贷款合同被房管局收了钱？

购房合同贷款时候是不是收走了

购房合同签完字后被收走？

1、购房合同要等银行按揭下去，房管局备案出来的合同才有效，按揭下去一周高高攀会告诉你可以领购房合同了。只需五证统统，大家可以宁神等待就好。

2、“五证”指的是《国有地盘使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程动工许可证》、《商品房出售（预售）许可证》。

购房合同备案需要多久？

1、住户签订完购房合同今后，开发商会把悉数购房合同集结起来上交给房地产经管局进行备案，假如是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，也许需要3－5天的时刻就能够管理好，假如是纸质合同，要看开发商提交备案的时刻，一般开发商提交后的七天高高攀能够管理好。

2、假如住户的购房编制是按揭，把购房合同上交给房地产经管局备案今后，还要把住户悉数的贷款资料上交给按揭银行，考查无误后再管理贷款手续，这过程也许需要30天高低。完成上述情形今后，签约中间会告诉住户来拿购房合同。

3、另外一种情形是你的贷款资料还处在考查的情形中，考查无成绩的话，银行会告诉开发商进行备案，备案今后住户就能够查问到了，并且较快在三十天之内就能够放款，假如三十天后还没有放款，你手上有首付款收据就不必过于郁闷，再等待一段时刻。

4、购房者在付出房款的时刻，一定要记得想房地产商索要“商品房预售成本收存告诉单”，告诉单要紧分为四联，购房者手中持有的有三联，凭借着三联就能够到预售成本的开户银行付出房款，房地产商不克不及直接向购房者收取房款。

5、购房者在签订购房生意合同后的三十天之内，可以凭借本身的身份证、商品房预售成本收存告诉单第三联、生意合一概资料，到市房产局进行备案，合同从挂号备案起头生效。

购房合同原件被收走怎么办？购房合同丢了咋办？

购房合同是买房中比较重要的一部分。可能对于首次买房的碰来说，在办理房产证的时候，会发现房管局的人会把购房合同收走，这个时候就会担心，怕购房合同不能回到自己手里了。接下来，我们来说说购房合同原件被收走怎么办?购房合同丢了咋办?

购房合同是 买房 中比较重要的一部分，是需要买房和 开发商 签订以后进行保存。可能对于首次买房的碰来说，在办理 房产证 的时候，会发 现房 管局的人会把购房合同收走，这个时候就会担心，怕购房合同不能回到自己手里了。接下来，我们来说说购房合同原件被收走怎么办？ 购房合同丢了 咋办？

购房合同原件被收走怎么办？

一、办理房产证的时候是需要购房合同原件的，在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回。

二、个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：购房合同（正本）；购买凭证（原件）；竣工决算书（原件）；个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

三、单位购买商品房，办理房产证需持：购房合同（正本）；购买凭证（复印件）；竣工决算书（原件）；单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

四、在我国房管局办理房产证的时候是需要当事人提交购房合同的，不过也没有必要担心办理房产证时购房合同被收走怎么办这个问题，因为房管局的工作人员在全部的手续都办理完毕以后，会将购房合同返还给当事人的。除了购房合同以外，还需要办理房产证的相关人员提交购房凭证，个人身份证和复印件等有效证件的。

购房合同丢了咋办？

对于购房合同丢失，不要担心。

一、如果购买的是现房。按我国现行规定， 房屋买卖合同 须办理 房屋过户 登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。

二、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地（县级以上）人民政府 房地产 管理部门和 土地 管理部门查询。

根据《城市 商品房销售管理办法 》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订 商品房预售合同 ，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理 产权 登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

购房合同原件被收走怎么办？购房合同原件被收走也没有关系，如果是有什么事情，可以去房管局复印，然后盖个章也是可以。不过是购房合同丢了，那就要合理的解决。上面所介绍的购房合同丢了咋办是比较完整，这些手续是可以到相关部分进行补办，不会影响其他方面。不过我要提醒大家，一定要好好的保存好你的购房合同，避免不必要的不麻烦。

购房合同签完字后被收走是怎么回事

购买商品住房，是需要和开发商签订购房合同，以保证自己的合法权益，但是在签完合同之后，开发商会将合同暂时保存。而购房合同签完字后被收走存在猫腻吗，以及什么情况下购房者可以要求退房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、购房合同签完字后被收走存在猫腻吗

购房合同签完字后被收走是属于正常的手续，没有任何猫腻，大家不必过于担心。在签订完购房合同之后，开发商会将购房合同先代为保管，等到购房者的按揭贷款办好，并在房管局进行备案之后，购房合同才会生效。购房者在办好按揭后的一周之内，开发商会通知领取购房合同。

二、什么情况下购房者可以要求退房

1、主体结构质量不合格的房屋

我们购买了商品房之后，要保证其质量不会出现任何问题，若是主体结构存在质量上的问题，那么居住者的生活安全就会受到严重的威胁，也就是说，房子的质量出现不合格的，购房者有权利要求开发商退房。

2、超过合同约定时间未办理产权证的房屋

我们在签订合同时，通常会对产权证办理的期限做出一个约定，毕竟产权证是作为业主拥有房子产权的证明，因此需要在一定的时间内拿到手。而新房的房产证均是由开发商代为办理的，若是超期1年任然没有办好的，购房者有权要求退房。

3、被开发商拿去做二次抵押的房屋

有的开发商在建房期间由于资金的缺乏，会将自己的开发出来的商品房拿去银行进行抵押，而在拿到贷款之后，又将该房源出售给购房者。而购房者并不知道房子已经被抵押了，出现这种情况，购房者有权要求退房。

关于购房合同签完字后被收走存在猫腻吗，以及什么情况下购房者可以要求退房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在购买了商品房，签完合同之后，开发商会将其保管，等到按揭办好之后，在通知领取合同，所以不必担心哦。

关于贷款合同被房管局收了和贷款合同被房管局收了钱的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。