中国银行利息贷款利率？

2020年中国银行贷款利率是多少？

2020年中国银行贷款利率是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的，目前央行贷款的基准利率为：

1、短期商业贷款：1年内（包含1年），年利率为4.35%。

2、中长期商业贷款：1年至5年（包含5年），年利率为4.75%；5年以上，年利率为4.9%。

3、个人住房公积金贷款：5年以下（包含5年），年利率为2.75%；5年以上，年利率为3.25%。

4、lpr利率：一年期4.05%。五年期以上4.75%。

扩展资料

注意事项

1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

参考资料来源：中国银行官网-贷款市场报价利率（LPR）

中国银行贷款利率

一、中国人民银行贷款利率表最新央行贷款利率(年利率)

六个月(含)4.35%

六个月至一年(含)4.35%

一年至三年(含)4.75%

三年至五年(含)4.75%

五年以上4.9%

二、个人贷款的规定

是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。其中，借款人的基本条件是具有完全民事行为能力的中国公民或符合条件的境外自然人;贷款用途明确合法;信用状况良好，无重大不良信用记录;具备还款意愿和还款能力。在此基础上，银行会根据不同贷款的特点对借款人有些差异性要求。

三、个人银行贷款大致分类

1、根据个人贷款用途的不同，可以分为个人购房贷款、汽车贷款、留学贷款、助学贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等。

2、根据个人贷款担保方式的不同，可以分为信用贷款和担保贷款，而后者又包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款等。

3、根据个人贷款还款方式的不同，可以分为分期还款贷款和一次还清贷款，而前者又包括等额本金、等额本息、分期付息一次还本、本金等额递增、本金等额递减以及组合还款等方式

四、个人银行贷款注意事项

1、按照收入安排还款。还款安排主要是决定贷款期限和首付率。绝大多数银行贷款采用分期还款的方式，即每月等额归还贷款本息。在贷款金额一定的情况下，选择不同的贷款期限和产品，就会决定不同的月均还款水平。通常，贷款期限越长或者产品利率越低，每月需要还款的金额越小，反之则相反。预期的每月收入水平是决定还款安排的客观制约因素。根据发达国家个人贷款的经验，月均还款额占月收入水平的15-50%比较合适，超过50%后，借款人的日常生活及消费水平将受到不利的影响。从绝对额看，每月还款后一个家庭所剩收入至少应该高于北京市规定的人均最低生活标准。按照收入安排还款是个人贷款注意事项中最为重要的一点。

2、注意防范利率变动风险。个人贷款利率实行的是浮动利率，只要人民银行调整利率，借款人偿还的利率就会发生相应的变化，月还款也会从次年起进行调整，借款人一定要注意自己的还款数额的变化，小心因少还或晚还而影响了个人信用。

3、还贷有困难不要忘记找银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，就会受理延长借款期限的申请。

中国银行贷款利率是多少

中国银行贷款基准利率：六个月利率为4.35，一年利率为4.75，一至五年利率为4.9；公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75，五年以上利率为3，央行短期贷款年利率为4.35，中长期贷款年利率为4.75；工商银行、农业银行建设银行的短期贷款年利率，中长期贷款年利率都与其一样。并且自2021年4月1日起，新申请住房公积金贷款的职工，购买第二套自住住房贷款利率按照同期首套住房公积金贷款利率上浮1.1倍执行。

拓展资料

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

种类

银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。

个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。

个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

个人住房商业贷款

大致可分为六个品种：

（1）个人购置住房贷款（包括期房和现房）；

（2）个人二手住房贷款；

（3）个人住房装修贷款；

（4）个人家居消费贷款；

（5）个人商用房贷款；

（6）个人住房组合贷款；

（1）个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。

（2）个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。

（3）个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。

（4）个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。

（5）个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房，最高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年。

（6）个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和住房担保贷款组成的贷款，即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时，其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称。两笔贷款按照公积金贷款利率和商业贷款利率分别计息，贷款期限一致。借款人可向受理公积金贷款的银行申请办理组合贷款。国家的法律法规

住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

住房自营贷款是以银行信贷资金来源向购房者个人发放的贷款。

住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一购买同一自用普通住房的个人发放的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。

住房储蓄贷款是指购房者为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种。它是银行为了那些没有参加公积金，或虽获得公积金贷款但尚留有资金缺口的购房者解决资金困难问题而开办的契约性住房储蓄。

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