凤城市建设银行贷款利率？

建行申请贷款需要什么条件?

建设银行申请贷款条件 建设银行申请贷款条件

个人住房公积金贷款：是银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向在中国大陆境内购买、建造、大修城镇各类型住房的自然人发放的贷款。

个人住房商业性贷款：是用银行信贷资金向购房借款人发放的住房贷款。

个人住房组合贷款：是指向缴存公积金的购房借款人同时发放个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的一种贷款方式。

贷款发放对象

是具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

申请个人住房贷款应具备的条件：

· 有合法的身份；

· 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

· 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

· 在所购（建、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款。

· 有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；

· 建设银行总行同意的贷款行规定的其他条件。

申请个人住房贷款需提供的资料

· 身份证件（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件)

· 借款人偿还能力证明；

· 合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

· 抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

· 保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明；

· 借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明文件；

· 贷款行规定的其他文件和资料；

· 不同贷款用途所需提供的其他资料。

个人住房贷款程序

· 借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；

· 贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；

· 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；

· 根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；

· 贷款行按照合同约定发放贷款。

个人住房贷款的操作流程

个人住房商业性贷款操作总流程如下：

提供咨询→受理申请→贷前调查→贷款审批→贷款发放→贷后管理→贷款回收

个人住房公金贷款操作流程

1. 资金管理中心向银行出具贷款委托书

2. 借款人向当地资金管理中心提出申请

3. 贷款审批

4. 贷款发放签订合同

5. 贷款的回收

6. 贷后管理

个人住房组合贷款操作流程

1. 提供咨询

2. 受理申请

3. 贷款审批

4. 贷款发放

5. 贷款回收

6. 贷后管理

个人住房贷款的额度和期限

个人住房贷款的额度不超过所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。个人住房公积金贷款的额度和期限按照当地有关部门的规定办理。

特定用途贷款的额度和期限另行确定。

个人住房贷款的利率

按照中国人民银行的规定执行。

个人住房贷款期限1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

按照银传[1999]44号、45号规定，自1999年9月21日起，商业银行用信贷资金发放的个人住房贷款利率，由现行按法定利率减档执行改为：5年以下（含5年）按年利率5.31%执行，5年以上按年利率5.58%执行。个人住房公积金贷款利率，由现行按在三个月整存整取存款利率基础上加点执行改为：5年以下（含5年）按年利率4.14%执行，5年以上按年利率4.59%执行。

个人住房贷款担保方式

个人住房贷款实行抵押、质押、保证和抵（质）押加保证四种担保方式：

一、抵押：是借款人或第三人以自有住房、所购现房或期房作为抵押物的一种担保方式；

二、质押：是指借款人用有价证券（如国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、存款单等）作为质押物的一种担保方式。

三、保证：是指借款人用具有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人的一种担保方式；

四、抵（质）押加保证：是当借款人不能足额提供抵（质）押物时，同时由贷款行认可的第三方承担连带责任保证的贷款担保方式。

个人住房贷款的还款方式

贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。

个人住房贷款还款手段

一般采用借款人在贷款行办理信用卡或储蓄卡，借贷双方签订委托代扣协议，借款人在规定期限内存入等于或高于还款额的金额，由贷款行按期代扣。

采用这种还款方法，可以使借款人不必往返银行还款。

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建设银行房屋贷款条件

建行房贷的相关规则在各地分行之间存在差异，建议咨询贷款经办行确认。如需贷款经办银行联系方式，可通过建行官网首页“存、贷、银行卡”菜单左下方的“个贷网”功能进行查询，或关注“中国建设银行客服”微信官方账号，进入“个贷网”进行查询。1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；

2.申请人有常住户口、固定住所和有效购房合同；

3.有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

4.愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；

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选择贷款机构:办理房产抵押贷款的第一步，也是最关键的一步，就是选择正规的贷款机构。银行贷款利率虽然低，安全可靠，但其审批速度和贷款要求相对较慢，且较高。民间借贷虽然利率高，但审核要求低，办理速度快。因此，选择合适的贷款机构是整个贷款过程中至关重要的一步。

申请及申请材料:选择合适的院校后，就可以带着申请院校要求的材料提交申请了。

初审:贷款机构会对我们之前上交的基础材料进行初审，复审需要符合相关要求。

评估:一般贷款机构，尤其是银行，需要去指定或认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。不同机构的收费可能不一样，不同地区的收费标准也不一样。

审批并签订借款合同:贷款机构根据之前提交的材料和评估报告进行再次审核。审批通过后，它会和你沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通好了，合同就可以签了。

办理抵押登记和贷款发放。

综上所述，房贷额度可以根据具体情况具体分析，因为要考虑的因素很多。所以申请按揭贷款之前还是需要了解一下房子的评估因素和手续，避免不必要的麻烦。

建设银行个人贷款需要什么条件

你年满十八周岁，信用良好就行，最好是有车有房，能够有东西抵押。

网贷的话可以试试新浪有借。

申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：

1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

4、银行规定的其他资料。

请问一下建设银行个人贷款需要什么条件？

建行个人贷款条件：

一、快贷，满足下列任意一条即可申请：

1、在建设银行办理过住房贷款，并且现在未还清。

2、在建设银行有存款、国债、理财产品等。

3、申请人为建设银行的私人银行客户。

二、个人住房贷款：

1、有完全民事行为能力的中国公民、有居留权的境外、外国人;

2、可以提供建设银行认可的担保方式;

3、有一定的还款能力，有购房首付款资金。

三、个人汽车贷款：

1、年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含)之间;

2、用于购买汽车，若是自用车，须有最低20%首付款资金;商用车，首付款最低为30%;

3、须提供建行认可的担保措施。

四、个人消费额度贷款：

1、申请人年龄在18周岁--60周岁之间;

2、贷款用途明确，用于个人及家庭消费;

3、申请人须在抵押、保证、信用三种担保方式中选择一个;

4、有良好的信用，有偿还贷款的能力。

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中国建设银行股份有限公司文水凤城支行怎么样？

中国建设银行股份有限公司文水凤城支行是1991-08-30在山西省吕梁市文水县注册成立的股份有限公司分公司(上市、国有控股)，注册地址位于吕梁文水县凤城镇东大街.。

中国建设银行股份有限公司文水凤城支行的统一社会信用代码/注册号是911411215663109649，企业法人王恺，目前企业处于开业状态。

中国建设银行股份有限公司文水凤城支行的经营范围是：办理人民币存款、贷款、结算业务；办理票据贴现；代理发行金融债卷；代理发行、代理兑付、销售政府债卷；买卖政府债卷、代理收付款项，代理保险业务（以许可证许可项目为准有效期至2017年7月20日）以及中国银行业监督管理部门批准的其他业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山西省，相近经营范围的公司总注册资本为1140496万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共60家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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