不动产可以抵押贷款么？

房产证抵押贷款是什么？有哪些类型？

;      房产证抵押贷款是指借款人以所购住房为抵押进行的银行贷款。房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为5种，包括： 渐进式还款、递减式还款等房产证抵押贷款。

      _ 房产证抵押贷款定义

      房产证抵押贷款是指借款人以所购住房为抵押进行的银行贷款。房产证抵押贷款的款项用途有相关规定，而且还需提供相关用途的证明。根据央行的相关规定，个人房屋抵押贷款禁止投资房地产市场和证券市场，一旦查出个人将列入征信系统黑名单。

      房产抵押贷款已经成为当下非常流行的一种贷种类，一方面是因为房产抵押贷款比起信用贷款，额度会比较高，能够满足个人或者企业的需求；另一方面是有了房产抵押，就降低了银行贷款的风险，银行也乐于放款。

      _ 房产证抵押贷款类型

      房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下5种：

      1、渐进式还款

      这种贷款是在偿还期根据借贷人的预期年化预期收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。

      申请人和贷款人进行协商，可以根据申请人的实际情况来确定合理的还款方式，可以每月不等额，可以每月等额，而变化还款周期，是周期逐渐减小，具体的操作模式需要双方协商确定！

      2、递减式还款

      这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。

      3、定息抵押贷款

      这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款预期年化利率的做法。

      4、重新协议预期年化利率(滚动抵押贷款)

      这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押预期年化利率。

      5、其他

      此外，房产抵押贷款还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整预期年化利率抵押贷款等形式。

房产抵押贷款是什么意思啊

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以 抵押给银行 贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

什么是抵押贷款 抵押类型有哪些

当人们手头比较紧张时，便可以到银行申请贷款，在通过审核之后银行便会根据国家一定的利率把资金放贷给借款人。那么，什么是 抵押贷款 呢？抵押类型有哪些呢？下面就跟着我一起来了解一下吧。

一、什么是抵押贷款

抵押贷款是某些国家银行采取的一种贷款方式，要求借款人提供抵押品作为贷款的担保，来保证贷款能够到期偿还。贷款期满后如果借款人不能够按期偿还贷款，银行便可将抵押品用来拍卖，然后用拍卖所得的金额来偿还贷款。拍卖款在偿还清贷款之后的剩余余额会归还给借款人。如果拍卖的金额不足够偿还贷款，那么借款人还需要继续偿还。

二、抵押类型有哪些

1、个人住房贷款分为三种，一种是个人住房商业性贷款，另一种是个人住房公积金贷款，还有一种是个人住房组合贷款。

2、企业抵押贷款，贷款的对象为工商注册的各类中小型企业客户，经营情况良好。

3、典当行抵押就是将不动产抵押给典当行，交付一定比例的费用和利息便可取得当金，并且在约定期限内支付当金的利息和费用、偿还当金以及赎回当物的行为。

4、车辆抵押是以借款人或是第三人的汽车或是自购车作为抵押物，向金融机构或是汽车贷款公司取得贷款。

5、五色土抵押就是借款人把不动产抵押给放贷人，放贷人会直接把资金给借款人，借款人只需要按照约定偿还本金和利息即可。如果借款人没有到期履行债务，那么贷款人便会对不动产来偿还。

6、房产抵押就是借款人将已购的商品住房抵押，贷款银行会为借款人提供很多资金服务，来满足它买房买车位等需求的人民币贷款。

编辑总结：关于什么是 抵押贷款 ？以及抵押类型有哪些？相信大家看完文章都有所了解了吧，希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。

房子抵押贷款什么意思

房产抵押贷款，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

【法律依据】

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

房屋抵押贷款是什么意思？

抵押贷款可以通过银行或贷款平台办理。摩尔龙口纪念碑很好。企业税单贷款单笔可以500万，30分钟放款。无抵押贷款，只要1天贷款，公寓店也可以申请。口碑不错，推荐选择！

申请抵押贷款，需要符合以下条件:

1.借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，实际年龄加上贷款期限不能超过65周岁；在城镇有固定住所和常住户口；有正当工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；个人信用信息良好，无不良信用记录。

2.借款人抵押房屋产权清晰，符合上市交易条件，可以进入房地产市场交易；抵押房屋未纳入城市拆迁改造计划，已有房产证和土地证；房龄不满30年，房龄与贷款期限之和不超过40年。

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