全款后再按揭？

全款房怎么做按揭贷款？按揭房如何再贷款？

按揭贷款是现在很多人都会遇到的事情，但是有的人在买房子之前是付了全款，买房之后因为需要资金，想通过再次办理按揭贷款取得，这种情况下其实也是可以操作的，但是要按照规定的流程才能办理。那么下面一起来看看全款房怎么做按揭贷款？按揭房如何再贷款？

全款房怎么做按揭贷款？

据了解，如果已经全款买了一套房是可以将买的房屋作为抵押办理按揭贷款买另一套房的。但是，要想申请现已全款买的房屋办理按揭贷款，可能真的比较难，早些年银行或是一些贷款机构还会有补按揭贷款业务，但现在基本不会有银行会再受理了。大家可以拿房产前往银行作抵押贷款。通常办理流程如下：

1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种一种是正常结清。一种是提起结清。在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

按揭房如何再贷款？

1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。

2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

有关于全款房怎么做按揭贷款以及按揭房如何再贷款的详细内容我就跟大家说到这里了，希望能够帮到大家。全款购买的房子要想再次办理按揭贷款，可以通过抵押贷款的方式进行，这样也可以缓解自己的经济压力，但是在申请按揭贷款时一定要提前去了解清楚办理流程。

您好！

如果您全款买了二手房之后，可以走补按揭。您拿着房本直接找银行去办理即可。

需要的材料和正常办理贷款是一样的。需要您准备家庭身份证、户口本、婚姻证明、房本、银行卡、收入证明、银行流水和公司营业执照副本加盖公章（国企、事业单位、世界五百强企业不需要）最高学历学位证书就行了。还有就是原业主的身份证，户口本，婚姻证明也需要，但不需要原业主出面。

取消了。补按揭贷款被取消了2022。补按揭贷款是指新房或二手房购房人，在全款购房后，取得房产证6个月内，向银行申请重新补办“住房按揭贷款”进行融资的业务形式。

对于全款后补按揭贷款和全款后再按揭的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。