是什么东西？

买房同贷书，一般情况下是指银行给申请贷款人出的同意贷款书。

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