两万算小额贷款吗？

小额贷款用途有哪些

根据当地农村经济发展情况，拓宽农村小额贷款用途。①支持传统农业和现代农业。②支持单一农业和有利于提高农民收入的各产业。③农业生产费用和农产品生产、加工、运输、流通等各个环节融资需求。④农民简单日常消费需求和购置高档耐用消费品、建房或购房、治病、子女上学等各种合理消费需求。⑤农民在本地的生产贷款需求和农民外出务工、自主创业、职业技术培训等创业贷款需求。

买房贷款的二种贷款方式是哪二种

前买房贷款方式主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。贷款方式是在置业者在购房者之前必须要了解的重要考虑因素。本文将为您详细介绍这几种方式，助您省钱购房，购房省钱。

1、买房贷款方式之一：住房公积金贷款

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、买房贷款方式之二：个人住房商业性贷款

以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、买房贷款方式之三：个人住房组合贷款

住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

目前购房贷款还款方式主要是等额本息还款和等额本金还款。

1、等额本息还款，本金逐渐增加

所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

计算公式：

计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

2、等额本金还款，利息由多及少

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

计算公式：

计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数

现在银行的还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供及固定利率等。各种还款方式分别针对是不同的客户推出的。例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群，如还款方式相对于前者更能节省利息;双周供适合周结工资或者是夫妻双方月中和月底发工资的借款人。在此提醒借款人，不要为了节省利息而选择不适合自己的还款方式，此外，借款人在申请贷款时还要结合自身现有还款能力，一般月供不能超过家庭收入的50%为宜。

（以上回答发布于有时间差，相关购房政策请以实际为准）

小额贷款的种类有哪些

种类一、个人小额贷款

个人小额贷款虽然申请门槛较低，所需审核资料少，放款速度也快，但是贷款额度不是很高，一般在1000元-20万，具体申请到的贷款额度与申请者自身的资质条件有关。在申请时，小额贷款公司的信审团队会进行专业的风险评估，根据申请人的情况会适当的调整贷款额度。而还款能力不足，负债比过高，工作和收入稳定性不足，信用记录不良等情况则是导致贷款失败的原因。贷款申请成功后，如无法及时的进行还款导致逾期，对于某些小额贷款公司来说，虽然不上征信但是会上内部黑名单，导致以后贷款申请困难。所以大家要申请能力范围内的额度，并且记得及时还款，避免逾期。

种类二、企业小额贷款

企业小额贷款是小额贷款公司向借款企业发放的用于其生产经营所需的贷款，这种贷款一般是无抵押无担保贷款，但是贷款申请企业要提供相关的经营资料。贷款公司的工作人员会在收到资料的1-3个工作日内进行审核并结果通知到企业贷款申请人，并会在1个工作日之内进行放款，放款成功后即可提取使用。

种类三、个人信用循环贷款

小额贷款公司的贷款形式还有个人信用循环贷款，是指客户在预定的限额内，方便还款或者重贷，而无需支付违约金。一般为可持续小额贷款，就是以财务自负盈亏为标准。

小贷是个什么东西？

前言：其实现在很多人家里遇到困难的时候或者是生活上有一些问题都可能会选择去进行贷款，而其中有一个进行贷款的方式是比较简单的，这就是小额贷款。

一、什么是小额贷款

小额贷款其实就是个人或者是企业作为核心的消费型贷款，一般来说小额贷款的金额制定在一万到二十万之间。虽然说小额贷款的审批手续相对于银行来说要比较简单，但是小额贷款的办理也还是需要做担保的，需要有相应的担保人签字。小额贷款其实是微小贷款在技术上和人们现实生活上的一种延伸，小额贷款目前在国内主要是服务于一些中小型企业。

二、对于小额贷款的规定

小额贷款公司的设立也需要满足一定的条件，虽然小额贷款审批的手续，简单非常容易就能够成功，但是在审批的程序上确实非常严格的，一般来说小额贷款公司的设立可以把一些民间资本集中起来，这种方式可以有效规范民间的借贷市场，而且也有利于解决国内一些中小型企业融资困难的问题。这种方法也可以针对目前进行上班的一些人员所提供的一些个人小额贷款，正在进行工作的人手头上的资金都不是非常富裕。一般来说小额贷款针对于个人提供的资金数额并不是很大，在一千块钱到五万元之间，一般来说，是不需要借款人进行抵押一些东西的，但是还是会对借款人的信用进行审核。

三、结语

小额贷款的相关规定早在2018年的时候国家财政部门和国家的税务总局就已经明确发布了一些通知，对于一些小型金融机构面上微小型企业或者是个体发送一些小额贷款取得的利息，免征增值税。所以这一点也是为了让一些小额贷款更好地为社会相应的范围进行服务。

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