买房贷款夫妻一方有信用问题可以吗？

老公有不良信用老婆可以贷款买房吗？

您好!很高兴为您解答问题,以下是我为您提供的解答内容：

不可以。在婚姻的存续期间，向银行贷款，是夫妻共同债务，该房产也属于夫妻共有财产。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。丈夫的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。扩展资料不良征信记录会影响到配偶和孩子。案例:1、在佛山某商业银行有客户自己本身征信空白，无任何的信用卡及贷款记录，想在该行申请贷款。但其配偶2年前有一笔农户贷款，由于不清楚还款日期，导致征信有很多不良记录。同样的，因为配偶的影响，该客户未能在银行申请贷款。2、有一名25岁的男子，刚出来工作不久，拟购买南海区某开发商楼盘。该年轻人个人征信良好，但由于月收入不能覆盖每月还款额，需要追加父母作为共同借款人。在申请贷款的过程中，银行经过查核发现，年轻男子父母二人征信显示，双方都有笔消费贷款，在近两年内出现连续逾期7个月的情况，金额都超过2万元，属于严重逾期。因为父母征信记录不良，最终也影响到该笔贷款的申请不能通过审核。参考资料来源：凤凰网——丈夫信用卡逾期不还 妻子申请房贷被“拒”

夫妻一方有征信问题可以贷款买房吗

夫妻有一方征信不好会影响到另一方款贷款买房。

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。

拓展资料：

征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。

征信是由专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。

征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现于个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。直到2012年以前，中国现行的法律体系中还没有一项法律法规为征信业务活动提供直接依据。国务院法制办曾经在2009年10月全文公布《征信管理条例(征求意见稿)》，就征信管理条例征求社会各界意见。

征信活动的产生源于信用交易的产生和发展。信用是以偿还为条件的价值运动的特殊形式，包括货币借贷和商品赊销等形式，如银行信用、商业信用等。现代经济是信用经济，信用作为特定的经济交易行为，是商品经济发展到一定阶段的产物。信用本质是一种债权债务关系，即授信者（债权人）相信受信者（债务人）具有偿还能力，而同意受信者所作的未来偿还的承诺。

征信能够从制度上约束企业和个人行为，有利于形成良好的社会信用环境。而中国自古以来就崇尚诚实守信这一美德，并通过道德意义上的批判促进诚信观念的形成。诚信是一种社会公德，一种为人处事的基本准则。

诚实守信对企业和个人都是不可或缺的美德。曾经雄踞华夏商业数百年之久的晋商和徽商能够崛起称雄，一个核心就是树立了“诚信为本”的商业理念。

夫妻一方失信另一方能贷款买房吗

夫妻一方征信不好另外一方是不可以贷款买房的，婚后贷款买房是以家庭为单位买房的，双方的征信都是银行会考察的，一方征信不好就会导致房贷被拒。即使是一方支持另外一方单独买房，也只是就产权进行划分，银行方面是不会有所区分的。

法律依据：

《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》

第三条 被执行人为自然人的，被限制高消费后，不得有以下以其财产支付费用的行为：

(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位

(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费

(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋

(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公

(五)购买非经营必需车辆

(六)旅游、度假

(七)子女就读高收费私立学校

(八)支付高额保费购买保险理财产品

(九)其他非生活和工作必需的高消费行为。

被执行人为单位的，被限制高消费后，禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员以单位财产实施本条第一款规定的行为。

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