最新贷款计算？

2016年北京公积金贷款额度是多少?怎么计算?

;     北京公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。那么，北京公积金贷款额度是多少？怎么计算？

一、北京公积金贷款额度是多少？

      住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。

二、怎么计算公积金贷款的额度

      1、计算贷款人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

      2、公积金贷款额度的计算公式：贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。

      3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30%；AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15%。

2016年国家助学贷款利息计算方法？

;     国家助学贷款专为市民本人或直系亲属、法定被监护人在国内高等学校就读全日制本、专科或研究生所需学杂费和生活费用的助学贷款。

一、相关人员

      介绍人指高等学校中负责助学贷款的部门；见证人指与受教育人关系密切的具有完全民事行为能力的自然人；高等学校指中央财政贴息的中央部门(单位)所属普通高等学校和地方财政贴息的地方所属普通高等学校。

二、贷款期限

      国家助学贷款期限最长不超过借款学生毕业后六年。

三、贷款限额

      国家助学贷款的最高限额原则上每人每学年最高不超过6000元，每个学生的具体贷款金额由学校按本校的总贷款额度，根据学费、住宿费和生活费标准以及学生的困难程度确定。

四、贷款预期年化利率

      国家助学贷款预期年化利率按银行规定的同档次贷款预期年化利率执行。贷款期限在一年以内(含一年)，按合同约定预期年化利率计息，如遇法定预期年化利率调整，合同预期年化利率不变；贷款期限在一年以上的，预期年化利率一年一定，如遇法定预期年化利率调整，则在下一个预期年化利率确定日按人民银行调整后的预期年化利率执行；贷款展期后累计期限达到新的预期年化利率期限档次的，从展期之日起按新的期限预期年化利率执行；贷款逾期又未批准展期的部分，按银行规定的逾期贷款预期年化利率收取利息。

五、贷款申请

      借款客户应提供以下资料：

      1、个人有效居留身份证件原件及复印件；

      2、就读学校的录取通知书及复印件或学生证及复印件；

      3、家庭经济困难情况说明；

      4、乡、镇、街道民政部门关于其家庭经济困难的证明。

六、贷款发放

      银行将根据合同规定，按学年及时将学费、住宿费和生活费贷款划入学校制定账户。

七、贷款贴息

      国家助学贷款贴息实行借款学生在校期间100%由财政补贴。借款学生毕业后的贷款利息及罚息由其本人全额支付。

八、贷款偿还

      1、借款学生毕业后自付利息的开始时间为其取得毕业证书之日的下月1日；

      2、借款学生可根据自己的就业和收入水平，自主选择毕业后24个月内的任何一个月起开始偿还贷款本金。具体还贷事宜，由借款学生在办理还款确认手续时向经办银行提出申请；

      3、允许有条件的借款学生提前还贷。

九、贷款展期

      对于毕业后当年继续攻读学位的借款学生，要在毕业前1个月向原所在学校提出展期申请，并提供继续攻读学位的相关证明。原贷款展期期间的贴息，按借款学生原所在学校的隶属关系，由财政部门继续按在校生实施贴息。

【适用对象】

      借款人为普通高等学校中经济困难的全日制本专科生(含高职生)、研究生和第二学士学位学生。

2016年买房贷款的利息是多少？怎么计算

通常房贷采用的还款方式为等额本息或等额本金；

等额本息还款法每月还款额的计算公式如下：

其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；

每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：

其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；

每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。

贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（）了解一下。

买房贷款的2016年年利率是多少

2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。  　

2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

扩展资料：

等额本金的贷款方式的利率计算（基本上本金：利息＝1：3）

1、如果是贷款二十年应该付的利息：270000（元～贷款额）＊5．04％（年利率）＊20（年限）＝a（元）

2、如果是贷款二十年应该付的本息总计：270000（元～贷款额）＋a（元）＝b（元）

3、首月还款：b（元）÷240（月～期数）＝c（元）

注：每个月的还款额至此依次减少，绝对是不会再超过这个数目的。

4、首月利息：270000（元～贷款额）＊0．0042（月利率）＝d（元）

5、首月本金：c（元）－d（元）＝e（元）

注：一直到偿还了全部的贷款，每月本金都是保持e元不变，这也就是等额本金的命名来源。

参考资料：买房贷款利率_百度百科

2016二手房贷计算方法

;     随着人们消费观念的转变，买二手房的人也愈来愈多。然而对于贷款买二手房的人来说，不会算利息也是硬伤啊。下面，就来为大家介绍一下计算二手房贷的方法。

      一、人民币业务的预期年化利率换算公式为(注：存贷通用)

      1.日预期年化利率(0/000)=年预期年化利率(%)÷360=月预期年化利率(‰)÷30

      2.月预期年化利率(‰)=年预期年化利率(%)÷12

      二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息

      1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日预期年化利率计算利息。计息公式为：

      利息=累计计息积数×日预期年化利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

      2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×预期年化利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

      计息期为整年(月)的，计息公式为：

      1利息=本金×年(月)数×年(月)预期年化利率

      计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

      2利息=本金×年(月)数×年(月)预期年化利率+本金×零头天数×日预期年化利率

      同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

      3利息=本金×实际天数×日预期年化利率

      这三个计算公式实质相同，但由于预期年化利率换算中一年只作360天，但实际按日预期年化利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

      三、复利：复利即对利息按一定的预期年化利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

2016年天津贷款买房月供多少？怎么计算？

;     随着贷款预期年化利率的下调，很多银行已经执行新贷款预期年化利率，在天津工作的人肯定也想趁这个时候贷款买房，那么大家肯定关心的是2016年天津贷款买房月供多少？

      根据的房贷预期年化利率，以购房者商贷100万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需要总共支出57万元的利息，月供6544元；而如果按照5次降息前的预期年化利率计算，购房者总共需要支出74万元利息，月供7251元。也就是说，购房者从今天开始，每月将减负707元。

      使用公积金贷款同样也将从1月份感受到降息后月供的减少。市公积金管理中心贷款处举例说明，以2015年1月用住房公积金贷款80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，4次降息前预期年化利率为借款人月还款额为元；降息后预期年化利率为借款人月还款额为元，每月少还元。

      等额本金月供=每月等额本金+当月利息=每月等额本金+(当月剩余的本金*月预期年化利率)

对于2016年贷款的计算和最新贷款计算的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。