南昌公积金异地贷款细则？

公积金可以异地贷款吗？你怎么看？

可以的。只不过，目前有些地方是支持公积金异地贷款，有些地方则还不支持。公积金异地贷款尚未在全国落实实施，其公积金异地贷款平台处于完善升级中。

总得来说，如果公积金可以实行异地贷款是有着2大好处的：

1、相信有望让三四线楼市火起来，这对于楼市的消费会有一定刺激作用，也会促进国家经济发展。

2、公积金异地互贷有利于为工作流动和异地置业、回乡置业的人群提供贷款支持，可以让更多的人员实现轻松买房梦想，生活也更自由。所以如果公积金异地贷款在全国落实实施执行，是非常利国利民的一项好政策。

相信大家也知道，住房公积金最大的特点是企业会交大部分一笔钱，而个人相应出部分比较少。而公积金不仅能帮助个人累积买房的钱，同时使用住房公积金贷款的利率为3.25%，这跟商业银行贷款利率4.9%完全不是一个档次。显然，如果人们在生活中如果有公积金待遇，无论是在攒钱买房或者是贷款买房上都有好处，总而言之就是买房时能大大省钱。

不过，也因公积金好处多，许多单位想要开设公积金账号是比较难的。毕竟公积金申请要求是高标准，这也是全国很多企业都没有为员工提供公积金的一大原因。据了解，现在许多城市公积金已经出现缺口，即出现公积金贷款越来越难的现象。产生这样现象的原因是因为公积金资金池里面的钱不够花。

好在，现在国家在公积金相关贷款政策上也是越来越完善，目前已经开设公积金可以异地贷款，且公积金异地贷款交接平台也在逐步完善。其中，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、赣州、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台中。 如果你的转入地和转出地同时接入这个平台，可以试一试通过平台直接办理。

南昌买房可以用苏州公积金贷款吗

在南昌买房可以用苏州的公积金贷款。

江西省的一些城市已经开通公积金异地贷款的政策了，其中就包括南昌。但是要满足一定的条件，当事人必须连续缴存公积金达到6个月以上并且账户的状态正常，没有用公积金或者个人住房来贷款，或者之前的贷款已结清。

南京公积金在南昌能用吗

不能。

公积金贷款买房是现下购房者贷款购房普遍的方式，但是公积金贷款的区域限制让很多人发愁，很多公积金贷款省与省之间不互通，市与市之间也存在隔离，以致于很多人在几个城市缴纳了公积金之后，只要不在这些城市买房，公积金就只能躺在账户中用不到。

9月25日，20个城市公积金中心代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》这就代表南昌住房公积金可与其他19个城市互认互贷了!

住房公积金互认互贷，是指企业职工在一个城市缴存住房公积金，当他调到外地工作或户口迁移至外地需要在外地买房，其缴存的住房公积金，也会分毫不差地跟随到工作地或新的户口地，做到“账随人走，钱随账走”，实现“缴存时间不中断、缴存金额一并算”。

住房公积金异地个人住房贷款，原则上由缴存职工向购房地公积金中心提出申请，并按照购房地公积金贷款政策执行。

“互认互贷”20个城市名单一定要收好了。武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江。长江中游城市群住房公积金合作包括业务范围、异地缴存互认、省内省际互认互贷、异地转移接续、信息核查共享等。

据南昌住房公积金管理中心12329回复南昌住房公积金异地贷款业务目前仅支持武汉、九江两地公积金在南昌购房而南昌公积金是否能在其他城市购房取决于其他城市的公积金政策。由于目前长沙还未开放异地公积金贷款业务，也就意味着南昌公积金无法在长沙购房使用。

以武汉公积金在南昌购房为例，公积金贷款政策执行南昌公积金贷款政策，须连续缴满6个月及以上，第2套可贷，3套及3套以上将不能使用公积金贷款，房产套数以名下所有房产合并计算(比如武汉一套、南昌一套，合计2套，将无法再在南昌使用公积金贷款)，贷款发放时间为2-6个月。

事实上，南昌公积金异地贷款从2015年开始实行，当年，《长江中游城市群暨长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地使用合作协议》签署，后又扩展到长江中游的其他城市(比如九江等)。

南昌公积金可以到宜春买房吗

可以。南昌公积金不再仅仅局限于市内贷款买房，通过贷款异地买房已经实现。职工应该首先向管理中心咨询业务，然后再提出申请，并办理手续。

(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

(四)缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

(五)异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

法律依据:

《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

南昌公积金异地贷款可以吗需要什么条件

异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

1.商品房买卖合同；

2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

3.工作证明及银行流水；

4.首付款单据(验原件收复印件1份);

5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

6.所购房屋的评估报告书；

7.买卖双方签定的《购房合同》；

8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

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