买房贷款需要的收入证明格式样本？

贷款买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本2016

;     买房申请贷款，银行通常会要求借款人提供收入证明，有些人认为把收入写的越高越好，其实不然这样的风险是极大的，那么买房怎么开收入证明，下面为大家提供一份房贷收入证明范本。

房贷收入证明范本

      兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

      特此证明。

      本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

      盖章：

      日期：______年___月___日

      住房贷款收入证明：是我国公民在日常生产生活经商活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

房贷收入证明相关知识问答：

      问：什么是收入证明？收入证明的用途有哪些？

      答：收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

      它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。

      问：全款买房是否需要开收入证明？

      答：不需要收入证明，只需要新购住房证明。问：按揭买房收入证明需要写多少金额？

      答：收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，

      资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

      问：银行批款是否只参考收入证明上的工资？

      答：如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

      问：个人收入证明数额不符合贷款额度要求怎么办？

      答：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。

      问：开收入证明有哪些注意事项？

      第一：开收入证明要注意必须的格式。

      第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

      第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

      第四：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

      问：没有单位开收入证明怎么办？

      答：若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

      问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)？

      答：他必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。

      问：开虚假收入证明有风险吗？

      “收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。

      所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；三、为非本单位人员出具虚假收入证明。

      对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

买房子的收入证明怎么写

【法律分析】：买房子的收入证明书写要求如下：按揭购买房屋，需要提供收入证明，收入证明的意思就是买受人在哪里工作，每月的收入是多少，需要买受人的公司盖一个公章，证明是在该公司工作。一般情况下拿着和开发商草签的购房协议，去工作地点找分管该业务的负责人盖章，个体经营户只要提供工商营业执照和缴税发票就可以。各家银行都有自己要求的统一文本，要拿者银行给的表单去单位盖章，公章或财务章，具体银行也会有明确规定。

【法律依据】：《经济适用住房管理办法》 第二十八条 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

银行贷款收入证明范本_(各银行贷款用)个人收入证明模板

个人收入证明资料是银行业金融机构确认个人住房按揭贷款借款人还款来源、能力的重要依据。如何写银行贷款收入证明范本呢？本文是我整理的银行贷款收入证明范本，仅供参考。

银行贷款收入证明样本

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银行贷款收入证明范本1

中国银行_市__行：

兹证明先生(女士)是我单位职工，工作年限年，在我单位工作年限年，职务为，岗位 为，职称为。

其身份证号码为：。

其平均月收入为人民币(大写)元。

此证明仅供该职工申请　贷款或该职工为其他个人申请贷款作第三方保证时使用。

单位(盖章)：

年月日

银行贷款收入证明范本2

中国工商银行股份有限公司漳州分行：

兹 证 明 ___________ ( 先 生 / 女 士 )， 证 件 名 称 及 号 码 ： _________________________________，系本单位(1.正式工、2.合约工、3.临时 工)，已连续在本单位工作______年，目前在本单位担任_____________职务，目 前该职工的最高学历为_____，近一年内该职工的平均月收入(税后、大写) _______________________元人民币，(小写)_______________元人民币。 本单位承诺提供的以上情况真实，如因上述情况与事实不符而导致贵行经济 损失，愿承担相应责任。 单位地址：_________________________ 联系人：_______________ 联系电话：____________________ 单位公章或有权部门章：

单位或部门负责人签名：

年 月 日

银行贷款收入证明范本3

_银_分行:

兹证明__________为本单位___________(正式/短期合同/临时)职工,已连续在我单位工作___________年,学历为_____________________ 毕业 ,目前在我单位担任

__________职务.近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为____________,(大写)_____________________。该职工身体状况_________(良好/差)

本单位谨此承诺,上述证明内容正确、真实，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

证明单位公章

单位详细地址:

单位联系电话：

银行贷款收入证明范本4

交通银行江岸支行

兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务.目前该职工的最高学历为________,身体状况_________.近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币.

本单位在承诺以上情况是正确属实的,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的,本单位愿承担一切责任.

特此证明

单位公章或人事部门章:

人事部负责人签名:

年 月 日

银行贷款收入证明范本5

中国农业银行 支行：

(身份证件名称及号码 )系我单位员工，自 年 月 日进入我单位工作至今，现在 部门担任 职位。近一年度该员工税后月均收入人民币 元(含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入)。

本单位保证上述证明真实、有效。

(单位公章) 年 月 日

单位地址

单位人事部门联系人(签字)

单位人事部门固定电话

银行贷款收入证明范本6

致中国银行 行：

兹证明 先生/女士( 已婚 未婚 离婚)系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工，其现在我单位担任 职务，职称 ;已在我单位工作 年，我单位性质为 。其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ )。身份证号为： 。对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。特此证明。

单位地址：

人事劳资部门联系人：

联系电话：

单位盖章：

年 月 日

银行贷款收入证明范本7

收入证明

兹有我单位员工，性别，身份证号码为 ，现任本单位职务为 ，平均月收入为 (大写) 元。

特此证明

(单位公章)

年 月 日

附：单位地址：

联 系 人：

联系电话：

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我贷款买房,要出示收入证明,请问怎么写?最好有具体的格式,谢谢

这个中介都会给一份的

一般这样:开头中间是"收入证明";正文是：

______银行：

兹证明___先生/女士为我公司___(1.正式工2.合约工3.临时工），现已工作___年，任____职务，现在的每月的薪资收入为_____

联系电话

联系人

公司名称

公司地址

横线处时要填写的，各个内容都要填上，而且要同一个人书写，一般是找人事部（我所在公司是外企），工种一般是填正式工，最后一定要加盖公司公章

按揭买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本

;     现在的购房者几乎都会选择按揭买房，而收入证明是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。但是，有很多人开的收入证明“不合格”，银行因此拒绝发放贷款。下面为大家介绍下按揭买房收入证明范本。

按揭买房怎么开收入证明

      题头写清对方单位、被证明人的信息、清楚明了的个人收入情况、该证明用途、工作单位名称及联系方式、经办人信息、附加信息如年月日、单位部门名称，最后加盖专用章。

房贷收入证明范本

      范本一

      个人经济收入证明：

      兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____ 年，学历为 __________毕业，其在我单位担任______ 职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______ 元，(大写： ___万___ 仟____百___ 拾___ 元整)。该职工身体状况_______ (良好、差)。

      本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

      特此证明

      单位公章

      _____年____ 月____ 日

      单位名称：

      单位地址：

      单位电话：

      经 办 人：

      按揭买房注意事项以及贷款买房流程

      范本二

      收入证明

      是xx-x单位员工，年收入XXX元，特此证明。

      人力(公章)收入证明

      中国农业银行XX分行______行：

      兹有____同志，身份证号______________，居住于__________________，自____年____月____日至今在我单位工作，任________职务。该同志的劳动用工形式属于_________，月收入(税后实发)为人民币(大写)______________元，特此证明。

      以上内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。

      单位公章

      年____月____日

      备注：

      1、单位全称

      2、法定地址

      3、单位人事(劳资)部门负责人姓名

      4、联系电话

实例演示

      小明准备申请住房贷款：

      如果这笔贷款是小明的所有债务，小明购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元，则小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。

      如果小明除了这笔房贷之外，还有其他的债务需偿付，其月所有债务支出为10000元，则小明及其配偶月收入之和需大于等于元才可。

开收入证明有哪些注意事项

      1、开收入证明要注意必须的格式。

      2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

      3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

      4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

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