建设银行房贷一般月初几号放款,买的二手房,银行说是月初放款,一般几号之内呢?
截止2020年,建行房贷放款一般是在申请之后一个星期内,是没有具体的规定日期和时间的,每个银行都是这样的。
1、对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。贷款银行卡里面没有强制要求必须要有三个月的预存款。
2、但如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
3、很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设,所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才会正式放款,放款的次月才开始还款。
扩展资料
建设银行没有规定每月几号放款,贷款放款时间主要看借款人的贷款手续是否办理齐全,如果手续齐了,那么建行一般会在1周内放款的。如果是房贷这种大额贷款,有时因为需要等待放款的人数较多,所以放款时间会久一些。
如果你在建行办理贷款后,审核通过了但是一直没放款,那么可以拨打建行客服电话询问是什么情况,然后协商解决。
另外,如果你申请的是建行小额贷款,如建行快贷,这种信用贷款的放款速度很快,一般办理当天就能放款到账,全流程线上完成。
建设银行房贷多久放款?
现在很多人都会考虑为自己购买房子,但是年轻人在购买商品房的时候大多都没有足够的金钱,所以很多人在买房子的时候都会选择贷款。建设银行的房贷多久才能够放款呢?
一、建设银行办理房贷
首先大家如果想要明确知道建设银行的房贷多久才能放款,就必须要知道自己办理房贷的相关手续,如果手续非常复杂,那么银行人员进行审批的时间肯定就会相对来说比较长,如果办理房贷的手续比较简单,那么银行相应的工作人员进行审批的时间相对来说就会短一些,如果银行已经完成了相应的审批工作,就会电话或者是短信进行通知,这个时候你到银行去进行办理就可以了,那么很快这笔钱就会到帐。
二、建设银行的房贷放款时间
小编自己也是没有到建设银行去办理过房贷的,可是小编在网络上查找了有关的信息,发现有一些网友到建设银行办理过房贷。如果你是在建设银行办理的房贷的话,在完成了相应的手续之后,一般在一个月或者是两个月之内建设银行就会把这笔钱打到你的帐户上,一般来说不会出现什么太长的时间。因为银行人员也知道客户进行办理,肯定也是因为需要紧急使用这笔钱,而且在购买房子的时候,有一些房地产公司跟银行也是进行了一些合作的。如果银行审理的手续非常繁杂,或者是准批的时间太长了,那么公司的相应人员肯定也是会进行催促的。
三、结语
其实很多人在买房子的时候都会选择到当地的银行进行贷款,而且这种方法其实对于大家来说是一种很好的选择,只是需要选择自己能够承受的每个月的月供就可以了,大家必须要按照规定的时间把这笔钱还清楚。
建行房贷放款需要多长时间
建行房贷放款时间在15个工作日左右。具体时间还与借款人的贷款材料是否准备充分、抵押手续是否办理好有关。中国建设银行住房贷款办理流程如下:借款人应向建行网点提交材料并填写申请表;建行工作人员约谈借款人,调查资料;建行开始批贷;贷款获批后,借款人与建行签订贷款合同;借款人应当办理房屋抵押登记、公证手续。
根据《个人住房贷款管理办法》第七条规定:借款人应当直接向贷款人申请贷款。贷款人应当自收到贷款申请和符合条件的材料之日起三周内向借款人作出正式答复。贷款人经审批后,应当按照贷款总则的有关规定,向借款人发放住房贷款。贷款人发放的贷款金额不得超过房地产估价机构评估的拟购买房屋的价值。
拓展资料:
1、中国建设银行按揭贷款办理条件:具有合法身份。有稳定的经济收入、良好的信用和贷款本息的能力。具有有效的房屋购建、大修合同、协议及贷款银行要求的其他证件。自筹资金占所购房屋总价的30%以上购买套间建筑面积小于90平方米的自住住房,自筹资金比例为20%并使用支付所购房屋的首付款。抵押或质押贷款人认可的资产的人,有具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人。贷款人的其他条件,办理建设银行按揭贷款需提供的材料:申请人及配偶的身份证、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件如单身,出具单身证明。采购合同原件,房屋价格30%以上的预付款收据原件1份,复印件1份。申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明,包括工资单、个人所得税表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。开发商收款账号复印件1份。
2、处理流程:贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。贷前调查与面谈:建行对借款人进行面谈,进行贷前调查,贷款审批:建行进行贷款审批。合同签订:客户贷款获批后,与建行签订贷款合同。贷款发放:建设银行符合条件后发放贷款,客户还款:客户按约定按时还款,贷款结算。
3、个人住房贷款是消费贷款的一种,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期未偿还贷款本息的,贷款人有权依法处分其抵押物、质押物,或者由保证人承担连带偿还本息的责任。贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件为城镇居民用于购买普通自用住房,有购房合同或协议,有还本付息能力,信用良好,首付30%所需资金买房,有银行认可的贷款担保。个人住房贷款仅限于购买普通自用住房和城镇居民自用房屋修缮,不得用于购买豪宅。
4、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一,是指商业银行向借款人开出的贷款,供借款人购买第一笔交易的住房即出售给我的住房。
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