包含贷款30万元10年的词条

贷款30万十年每月还贷款多少

贷款买房的方式虽然可以在一定程度上缓解购房者一次性支付房屋款项的压力，但是办理住房贷款也就意味着要多支付一笔贷款利息费用，所以贷款30万分10年还清，每月需要还多少，还需要看住房贷款的利率是多少。

另外银行贷款一般有等额本金和等额本息两种还款方式，不同还款方式下，每月月供是不同的。所谓等额本金就是指购房者每月偿还的月供本金是相同的，但是月供中的利息会随着剩余未还款本金的减少而减少，因此在等额本金还款方式下，借款人每月还款额为递减状态。

而等额本息还款方式下，借款人每月偿还的月供是相同的，但是月供中本金和利息占比不同，通常还款初期月供中本金占比少，利息占比多，随着每月还款本金占比会越来越多，利息占比会越来越少。

假设贷款30万，贷款期限为10年，贷款利率为4.9%，那么在等额本金还款方式下，借款人首月需要偿还的月供为3725(元)；2月为3714.79(元)；3月为3704.58(元)；4月为3694.38(元），每月月供呈递减状态，借款人需要支付的贷款总利息为74112.5元。

贷款30万，贷款期限为10年，贷款利率为4.9%，在等额本息还款方式下，借款人每月需要偿还的月供为3167.32(元)，产生的贷款总利息为80078.62元。

买房贷款30万10年利息多少

月供分为等额本息和等额本金，每一家银行的贷款年利率也都不一样，以2021年央行公布的贷款年利率基准4.9%为例，贷款30万，分期10年，等额本息和等额本金的月供以及利息总额分别如下：

等额本息，每月还款金额固定，则每月月供为3167.32元，支付的利息总额为80078.62元。

等额本金，每月还款的本金相同，利息逐月减少，支付的利息总额是74112.5元。第一个月还款为3725元。

拓展资料

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款利息常识

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

建设银行贷款30万元10年还清，需要还多少利息

;     利息是大家贷款时都很关心的话题，但是很多人还不知道贷款利息水平是什么样子的，那么接下来就以建设银行贷款30万要多少利息为例，让大家都了解了解。

      想知道贷款30万要还多少利息，首先要了解贷款预期年化利率是多少，此外贷款期限、还款方式也是决定利息多少的关键因素。各个银行的预期年化利率都是在央行基准利率的基础上进行调整，建设银行5年以上的贷款预期年化利率为6.15%。

      举例：贷款30万，期限10年，每月还款额和利息如下：

      1、等额本息：

      月还款额：3，353.26元

      支付利息：102，390.95 元

      本息总额：402，390.95 元

      2、等额本金：

      月还款额：首期还款4，037.50 元，每月递减12.81 元

      支付利息：93，018.75 元

      本息总额：393，018.75 元

贷款30万10年利息多少

目前中国人民银行公布的个人人民币贷款期限在5年及五年以上的年利率是4.9%。贷款利息的多少需要根据还款方式、贷款利率、贷款本金、贷款期限来进行计算。

在利率不变的情况下，采用等额本息的贷款方式，贷款30万10年的利息总额是80078.62元;采用等额本金的贷款方式，贷款30万10年的利息总额是74112.5元。

针对具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要申请贷款后经办行在具体审核综合信息，贷款审核通过后才能确定。

拓展资料：

一、建行快贷申请条件

由于快贷包含很多不同的产品，一般网上申请是指快e贷，如果你满足以下一个或几个条件的话，都有机会申请成功，直接打开手机建行，查看快e贷额度即可。

1.在建设银行有流水的客户。

2.在建设银行有存款或者有理财。

3.在建设银行有代发工资的伙伴。

4.在建设银行有房贷和车贷的客户。

5.在建设银行有信用卡的客户。

二、建行快贷怎么申请？

非常简单，直接下载建设银行手机APP，打开APP，点击最下方的首页，我们在首页就可以看到两个字快贷。你直接点击快贷查看额度，如果提示暂无额度的话，表示你不符合申请条件，这是系统动态调整的，满足条件后打开又会有额度。

如果觉得额度太低，可以在额度的下方看到我要提额这几个字，点击后就可以申请了，目前有两种方法提额，一个是我们授权查询我的公积金提升额度。第二授权查询我的京东信息提升额度。

三、为什么建行快贷开通失败

1.你的征信有逾期。

2.申请记录太多，也就是征信花了。

3.负债太高了。

主要是以上几个方面导致开通失败，可以自行调节一下，最快的方法就是往建行存款，数额达到了很容易有额度。

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