房产中介抵押贷款代办业务？

中介协助个人银行信用贷款，这是否靠谱？

中介协助个人银行进行信用贷款，这样的行为在现实生活当中的确是存在的，靠不靠谱的话，就因人而异了，有一些中介的确是有这样的能力，可以通过各种各样的方法来提升你的信用等级，这样在银行进行贷款会更为的方便，甚至利率也更低一点，但是也有一些黑中介拿钱不办事，今天就跟大家来探讨一下这样的行为到底靠谱不靠谱。

第一，首先我不建议大家采用这样的方式

如果你想要进行信用贷款的话，那么首先要考虑到自己的还款能力，如果你这个时候还款能力非常弱的话，不建议你去再贷款，增加自己的负债，而且有时候贷款利率是非常高的，特别是信用贷款，它的贷款利率要远超过抵押贷款和其他的担保贷款。如果真的遇到难题的话，可以首先问一下自己身边的亲朋好友，毕竟他们的利率要比银行低一点。

第二，为什么不要选择这样的中介？

在最开始我也说了，这个市场可以说是鱼龙混杂，什么样的中介都是有的，但是黑中介是比较多的，他们并没有具体的办事能力，只不过了解一些银行的办理程序，去帮你跑一些腿，然后就收取高额的处理费，有一些人本身其实就可以在银行里边儿办理信用贷款，但是他们就一直说自己可以拿到更低的贷款利率，但实际上他们的手续费，再加上银行给出的贷款利率，实际上是更高的。

第三，如何看待这样一个商业模式？

对于这样的一个商业模式，其实是很多人没有办法去熟悉银行给出的一些政策，才导致他们有了寻找漏洞的机会如果大家在日常生活当中真的想要贷款或者有贷款需求的话，去了解一下银行的最新贷款政策，就可以主动找到银行，而不是通过他们。

贷款中介合法吗？

这是合法的，但不合理。贷款代理费15%。我认为这个费用太高了。但是，贷款代理费是合法的，不是非法的。同意交费，就让他办理贷款；不同意就拒付费用，不出借。

贷款人办理贷款时应承担的费用如下:

1.手续费

目前有些银行会通过无息贷款吸引客户眼球，但实际上是通过手续费收取利息；

2.利息费用

利息的多少取决于贷款人选择的银行或者贷款人的个人贷款条件。不同的银行收取不同的贷款费用。如果贷款人条件较好，收取的贷款利息较低；

3.违约金

个人在与银行签订借款合同时未按时还款的，银行有权按照签订合同约定的金额收取违约金。

中介机构代办银行贷款可能存在哪些风险

一、社会中介机构，如房屋中介机构等在二手房交易环节可能存在风险

在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等。社会中介机构一般负责：受理客户的申请，受理客户的委托，对交易房产进行查册、通知评估，代理审查客户贷款申请，代理客户进行房产交易，指导客户签订相关合同和安排银行约定客户，代办公证“抵押手续”，代理客户进行房款和房屋交割等。

在二手房交易中，由于房产的买卖双方均是通过代理机构进行交易，且银行的贷款一般直接转入社会中介机构账户，因此，可能在社会中介机构环节出现风险。往年就曾发生房屋中介机构与借款人相互勾结，伪造他项权证，骗取银行贷款的案例。

二、社会中介机构，如担保公司等可能存在担保风险

在我国个人住房贷款业务快速发展的过程中，住房置业担保机制应运而生。它对促进个人住房贷款市场的发展，分散银行的贷款风险起到了积极的作用。

所谓住房置业担保，是指依法设立的住房置业担保公司在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为借款人申请个人住房贷款而与贷款银行签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

住房置业担保公司通过对抵押物的评估、处置以及对借款人的资格审查，对银行贷款的风险做出预测和防范，并以专业化的运作降低风险管理成本。与商业银行相比，住房置业担保公司拥有对住房处置、变现等方面的专业优势。

但是，由于监管法规的限制，加上发展起步晚等原因，我国住房置业担保市场尚未充分发展。目前，我国住房置业担保机制面临监管法规不完善、住房置业担保机构规模小、风险防范能力不足等一系列问题，亟须解决。另外，在银行住房贷款业务的实践操作中，担保公司的运作也未完全理顺。例如，银行为了防范风险，往往要求在担保公司提供保证担保的同时对(二手房)房产设立抵押。另外，担保公司在为借款人提供保证时一般也要求借款人将房产抵押给担保公司，使得借款人需同时对银行和担保公司提供抵押物，实践中难以操作。

三、正规的社会中介机构的特点

虽然借款人在委托社会中介机构的时候，可能会遇到一定的风险。但这不代表我们不能委托正规的社会中介机构为自己办理银行贷款相关的业务。今天小编就为大家介绍正规社会中介机构的特点。

1.有正规的办公场所和相关证件；

2.机构中的工作人员专业素养高、办事效率快；

3.不会让办事的借款人支付多余的钱。

房屋中介用卖房人房产证抵押贷款违法吗？、

没有卖房人的签字同意，

中介也没办法办理的，

所以应该不存在违法的情况。

做贷款中介犯法吗？

做贷款中介，一般是合法的。

但是，中介机构要依法设立，专门从事借贷信息中介业务活动的金融信息中介公司。

借贷信息中介机构按照依法、诚信、自愿、公平的原则为借款人和出借人提供信息服务，维护出借人与借款人合法权益，不得提供增信服务，不得直接或间接归集资金，不得非法集资，不得损害国家利益和社会公共利益。只要其行为违反了中介管理办法的相关内容的话，那么贷款中介者还是会被按违法论处。

向银行抵押贷款由中介公司进行合法吗?

中介公司只是协助流程而已，与银行之间的相关借款合同都是主借人签署的，与中介无关，所以并不存在非法行为。

违法中介代办抵押贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产中介抵押贷款代办业务、违法中介代办抵押贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。