银行12月不放款？

今年9月份在工商银行办好的房贷到现在怎么都十二月份了还不放款是怎么回事？

在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。如有疑问，请联系贷款行详询。

（作答时间：2020年1月29日，如遇业务变化请以实际为准。）

工商银行房贷12月能放贷不

能。工商银行提前还贷每年最多一次。 提前还贷金额：工商银行规定必须是月供的六倍以上。 比如，申请人的月供为2000元，如果要办理提前还贷，则必须达到2000元×6=12000元才可以。 提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。 工商银行提前还贷目前有3种方式。 一次性还清;还一部分，月供不变，还款年数减少;还一部分，年数不变，月供减少。 具体还款情况以贷款支行规定为准。 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。

工商银行12月份还会放房贷吗

年底12月份申请银行房贷，如果银行的资金不紧张，就算在年底，房贷一样是会放款的。

但因为年底资金紧张，在申请人数较多的情况下，那么银行可能会延迟放款。为了避免银行放款延迟，用户申请房贷最好不要选在年底，避开这个高峰期，选择在10月之前申请房贷是比较理想的。

拓展资料：

工商银行房贷最新政策

1.工商银行房贷申请条件。

根据规定，购房者如果想要申请工商银行的房贷，需要满足以下条件。

具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；具有购房合同或协议；银行规定的其他条件。

2.工商银行房贷放款时间。

工商银行的房贷放款时间一般在30个工作日内，但在2021年，因为各地区工行的额度普遍比较紧张，因此房贷的审批时间和放款周期都在拉长。2021年里，工行的房贷审批时间大约在1个月左右，放款时间大约需要1-2个月。

3.工商银行房贷首付款比例

在2021年的1月份，工行发布了《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》，里面有条例写到：个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%，商住两用住房的首付比例由45%调整到50%，贷款所购商用房为小区配套底商的首付比例仍为50%。

《通知》还规定，商用房类型应以单套面积相对较小，价格较为稳定，易于处置变现的商住两用房以及住房小区配套底商为主，严控宾馆、酒店、写字楼等个人商用房项目准入，对三、四线城市的个人商用房贷款业务，原则上控制贷款余额只降不增。

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