无锡公积金贷款政策2015年的简单介绍

无锡公积金可以贷款多少

职工家庭申请公积金贷款时，借款申请人本人符合公积金贷款条件的，最高贷款额度调整为30万元;借款申请人及配偶均符合公积金贷款条件的，最高贷款额度调整为60万。

一，公积金贷款部分，首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下，看你的公积金卡里有多少钱，最多能贷多少钱，公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍，上限是40万.例如，你卡有1万，就只能贷10万;如果有5万，也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的，只是利率低一些而已。

二，工资卡个人无抵押申请条件。

1.要求申请人提供有效身份证明文件；

2.申请人必须有固定工作，且经济收入稳定，能向银行提供就业证明，需由单位出具并加盖公章；

3.申请者必须提供正常发薪的工资卡流水，一般需要个人到银行打印半年的工资卡流水，这也是为了做额度贷款的折衷；

4.申请人不得有不良信用记录及其他违法行为；

5.申请者需到中国人民银行打印个人信用报告；良好的信用记录。

6.其他银行所需材料。{房产证明书，汽车行驶证，购房合同。如果可以的话，提额降息，提升个人综合素质。

三，工资卡个人无抵押贷款的额度和期限。普通工资卡贷款由于属于个人无抵押贷款，所以贷款额度相对较低，所以这属于小额贷款。这一贷款主要是根据个人工资卡的月流量，一般不会超过工资的百分之百。其核算方法要依据主要银行的具体放贷政策。无锡个人无按揭工资贷款按申请人月工资×90%×申请贷款的时间计算。此外，申请人申请好资料需要等银行审核，一般审核期间无需等待3-7个工作日，基本可以立即发放贷款。通常贷款的期限大约为三年。贷款的最高期限是5年。具体地说，是根据个人的劳动合同，确定贷款期限。

无锡公积金最新贷款政策

无锡公积金贷款申请条件如下：

（1）借款申请人在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；

（2）借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

（3）借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人（即经不动产管理部门备案的购房合同上的买受人）；

（4）有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

（5）提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

（6）借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

法律依据

《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》第一条 规范住房公积金缴存和提取政策

1．个别职工补缴住房公积金的，公积金缴存单位应与其社会保险缴存单位一致，公积金缴存基数应与其社会保险（养老金）缴费基数基本一致，存在明显差异的，职工应向住房公积金管理中心提供其他相关证明材料。

无锡首套房公积金贷款利率怎么计算

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

无锡公积金贷款利率上浮吗

无锡公积金贷款利率上浮吗？

无锡公积金贷款利率 按基准利率执行 ，不上浮。

　 　公积金贷款与商业 性个人住房贷款每万元月还款额对照表

注 ：住房公积金贷款利率自2015年8月26日起执行，商业贷款利率自2015年10月24日起执行，遇国家有关部门利率调整按规定作相应调整。

无锡公积金中心 地址 ：无锡市运河东路388号

电话 ：12329

无锡公积金贷款条件

一、公积金贷款条件有哪些

1、公积金贷款条件如下：

（1）在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

（2）在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

（3）首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷则只需两成；

（4）借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

（5）与售房处签署了购房契约或是合同；

（6）符合委托人和受托人规定的其他条件。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

二、个人办理住房公积金的流程是什么

1、携带相关资料的原件以及复印件，到公积金管理局进行咨询与申请，并填写申请表；

2、公积金管理局审批通过申请之后，会向申请人发送相关通知；

3、申请人在得到通知之后，需要将相关资料的原件到银行签订合同，然后还需要在公证处办理公证手续；

4、申请人带着合同去房地产管理局进行相关登记；

5、申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书，到银行办理最后的划款手续。

无锡公积金政策是什么

根据无锡市住房公积金管理中心2018年6月发布《关于调整无锡市住房公积金有关政策的通知》，无锡将提高租住商品住房提取住房公积金支付房租的额度至每人每年12000元；提高职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房最高贷款额度；加大职工家庭首次使用住房公积金贷款购买首套自住住房的保障力度。借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为80万元。建筑面积在90平方米(含)以下的、低收入家庭首次使用公积金贷款购买经济适用房的，贷款额度可不与缴存余额关联计算。

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