银行房产抵押贷款条件？

银行抵押贷款的条件是什么

1、借款人年龄要年满18周岁。

2、借款人有完全的民事行为能力。

3、借款人个人信用记录良好。

4、借款人可以提供银行认可的抵押物

5、借款人稳定的职业和收入来源。

6、借款人有足够的还款能力和还款意愿。

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银行抵押贷款需要些什么条件

1、申请人必须已满18周岁，具有完全民事行为能力，在年龄限制方面各家银行可能会有差异，一般是男性不超出55周岁，女性不超出50周岁。

2、有稳定的工作及收入，具备按时还款的能力。

3、征信状况良好，无不良征信记录。

4、能够提供银行认可的抵押物，并且抵押物是具备一定的价值的，在审核时需要经过第三方机构进行价值评估。

不同银行对于抵押贷款的具体要求会有所区别，还是要以银行规定要求为准。

所谓抵押贷款，是借款人以本人名下的财产抵押，向银行申请人民币贷款的行为。个人办理抵押贷款需要当事人信用良好、具有稳定的职业和收入，同意以该财产或提供贷款行认可的资产作为抵押物。

相关法律依据：

《贷款通则》第十七条，借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

1、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

2、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

3、已开立基本账户或一般存款账户。

银行抵押贷款条件有哪些

;     银行抵押贷款基本条件

      1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；

      2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；

      3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；

      4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件；

      5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；

      6、满足银行要求的其他条件。

房产证抵押贷款条件

      1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年

      2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。

      3、以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

汽车抵押贷款条件

      1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；

      2、职业和经济收入证明；

      3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；

      4、合作机构要求提供的其他文件资料。

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