留学贷款房产抵押怎么办？

出国留学，房产可以用做担保吗

出国留学可以用房屋做抵押消费贷款。

质押贷款是银行向客户提供的自助贷款产品，用于满足客户日常资金周转需要。

客户可通过银行，使用符合银行要求的质物提供担保，向银行申请办理。

房屋抵押贷款申请人条件：

持有合法有效的身份证明；

持有房产产权证并有资金需求的客户；

有正当职业和工作，有稳定的个人或家庭收入，有按期还本付息的能力；

能够提供符合条件的抵押物。

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贷款用途为支付学杂费、交通费、生活费的中行个人留学贷款担保方式是什么？

贷款用途为支付学杂费、交通费、生活费的中行个人留学贷款担保方式：

1、抵押：

（1）个人留学贷款可接受的抵押物包括住宅及商业用房（含商铺），暂不接受办公用房、标准厂房、土地使用权等作为抵押物。

（2）采用抵押方式申请个人留学贷款，抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》的规定，并按有关规定办理相应抵押登记手续并签署相应的抵押合同,同时应执行最新版《中国银行股份有限公司境内信贷抵、质押率管理办法》中规定的抵押率、房产评估原则等条款。

（3）以商业用房进行抵押的，贷款人可要求借款人办理抵押物保险。如果购买抵押物保险，保险期限不得短于贷款期限，贷款人应作为保险的第一受益人并且保险条款不得损害贷款人的权益。在贷款未清偿期间，保险单正本应交由贷款人执管。

2、质押：

（1）个人留学贷款可接受的质押物包括我行未到期的个人本、外币定期存款，记账式国债和我行系统代售的凭证式国债。

（2）以存款作质押的，按照现行《中国银行股份有限公司个人定期存款质押贷款管理办法》的相关规定执行。

（3）以记账式国债和我行系统代售的凭证式国债作质押的，质押率按照现行《中国银行股份有限公司境内信贷抵、质押率管理办法》的规定执行。

（4）采用质押方式申请个人留学贷款，需办理质押物或其权利凭证转移占有、冻结等手续以及相关出质登记并签署相应的质押合同，贷款人认为需要公证的，借款人（或质押人）应当办理公证。

3、自然人保证：

（1）贷款期限在三年以内的个人留学贷款可接受自然人保证。自然人提供的保证为不可撤销的连带责任保证，并签署相应的保证合同，且不允许同学之间互保。采用自然人保证方式授信，需同时分别占用借款人和保证人的授信额度。

（2）保证人的准入、客户分层及保证金额需按照我行现行个人无抵质押类贷款管理办法中关于借款人的相关标准执行。

4、信用贷款：

（1）对于贷款期限在三年以内的个人留学贷款，借款人符合我行现行个人无抵质押类贷款准入标准的客户，可以为其发放信用贷款用于其直系亲属或法定被监护人的留学用途。信用贷款仅针对有稳定收入的受教育人直系亲属或法定监护人，严禁对无稳定收入来源的受教育人本人发放信用贷款。同时，我行不得以信用方式向关系人发放个人留学贷款。

（2）借款人采用信用方式叙做个人留学贷款，其准入、客户分层及贷款金额按照我行现行个人无抵质押类贷款管理办法中相应条款的规定执行。

（3）对于出国攻读博士学位的借款人，不可采用信用方式叙做个人留学贷款。

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申请留学贷款，家里一定要有房产抵押吗？

不一定的，家里没有房产也可以申请，我知道的MPOWER Financing留学贷款，就不需要任何的资产抵押，也无需担保人和信用评级⌄。

中国银行留学贷款需要满足什么条件

贷款对象及条件：受教育人本人、受教育人直系亲属或受教育人法定监护人。如受教育人未满18周岁，应由其直系亲属或法定监护人作为借款人，且满足以下条件：

1、贷款用途为支付学杂费、交通费、生活费的个人留学贷款，受教育人应持有中国教育部认可的境外高等教育机构（含综合性大学、高等专业学院、高等职业技术学院、语言学校等）出具的录取通知书等入学证明材料，对于已经在读的受教育人，应提供有效的在读证明材料（包括学生证、有效留学签证等）。

贷款用途为留学保证金的个人留学贷款，受教育人就读学校可以是境外（含港澳台地区）中学以及中国教育部认可的境外高等教育机构。

2、需具有中华人民共和国国籍，并持有合法身份证件（指居民身份证或临时居民身份证、户口簿、军人身份证件、武装警察身份证件等）且在中国境内有固定住所。

3、年满18周岁，具有完全民事行为能力。

4、具有稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；如借款人为受教育人本人且无稳定收入来源，应由其具备稳定收入来源的亲属作为共同借款人，并提供与受教育人的有效亲属关系证明。

5、借款人（含共同借款人，如有）及保证人（如有）信用状况良好，在中行及同业无不良信用记录。

6、法律法规、监管规定以及贷款人规定的其他条件。

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