贷款是不是要交保证金？

买房子办贷款需要向银行缴纳保证金吗？售楼部说是交给银行的，但是是

不需要交纳保证金，因为你要交首付款后签订购房合同，再才能申请住房公积金贷款。你在申请按揭时，开发商的房款是银行给你先贷款，但并不是直接给你本人，而是给对方建筑开发商，你的产权证虽然办理了下来，但是抵押物（产权证）是房地产管理局办理后，就放在那档案室，只给银行一个抵押权证，房子是抵押给银行的，只有你贷款还完后，房屋的产权才是100%还给购房者（凭银行还款完结的手续，取出抵押权证，再去房管局领出产权证）。

扩展资料:

一、贷款买房的流程——向按揭银行提交如下资料

（一）提交具有法律效力的明（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

（二）固定收入证明或其他偿还能力证明；

（三）经房地产管理部门见证的契约正本；

（四）贷款银行要求的其他文件；

如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示和户口簿等；

二、贷款买房的流程——签订贷款合同

银行对贷款人提供的信息进行审查，审查合格后，由银行，开发商和贷款人签订《房地产（按揭）合同》，《楼宇合同》（注意，此合同需公证或律师见证，费用由购房者承担），三方共同去房地产管理部门进行登记。其中，购房者需提交以下材料：

（一）经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本；

（二）提交具有法律效力的身份证明（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

（三）楼宇按揭贷款合同；

（四）抵押申请表及原件。

委托他人代为登记的，需要提交有效的原件。

三、贷款买房的流程——支用贷款

办妥有关手续后，经贷款行同意发放的贷款，贷款行按照约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

选用委托扣除款方式还款的客户（目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式），需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

四、贷款买房的流程——按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

贷款结清后，借款人从贷款行领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

贷款需要交保证金吗？

不要。

根据你说明的情况，我能够判断，你遇到的是诈骗的，是骗子在冒充贷款公司进行诈骗。

正规的贷款公司是不需要在收到借款之前缴纳任何费用的。

即使填写错了银行账号，转账也是原路返回，不会有资金损失，更不需要什么验证资金进行解冻。也不需要保证金。所以这就是骗子的套路。卡号错误的情况，也是骗子修改成错误的，就是为了诈骗找个理由。

套路贷的表现形式：对外以“小额贷款公司”、担保公司等名义招揽生意与你签订借款合同制造民间借贷假象并以“违约金”“保证金”等各种名目骗取你签订“虚高借款合同”“阴阳合同”及房产抵押合同等明显不利于你的合同 。

客户去办理贷款，结果因银行卡号码写错导致贷款资金被冻结的话，自然是不需要还款的。毕竟资金被冻结，客户还没用上。对此，客户可以赶紧联系平台客服，提供正确的银行卡上去，待平台解冻资金后提取使用了，再按合同约定的还款计划按时逐期还款即可。

网贷注意事项

1、贷款条件。很多网贷都是信用贷款，但是条件还是不一样的。除了在申请年龄上有限制，一般不向学生放款外，还有其他要求，比如有的会查征信的，比较看重申请人的个人信用；有的还会参考一些信用分，像芝麻信用之类的，这个在贷款前就要了解清楚。

2、贷款费用。首先看利息，目前的网贷虽然都是按月还款，但实际上也是按天计息的，一般日息在万分之五左右，资质好利息还会低点，如果超过这个利息还是不要申请了；其次，看有没有其他费用，如果说要转账前会收保证金之类的，不要考虑。

招商银行贷款要收保证金吗?

你好，不需要的。一般正规的贷款机构是不会收取保证金的，如果贷款机构称要缴纳保证金才能申请贷款，一般都是假冒正规贷款公司进行金融诈骗的骗子。一般办理贷款时都需要签订合同，如果贷款机构要收取合同中没有指定的费用，借款人可以提出质疑或拒绝。

买房贷款需要交保证金吗

中行提供个人一手住房贷款。提交资料有：

1、借款申请书；

2、具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；

3、婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）；

4、支付所购住房首期购房款的证明；

5、中行认可的经济收入证明（包括家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；

6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；

7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；

8、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明；

9、授权中行查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；

10、中行要求提供的其它资料。

11、外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：

（1）护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）；

（2）工作证明；

（3）个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。

如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

银行按揭贷款（个人买房）要交保证金吗

贷款买房不需要交保证金，因为是用房子做抵押。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

扩展资料

公积金贷款购房条件

一：申请公积金贷款买房的条件

根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：

首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

二：需还清首套房贷方可申请公积金贷款

与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。

市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外，根据调控政策，贷款利率也要上浮10%。

参考资料来源：百度百科－贷款买房

关于贷款需要缴纳保证金吗和贷款是不是要交保证金的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。