社保公积金可以贷款多少？

杭州公积金贷款额度是多少？杭州公积金贷款攻略

;     在申请贷款时，很多用户都会选择申请公积金贷款，在申请公积金贷款时，很多借款人对自己的贷款额度和贷款利率都会有一些疑惑。杭州地区作为新一线城市，很多用户对于公积金贷款规定并不了解。杭州公积金贷款额度是多少？杭州公积金贷款攻略分享。

杭州公积金贷款额度是多少？

      根据规定，如果借款人是在杭州市区工作、缴纳社保的话，最高可申请的贷款额度为120万元。如果是在县区申请公积金贷款额度的话，最高可申请贷款额度为84万元。各个县级区域的贷款额度规定有一些区别，具体可以咨询当地的公积金住房中心。

杭州公积金贷款利率

      公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率，基准利率五年以下为五年以上为根据规定，借款人需要连续缴纳12个月以上，才能申请公积金贷款。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

      也有很多借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

      具体获批贷款金额根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合分析借款人所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定。

      以上就是对于“杭州公积金贷款额度是多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

公积金贷款怎么贷额度是多少

公积金贷款额度账户余额乘以25倍，个人较高40万，夫妻双方较高80万

额度根据社保缴纳情况，贷款步骤如下

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

个人交的公积金余额是12000能贷多少

一般来说，公积金可贷额度最高不能超过余额的四十倍，12000的余额，最高可贷480000。但是，由于公积金各地政策并不是完全相同的，因此具体数额还要以当地政策计算的为准。

公积金可贷公式：

贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

贷款条件：（部分城市）

1、具有本市居民常住户口或其他有效居住身份证件;

2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金半年以上;不足半年的需补缴二年公积金;

3、购买的自住住房符合国家和省、市房贷政策(同时需满足第二部分的要求);

4、所购房首付款达到国家房贷政策规定的比例;

5、有按期偿还公积金贷款本息的稳定的收入来源，信誉良好;

6、有合法有效的商品房买卖合同或者购房协议;

7、借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人;

8、有公积金中心认可的担保方式;

9、法律法规和公积金中心规定的其他条件。

贷款流程：

1、贷款担保

2、申请

3、受理

4、考察

5、审批

6、签署合同

7、办理抵押、质押、保证

8、委托放款

9、放款

贷款额度与利率:

1、贷款额度：

交存比例合计为20%到24%的，贷款上限为40万元;

交存比例为16%到20%的，贷款上限为37万元;交存比例为16%以下的，贷款上限为35万元。

2、贷款期限：

（1）.申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年。

（2）.申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年。

（3）.申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。

3、贷款利率：

五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.00%;

五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.50%

公积金一个月278可以贷多少

亲亲您好，很高兴为您解答。亲亲每个月单位和个人缴298的公积金如果交够一年能贷29760元至59520元买房：1、贷款金额应根据实际情况计算。公积金每月缴纳248元，如果已缴纳一年，公积金贷款金额在29760元至59520元之间。2、公积金贷款金额一般为公积金余额的10至20倍。规定的最高贷款倍数应根据当地公积金可贷额度政策确定。公积金每月支付248，已支付一年多。连续12个月缴纳公积金可贷金额的，公积金可贷金额在29760元至59520元之间。如果您打算通过公积金贷款买房，不要取公积金支付房款，否则公积金贷款金额也会减少或归零，这意味着您将无法申请公积金贷款。希望我的回答对您有帮助！记得给个赞啊！祝您生活愉快，平安喜乐！

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职场达人李飞

好评答主

公积金每个月198元，连续缴存6个月，最多可贷230000元。缴存时间越长，余额越多，贷款就越多。

对于自己缴纳社保公积金贷款额度和社保公积金可以贷款多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。