银行找我贷款是真的吗？

个人怎么去银行申请贷款

若您持有招行一卡通，招行有开展闪电贷业务。您可登录招行手机银行APP，点“我的→全部→借钱”尝试申请或查看是否获得申请资格（能否获得额度，借款能否成功，均以系统评估结果为准）。

闪电贷申请基本条件：

1、持有招行一卡通；

2、贷款人年龄一般在23岁到60岁之间，年龄加贷款年限一般不超过60岁；

3、具备按时偿还贷款能力，无违法行为，信用良好。

温馨提示：

1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。

2、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过20万，最终以放款页面显示为准；单笔提款金额最低1千，最高不超过额度金额，并需为1千的整数倍。

3、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:

（1）15分钟放款： 5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知

（2）T+1日放款：T+1日内会有电话来电核实，确认信息后安排放款。如果主动联系三次都没接听，则申请失败，需重新申请。

4、闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录；后续每提款一笔，在征信中会有一笔的贷款记录。

（应答时间：2022年7月4日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

自己直接去银行申请贷款和找中介有什么区别？

银行和贷款中介提供的贷款产品都是银行贷款产品，贷款中介与银行合作，放贷主体是银行，是将银行的贷款产品与想要贷款的人群精准对接的存在，帮助借款人在更快的时间找到合适的产品。

贷款中介和银行等放款机构的人通常签订了战略合作协议，开通了绿色通道，可以让银行等放款机构优先办理你的贷款，大大提高贷款的效率。

下面我们具体来看一下，相比于直接找银行，通过贷款中介进行银行贷款都有哪些好处：

部分有贷款需求的朋友认为贷款是一件很简单的事情，认为自己资质良好，有车有房，随便找一家银行就能拿到贷款。可事实是，自己跑了银行几圈，排队咨询、准备资料、交资料、审批，最后发现自己有资料不符合贷款要求，没拿到贷款不说，还把征信搞花了。

而贷款中介基本会掌握本地各种贷款渠道，熟知每家银行的产品和要求，会根据借款人的实际条件找到合适的渠道进行申请。同时会根据你的情况让你来准备怎样的资料，避免因为资料缺失而导致的误会拒贷。同时，在申请之后会告知你很多注意事项，从而大大的提高申请的效率。

有很多想要贷款的朋友，如果不是经常关注的，实际上对银行贷款的种类，不同银行贷款产品的利息等了解得很少，甚至很多人不知道现在的贷款基准利率是多少。

贷款基准利率是国家定的，但实际的利率不同银行直接会有一些差异，一般都会有一个浮动空间。而贷款中介则会根据你的实际情况，选择比较适合你，利率较低的贷款产品来进行组合，将利息降低，看似支付了中介费多花了一部分费用，实际上则会因更低的利息节省更多地成本。

所以，只要贷款中介不从事违法欺骗行为、服务费不超标，那么法律是允许的。

目前我国贷款市场的需求很大，银行以及非银行贷款渠道到处都是，真正想要贷款的客户往往总是找不到合适的贷款渠道，而信贷中介恰好可以运用自己专业熟练的贷款知识，在较短的时间内找到合适的贷款渠道，匹配合适的贷款产品。

买房自己去银行贷款可以吗

房贷是可以自己找银行贷款的，不一定要根据房地产开发商的要求，去其指定的合作银行办理，法律上也并没有赋予房地产开发商指定贷款银行的权利。

只是大家需要注意，如果在和开发商签订购房合同的时候，合同协议里开发商直接指定了贷款银行或约定了开发商有权指定贷款银行的话，

那客户一般就需要遵循合同约定，去开发商指定的合作银行申请房贷。不过若开发商只是口头建议，那客户就可以拒绝，然后自行挑选银行办理房贷。

拓展资料：

而客户贷款买房，具体的流程就是：

1、先选好房屋，再和开发商进行协商，商议好房屋价格、付款方式等等，就双方签订购房协议，缴纳首付款。

2、然后客户再带上个人身份证、户口本、银行流水等资金收入证明、购房协议、首付款收据等等去银行提出贷款申请。

3、银行接收申请之后，就会进行审核，而审批通过，就会通知客户来网点签合同、办理相关手续；客户在约定时间内去银行签订好贷款合同、办好相关手续之后，接着银行就会放款。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

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