包含20年贷款10年还清利息多少钱的词条

17万商贷20年还了10年后还剩多少利息

商贷还款有两种模式，一种是等额本金，另一种还是等额本息，如果是等额本金的还款方式，还了10年后，剩余利息大约为总利息的3/5。如果采用等额本息的还款方式，剩余利息为总利息的2/5。以小编曾经的房贷计算，贷款17万，贷款年龄利率为7.5%，贷款期限20年，总利息大约为16万，采用等额本息的方式还款，还款10年后，剩余利息依然有8万左右。

一、等额本息贷款方式。

等额本息还款指把本金和利息总额相加，然后平摊到每个月当中，每个月还款金额固定，但本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。这种还款方式实际占用银行贷款的数量更多，占用的时间也更长，同时便于借款人合理安排每月的生活，适用于收入相对稳定的家庭，经济条件不允许先期进行比较大的投入，像公务员、教师等职业有稳定收入且工作稳定的群体。

二、等额本金的贷款方式。

等额本金就是在还款期内把贷款总数总额等分，每月偿还同等数额本金和剩余贷款在该月所产生的利息，每月的还款本金是固定的，但利息却越来越少，因此每月还本付息的总额也越来越低。这种还款方式前期的压力较大，适合正处于工作高峰阶段的人群。计算公式为：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。

三、两者的对比。

以贷款300万为例，年利率为4.86%，贷款期限30年。采用等额本息还款，总利息2705618.40元；采用等额本金还款，总利息2193075.00元，贷款越多，年限越长，等额本息比等额本金还款越多。

我买房贷款20万10年还清要多少钱

一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12。

20万10年(120个月)月还款额：200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元。

还款总额：2327.33*120=279279.6。

利息总额：2327.33*120-200000=79279.6。

公积金贷款利率：

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。

以上内容参考：百度百科-买房贷款利率

今年贷款20万10年还清每月要还多少?20年还清的话要多少?谁帮我算算?

目前贷款利率5年以上是5.94%，10年的等额本息还款法需每月偿还2214.39元，累计利息为65726.64元，累计还款总额为265726.64元。20年的等额本息还款法需每月偿还1425.95元，累计利息为142227.49元，累计还款总为额342227.49元。

利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。每一个企业在生产经营的过程中都要向银行进行借款，借款利息如何记账。在新会计准则的要求下，在进行短期借款，以短期借款为例，来进行一下借款利息的记账。

比如，一家企业向工商银行进行借款，款额是100万，时间是三个月，利率是9%，财务人员如何进行处理呢。具体步骤有几个方面：当取得借款时，可以计入银行存款会计科目的借方，金额是100万，同时，计入短期借款会计科目的贷方，金额是100万。当产生利息可以进行计提利息，也可以不做计提的利息，到期的直接支付款项有两个方面。一是如果不计提利息的话，在到期以后可以在直接支付时计入短期借款的借方，金额是100万，计入财务费用会计科目的借方，金额是2.25万，计入银行存款会计科目的贷方，金额是102.25万。二是如果要按月来进行计提利息时，在第一个月预提利息时可以计入财务费用会计科目的借方，金额是0.75万，计入应付利息或是预提费用会计科目的贷方，金额是0.75万，以第一个月为例，连续几个会计分录都是一样，当到期要进行归还借款利息时，可以计入短期借款会计科目的借方，金额是100万，计入应付利息或是预提费用会计科目的借方，金额是2.25万，同时计入银行存款会计科目的贷方，金额是102.25万。

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