工商银行贷款怎么还款最划算？

2022工行房贷提前还款优惠

提前还款是没有优惠的。

向银行借房贷后，是不能随意更改还款日期的，否则需要支付违约金，工商银行也不例外。那么工商银行提前还房贷的违约金是多少呢？具体应该怎么提前还呢？提醒您，若您向工商银行提出要提前还房贷，则要支付5‰的违约金。若您依旧选择提前还房贷，可按照以下的方法操作。

工商银行房贷提前还款流程

1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；

2、电话联系工行客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间；

3、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。

4、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

5、提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。

6、贷款结清后，贷款银行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。

工商银行房产证抵押贷款利率是多少?

①六个月(含)以上短期贷款6.10%；

②半年至一年(含)6.56%；

③一至三年期(含)6.65%；

④三年至五年(含)6.90%；

⑤五年期以上7年期贷款利率

住房抵押贷款与住房抵押贷款的区别

1.成本差异:主要是利率方面。对于按揭贷款来说，就是商业贷款，也叫个人住房贷款。抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行获得的贷款。利率是中国人民银行规定的基准利率。以前房贷利率买房有优惠。因为政策紧，额度有限，所以利率不降反升。但是房贷的涨幅是低于房贷的。

2.法律关系主体不同:在一个抵押关系中，如果债务人是抵押人，法律关系主体只有两个，即抵押权人和抵押人。在抵押关系中，至少应该有三个法律主体，即抵押人(银行)、抵押人(买受人)和第三人(原所有人)。

3.前置条件不同:借款人需要向银行申请抵押贷款，抵押贷款是以一定的抵押物从银行获得的贷款。按揭贷款可用于购房或其他用途。但按揭贷款是购房人以所购住房作为抵押物，所购住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，但只能用于购房。

抵押和无担保

1.从贷款性质看，无抵押贷款是信用贷款，抵押贷款是保证(或担保)贷款；

第二，在贷款利率方面，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是房贷的2-3倍。

第三，贷款期限方面，无抵押贷款的期限比较短，一般不超过3年。抵押期限可长可短，一年或长达20年。还款压力小。

四。从贷款金额来看:无抵押贷款金额一般比较小，根据贷款人的工资、流水、负债等来判断。从而确定贷款金额。

抵押贷款主要根据抵押物的价值确定贷款额度。如果贷款金额比较大，也要考虑贷款人的还款能力。

5.贷款发放时间方面，无抵押贷款审批时间短，一般3-5天就可以拿到贷款；从审批-抵押登记到发放抵押贷款需要2-3周。

工行贷款有哪些还款方式？盘点这些特殊方式！

;     还款方式对于贷款来说非常重要，只要选择合理的话，能为你节约一笔不小的费用，而且大家也需要根据自己的实际情况选择。今天我们来介绍一下工商银行贷款有哪些还款方式。

1、按周还本付息

      以等额本息或等额本金还款法为基础，以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期，周期最短为7天，最长不超过21天(含)。

2、递增还款法

      递增还款法是指借款人可确定首个时间段内(一年为一段)每期还款额，在此基础上确定逐段增加的还款额(可等额增加或等比例增加)，递增期间结束后根据贷款余额和剩余期限按等额本息还款法归还贷款的还款方式。

3、递减还款法

      递减还款法是指借款人确定首个还款时间段内(一年为一段)每期还款额，在此基础上确定逐段减少的还款额(可等额减少或等比例减少)，递减期间结束后再根据贷款余额和剩余期限按等额本息还款法归还贷款的还款方式。

4、随心还还款法

      随心还还款法是指借款人在合同约定的还款期内，以等额本息还款法计算的还款金额作为每期最低还款额，在此基础上可随意增加还款额，实现提前还款的还款方式。

5、入住还还款法

      入住还还款法是指借款人购买产权房或购买与工商银行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时，可在所购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款利息的还款方式。

工商银行贷款可以低贷高还吗

工商银行贷款可以低贷高还。

还款方式对贷款至关重要。如果选择有效，可以节省很多费用，大家一定要根据自己的具体情况来选择。今天我们来介绍一下工商局银行贷款的还款方式。

一、按周还本付息

以等额本息还款或等额本金还款法为基础，以7天或7天的整倍率作为还本付息的周期时间，最短周期时间为7天，最多不超过21天(含)。

2.增加还款法

增长还款法是指贷款人可以在第一次时间范围内（一年）明确还款金额，在此基础上明确还款金额（等额本息或等额），根据贷款账户余额和剩余期限按等额本息还款法还款。

3.递减还款法

下降还款法是指贷款人在第一次还款时间范围内（一年）明确每次还款金额，在此基础上明确减少还款金额（可降低等额本息或等额），然后根据贷款账户余额和剩余期限按等额本息还款法偿还贷款。

4.随意还款法

随意还款法是指贷款人在合同承诺的还款期内，以等额本息还款法计算的还款金额作为各期的最低还款金额。在此基础上，可以随意增加还款金额，完成提前还款的还款方式。

5.入住还款法

搬入还款法是指贷款人购买产权房或与工行签订抵押贷款合作合同，房地产开发商分阶段出示贷款担保的预售房屋时，可以在购买房地产搬入前延长贷款成本的还款方式，只返还贷款利息。

工商银行贷款有折扣吗？

目前房贷处于紧缩阶段，工商银行房贷第一套有优惠，第二套上浮2个百分点。

工行融e借利率多少？盘点工行融e借利率优惠政策

;     工商银行旗下的无抵押无担保信用贷款-融e借是一款口碑不错的贷款产品，作为银行贷款来说，利率相当低，最重要的是每年都会有利率优惠，如果你能成功申请下来，不失为一个优质的借钱渠道。

1、融e借计息方式

      融e借支持随借随还，非常灵活方便，不少小伙伴借个几天临时应急就还，利息也不高，就算选择了几个月贷款，也可以提前还款。

2、融e借还款方式

      有两种还款方式，分别是等额本金和等额本息，还可以用每月付息，一次性到期还本金的方式，还款压力小，非常适合刚毕业的大学生和上班族。

3、融e借贷款利率

      官方明确表示融e借是按照当前同期同档次基准利率上浮50%来算，现在融e借一年的利率为举个例子：如果选择贷款1万元，那么算下来每天利息不到1块钱，最重要的是工行经常会一些利率优惠政策。

      比如2016年下半年利率优惠是折，算下来年利率都不到5%，2017年上半年可享受利率8折优惠 ，1年期贷款利率年期以上贷款利率另外4月份，申请融e借一年期贷款，可以享受最低的年利率，相当良心！等同于基准利率！

      不少小宝宝们对于年利率可能没多大概念用其他产品来对比一下就知道融e借利率有多良心了。

      互联网借贷产品包括借呗、京东金条、微粒贷等，年利率一般为而民间贷款平台年利率一般为10%-50%！有些贷款平台还要加手续费、审核费、服务费一系列的费用，算下来借贷成本很高。

      综上所述，工行融e借利率真的不高，可以说相当低，如果有申请资格的话，不妨可以办理一下，养养信用额度，以后有急用的时候可以用得着。

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